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闵行主城 旗忠国际别墅区，1.0容积率纯墅区「上海·华府天地」最后152套房源，建面约150-158㎡叠墅，预计10月加推！预约咨询热线：400-960-1656

项目鸟瞰图

户型图及房源分布如下：


PART . 1

罕见纯墅，占位老牌别墅区

上海老牌别墅区只有2个，而且发展至今早已臻至成熟，后续想要置业于此，大概率只能通过二手。

「上海·华府天地」便是位于其中之一的闵行旗忠国际生态墅区。

据统计，在上海仅存18块容积率0.2以下超大独栋别墅用地中，旗忠国际生态墅区独占17块。

不仅如此，这里还有亚洲十大豪宅绿城玫瑰园，以及众多三千万到亿级以上的独栋别墅，如：中星红庐以及御涛园、长岛别墅、中房森林溪谷等沪上知名豪宅的所在地。

效果图，仅供参考

除了众多豪宅云集于此之外，这里还有无与伦比的生态、底蕴和未来。

休闲

据统计，旗忠国际生态墅区内绿化率高达约65～70%，包括约258亩的昆阳湖、约1800亩的马桥体育森林公园，约1200亩的旗忠高尔夫球场和占地约508亩的旗忠网球中心。

近5000亩的休闲资源，可谓是沪上少有的宜居大境。

实景图，图源网络

商业

项目周边在建约33万方综合体的联仲商业广场，规划有约10万方多元化商业配套，驱车可至马桥、颛桥双万达、双龙湖商圈、莘庄仲盛、龙之梦等商圈，众多商业环绕，繁华触手可及。

联仲商业广场示意图，图源网络

底蕴

旗忠国际生态墅区所在的马桥，自古人杰地灵。

据了解，马桥文化其时代应早于西周，晚于良渚文化，距今已超过3000年。由于遗址地势略高，形似宽带状的古海岸线，也被誉为上海的“龙脊之地”。

实景图，图源网络

未来

从地段来看，旗忠国际生态墅区所在的马桥，位于上海2035闵行主城区的南部科创中心！

根据规划，马桥将以国家级战略产业“人工智能AI”为核心，打造上海人工智能创新试验区。

规划示意图，仅供参考

据悉，上海人工智能创新试验区项目，是上海市政府重点打造的有全球示范效应的人工智能创新策源、应用示范、制度供给和人才聚集高地。

人工智能未来小镇占地约10.4平方公里，接近于整个虹桥镇的规模，堪称中国版的“硅谷”!

示意图，图源网络

千万级预算，便能入住旗忠生态墅区，上海·华府天地本身就是可遇而不可求的置业机遇！

更难得的是，上海·华府天地的缔造者是业内公认的豪宅教父——华府天地！

PART . 2

品质标杆，老牌豪宅血统

在上海的顶豪市场，素来有“西华府、东汤臣”的说法。

西是新天地的华府天地，东则是浦东的汤臣一品。

前者的成功，也让华府天地有了“豪宅教父”的美誉！

华府天地实景图

真正的大师，从来不会流水线作业，TA需要时间沉淀，需要时间思考，需要时间超越。

当老牌豪宅教父，在老牌别墅区遇到容积率低至1.0的低密璞玉，华府天地的目标只由一个，将其打造成区域内又一品质标杆。

效果图

在产品打造方面，豪宅教父再一次不遗余力。

低密度纯墅区，双重天然屏障

旗忠低密的板块环境，天生就具有阻断传播的优势；

上海·华府天地社区内更规划了高绿化率的园林盛景。

一方面能提供充足的负氧离子，让社区空气清新舒爽；另一方面，绿植可有效降低空气中悬浮的颗粒物。

豪宅专属物业，业主无比安心

优质尊崇的物业，既是检验住宅品级的准绳，又是衡量生活品质的标杆。

在豪宅圈层口碑一流的华府天地物业，以高规格、高要求、高警惕的服务，让每位业主都能感受用心带来的安全感，为上海·华府天地的业主们构筑阳光健康的生活方式，成就承载所有美好的幸福归处。

社区私密会所，营造专属圈层

为了丰富业主的日常生活情趣，也为了圈层的营造。上海·华府天地配备健身会所及幼儿园。

项目实景图

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