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「项目概况」

项目占地：约93亩

容积率：仅2.0

总高：7-17层

梯户比：2梯2户、1梯2户、2梯4户

面积段：100-132平米

交付标准：精装交付，新风、地暖、中央空调

物业：中海物业

基础信息

坐享天府CBD&天府中央法务区双重区域优势

约八百米直达CBD，双TOD（在建）交汇

优渥配套资源，盛丰品质生活

创新主题景观，超万方体量园林规划

三进水院，享繁隐诚心的山水画卷

优创总平布局，悦享更多风光与景致

建面约100-132㎡公园艺境臻宅，首发成都

【品牌简介】

央企中海 稳健经营 领航行业标准

中海地产：隶属于世界500强第9位中国建筑工程总公司，连续18年获中国蓝筹地产企业、中国房地产行业领导品牌，2023年荣获中国房企交付力第1名。主流市场市占率、现金充裕度、信用评级等在内的十项指标行业领先，是全行业唯一获得国际评级机构给予A级评级的企业。中海地产匠心筑造城市各个区域标杆，中海品牌项目在同区域同类别产品中，二手房价相对更高。

中海物业：中海物业成立于1986年，是中国首批获得一级资质的物业管理品牌。截至2023年12月31日，中海物业服务范围覆盖港澳及内地164个主要城市、1999个物业项目、服务业主850万客户、在管面积超4亿平方米，超100家世界500强企业指定物业服务商。在成都国家级文旅项目宽窄巷子、熊猫基地、文殊坊、天府美术馆等也是由中海物业服务。

【精粹配套】——进则CBD退则公园境

【立体交通】——双TOD，便捷出行快联全城市

双TOD：青岛路（预计2025年建成）、昌公堰TOD（建设中）双活力组团

双地铁：地铁6号线、26号线（规划中）双地铁出行

四横：麓山大道、沈阳路、青岛路、武汉路

四纵：天府大道、梓州大道、夔州大道、蓉遵高速

全维立体交通，上班通勤、旅游购物、多彩生活一站尽享

【生态绿境】——出门即享城市绿肺，进则繁华退则隐逸

地处约863亩法务岛绿廊（规划中），出门即享城市生态大境。

其中天府前湾将以粉色系为主，布局200亩樱花特色园、60亩海棠特色园；天府左岸以红黄色系为主，40亩银杏特色园、25亩枫林特色园、3公里水杉漫步道；天府右岸以绿色为主，茉莉园、栀子花园、迷迭香园。绿肺环伺，实现真正的公园城市生活

【高阶商业】——直揽CBD高阶商业群，繁华正心丰盛人生

天府大悦城、天府和悦广场、麓湖水镇、麓湖伊藤店（在建中），满足大型购物及居家消费需求，享受便捷生活。

【健康医疗】——优享众多优质医疗，护航健康人生

近享四川省第二人民医院、四川天府新区人民医院（在建中）、四川大学华西天府医院等健康医疗

【全龄优教】——天新优质教育资源，助力孩子创智成长

香山k12教育组团、成都市实验外国语学校、天府三中、麓山国际光亚学校等0-18岁全系教育资源丰富。（入学以当地教育主管部门安排为准，开发商及中介机构未做任何承诺）

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