广州【百花山庄御景园】
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百花山庄御景园位于荔城街百花山庄风景度假区，占地约14.2万平，总建筑面积约11.6万平，容积率仅0.9。项目东面是群山，西面是超千亩的百花湖，依山沿湖而建环境是真不错。项目目前只有两种产品，分别是建面约95㎡~162㎡的小高层洋房，以及建面约308㎡~1208㎡的独栋大别墅。其中，别墅共规划有102栋
开发商：广州昌宏房地产开发有限公司
项目地址：广州增城荔城百花山庄风景区度假区内
占地面积：14.2万㎡
建筑面积：11.6万㎡
产品性质：住宅/70年
总户数：570户
停车位：709个
绿化率：44.4%
容积率：0.9
物业费：别墅管理费3.5元/㎡，别墅花园0.5元/㎡；洋房2.8元/㎡不含公摊
物业管理公司：广州市百花物业管理有限公司
交楼时间：现楼
在售户型：约95-162㎡半山湖景洋房，配置奢阔客厅、舒适卧室、观景阳台、采光飘窗等，以大开窗、大阳台的空间设计提升景观视野，户户皆揽湖光盛景。约308-1238㎡独户庄园，配置前庭后院、有天有地，赠送花园面积，提升品质生活的高度，揽一城山水风光。
小区配套：精心打造约5万㎡的水岸园林，涵盖儿童互动区、跑道、泳池、球馆、健身房等多功能休闲空间，为业主提供诗意的社区环境之余，展现有温度的居家方式。
交通配套；百花山庄·御景园占据山湖自然景观之余，所在位置正是荔城中心，西接天河、南邻莞深，生活氛围浓郁，交通便利。
地铁：毗邻地铁21号线（增城广场站），快线2站到黄埔、4站到天河大观，通勤不受路况拥堵影响，几首歌的时间轻松抵达主城。
高速：增天高速（在建）连接增城、黄埔与广州中心城区，使增城到天河的路程缩短近30公里，半小时直达天河CBD。花莞高速或从莞深高速直达东莞城区，坐拥双城快捷生活。
教育配套；增城中学、增城区实验小学、增城中学附属小学、荔城三中等。
商业配套；万达商业综合体、东汇城广场、敏捷广场
医疗配套；增城市中心医院、增城区中医院、增城人民医院。
休闲娱乐；以百花林水库为中心，现已建设成集旅游度假、游艇俱乐部、商务、会议、餐饮、娱乐于一体的百花山庄旅游度假村，建筑物依山傍水，环境优雅，娱乐设施共30多项，百花宾馆被国家旅游局评为四星级综合性旅游酒店。御湖山，落址于此，汇聚成专属社会名流的 “湖布斯”。
户型鉴赏
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