早些年流传着这样一句话,“富二代也比不上拆二代”,的确,一旦赶上好机会,拆掉家里几间自建房,一夜暴富根本不是梦想。
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而浙江温岭这位罗保根大爷,他用亲身经历告诉我们,想要凭拆迁翻身把歌唱,已经成了“痴人说梦”。
花了一辈子的积蓄,辛辛苦苦建了一栋五层小洋楼,刚装修完就赶上了拆迁,想着能大赚一笔,结果赔偿款还不到造价的一半!
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气愤不已的罗大爷心一横,就当起了钉子户,硬生生磨了4年才搬走,正当大家为罗大爷鸣不平的时候,一看赔偿方案惊呆了,“小丑竟是我自己!”
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自建房花费60万,拆迁款只有26万
2008年的一天,下洋张村的工作人员来到了罗保根家中,他喜气洋洋地拉着罗大爷说自己带来了一个绝顶的好消息。
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“市里准备在火车站前面修几条公路,咱们村划了37户,其中就有你们家,你这5层小洋楼,拆完不得马上发达了。”
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罗大爷一听,并没有像工作人员设想得喜笑颜开,反而皱起了眉头。
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想要富先修路,为火车站修路是利国利民的好事儿,罗大爷并不是拎不清的,他唯一心疼的是,这几间房子建起来可太不容易了。
罗大爷只有一个儿子,辛苦了一辈子,唯一的念想就是给儿子盖两间房子,再给他娶个贤惠的媳妇。
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为了这个朴实的愿望,老两口是没少遭罪,他们都是农村人没啥大本事,家里养了100多只鸭子,平时干活是又脏又累,全靠卖点鸭蛋和鸭子糊口。
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半辈子省吃俭用,才攒下了一点积蓄,直到2001年,老两口想着儿子大了,无论如何也得先给自家漏雨的房子翻修起来,要不然以后连媳妇都不好找。
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老两口心一横,挑了个好日子,就正式动土开干了,前前后后一共花了60万,才建好一栋5层小楼。
房子竣工的那一天,老两口激动得热泪盈眶,总算有了一栋像样的房子了,可以后的生活真的能如愿吗?
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虽然建房已经掏空了家里的积蓄,但设想着往后美好的日子,他们心里也有了些安慰。
更令他们欣慰的是,房子建好之后,儿子的婚姻大事也有了着落,老两口更是干劲儿十足,就盼着老了以后儿孙满堂。
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为了儿子的生活体面些,他们后来又辛苦赚钱把房子装修了一番,可谁知道装修完没多久,就遇到了拆迁的政策。
一辈子的心血都在这栋房子上了,说拆就拆,搁在谁身上也不好受,罗大爷不免愁容满面,结果商量赔偿款的时候,他更是怒从中来。
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原本心里再舍不得,罗大爷想着只要赔偿到位了,拆就拆了,他愿意让步,到时候再给儿子建一栋差不多的房子也行,便口头答应了工作人员。
结果测量人员来了一测量,估算的价值竟然只有28万,就这还是按照每平方最大的赔偿力度算的。
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罗大爷一听这差距也太大了,还不到房屋造价的一半,当时就和工作人员讨价还价,哪怕再多个两三万他都同意了。
结果不谈判还好,这要求一提,工作人员回去一合计,不升反降,赔偿款被直接压到了23万。
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他们给出的理由是,罗大爷的房屋虽然总面积有618平,但有部分属于违建,不能算到赔偿面积里,罗大爷一听火大了。
自己辛辛苦苦建的房子,竟然被如此“作践”,他当即翻脸不愿意拆了,工作人员赶紧打圆场,来来回回又拉扯一番,最终定下的最高赔偿就是26万。
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这个数额包括了房屋面积赔偿,以及装修补助,他们说什么也不愿意再多掏一分钱,不愿意让步的罗大爷也铁了心,死活不签协议书。
成了钉子户的罗大爷,不仅没有等来“上面”的让步,反而很快就吃了“教训”。
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拒绝拆迁,成著名钉子户
由于国家严令禁止强拆,罗大爷又不愿妥协,这场谈判交涉一直持续到2011年,道路建设不能再拖下去了,相关部门只得改变方案。
把原本从罗大爷家穿过的地方绕过去,直接在道路中间形成了独树一帜的风景,崭新的马路和旁边被拆迁显得有些破败的房屋形成了鲜明的对比。
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修路的工作进行得热火朝天,罗大爷两口子可遭了罪,他们生怕拆迁队会私自强拆,两人晚上还要分别睡在东西两间房里,听到些动静就得爬起来看看。
工作人员的手续倒是合理合规,即使只剩下罗大爷一家,也没有做出断水断电逼人搬家的手段,只是他们一直坚持不搬走,但房子却有些撑不住了。
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虽然拆迁队为了不影响罗大爷房子的地基,已经在左右两边各让出了一间房子的位置,但房子的墙面还是出现裂痕,下雨的时候屋里也开始漏水。
再加上房子一圈全是马路,每天都是飞驰的车辆呼啸而过,罗大爷的房子也非常容易造成意外。
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最终在2012年底,倔了4年的罗大爷还是低头了,赔偿的金额还是没涨,他心甘情愿地签了同意书。
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当地的工作人员帮忙找了搬家公司,连夜帮老两口搬到了安置点,第二天一大早就开始动工,补上了这块公路上的“补丁”。
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有些人听完罗大爷的故事,觉得这场赔偿好像根本不划算,甚至开始替罗大爷指责有关部门,可看了完整版的报道,大家才恍然大悟。
赔偿不合理?终真相大白
原来赔偿金26万不假,但这只是其中的一部分现金赔偿,实际上的方案还附加了实物补偿。
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相关部门考虑到拆迁户以后的安置情况,制定了两种非常人性化的实物补偿方案,一种是住房补偿,赔偿3套140平的房屋,房价一上涨,绝对不止60万。
另一种就是补偿2间通天式排屋地基,比起之前老房子的地基价值也翻了好几倍,不管选择哪种方案都是稳赚不赔。
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而罗大爷之前迟迟不签同意书,其实是因为自家的积蓄都花在了装修上,并不是不同意搬,还是想多拿一些赔偿款。
但赔偿金是按照每平方合法合规计算的,总共要拆迁的有37户,不能因为个人破例,如果闹起来只会影响整个工程的进度。
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罗大爷想明白之后,选择了第二种方案,拿了26万赔偿款和2间地基,而部分不良媒体却为了博眼球故意隐去了附加补偿。
报道里又一番添油加醋,罗大爷在他们笔下变成了被“骗”的老农民,相关部门却被抹黑成了“坑蒙拐骗”的不法人员。
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这一番操作还激起了大家的气愤,不少人为罗大爷抱不平,而拿了赔偿的罗大爷已经迎来了新生活。
结语
总的来说,罗大爷的房屋被拆其实也是城市规划的不得已之举,他一栋房子堵在火车站前,既影响市容,也存在很多安全隐患。
自己建的房子要被推倒,确实会存在不舍的心理,而罗大爷当时的家庭确实存在困难,想要多谋求点利益,成了“钉子户”,也能理解。
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好在最终想开的罗大爷,也和工作人员握手言和,这场长达数年的拉锯战,总算迎来了两全其美的结局。
希望以后像罗大爷这样的“钉子户”能越来越少,也希望工作人员和存在顾虑的被拆迁人员之间,都能互相体谅!
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