今年闵行金虹桥板块挺神奇的,2022年开盘大热的古北悦公馆售楼处电话:400-8080-420☎,当时开发商采取一系列操作,主动让项目不触发积分。今年1月再次入市,400万起步的小户型,却惨遭滑铁卢,到现在一套也没卖出去……
东苑古北悦公馆售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】
上海闵行东苑古北悦公馆璟售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处地址】
更神奇的是,2022年就说是收官房源的古北中央萃,最近又冒出来60套左右的现房?据说有可能会在四批次入市!
东苑古北悦公馆售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】同样的动迁剩余房源,同样的铝板+干挂石材
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这个项目也是有点神奇的,完整项目名称:湘府花园三期
分为三个地块
29D-06:古北中央公园(2020-2021年已开盘售罄)
29D-05:古北中央萃(2022年开盘52套房源)
29D-04:商业+办公
东苑古北悦公馆售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】即将加推的房源同样位于29D-05地块,同样属于动迁房剩下的房源,所以才有60-125㎡1-3房这样的小户型,房源也不多,大概60套。
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最新户型图如下:
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东苑古北悦公馆售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】和前一期一样,虽是回迁房,品质却不错,项目外立面采用干挂石材+铝板,且石材均为花岗岩。小区人车分流,所有车行道、小区地面停车位都在小区外围。
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东苑古北悦公馆售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】用的是金茂物业,6.9元一个月,在内中环区域属于很有性价比的。另外,回迁地块和南边商品房地块(古北中央公园)为两个独立地块,理论上独立地块间,是可以采用物理隔断进行分割,所以未来会不会变成两个完全独立的小区,还是个未知数!
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上一次卖的如何?
项目上一次开盘是2022年7月13日,开盘52套,约63-125㎡房源,均价10万/㎡。
根据网上房地产查询到,目前还剩6套在售。
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东苑古北悦公馆售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】并且开盘当月+次月就网签了45+套房源,去化速度还不错。700万起内中环纯正地铁盘项目位于内中环,靠近古北国际社区。是纯正地铁盘,双轨交环绕!
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与15号线吴中路站直线距离仅约600米,与25号线(部分在建)古北新城站直线距离仅约200米。
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按最小的60㎡户型总价算起来最低可以到700万级,内中环基本没可能出现这么低门槛的房源了~
不过根据前一期的信息,室内为毛坯交付,是否值得花10万+/㎡的价格购买,见仁见智!
中环旁 金虹桥·古北臻境公园美宅
「东苑古北悦公馆售楼处电话:400-8080-420☎」准现房在售
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户型图如下:
建面约51㎡一房一厅一卫
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建面约60㎡一房一厅一卫
建面约61㎡一房一厅一卫
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建面约70㎡一房两厅一卫
建面约118㎡两房两厅两卫
东苑古北悦公馆售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】精装交付,附上前期样板间效果图:
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东苑古北悦公馆售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】项目社区精致,内部精装配置同样硬核!日本大金中央空调、德国威能地暖、上海三菱电梯、德国科勒卫浴一应俱全,比起市中心千万级的豪宅也不遑多让!
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社区内部效果图如下:
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建筑立面效果图如下:
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东苑古北悦公馆售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】项目目前已经是准现房状态,可以对比一下效果图与实景图,还原度极高。
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古北悦公馆售楼处电话:400-8080-420☎处于长宁、闵行、徐汇三区交汇地带,能够同时享受到三个区域的相关配套。
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商业:项目周边有西郊百联、南丰城、尚嘉中心、金虹桥商场、万象城、爱琴海等。
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占据中环旁黄金位置,纵享古北国际社区成熟资源配套,古北悦公馆售楼处电话:400-8080-420☎值得入手!
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交通:多轨交汇,最近的是10号线龙溪路站,直线距离约1.2km;自驾便捷可上延安高架及中环路、外环高速,可畅达全城。
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医疗:周边有武警上海总队医院、同仁医院等医疗资源,为家人的健康安全一生护航。
学校:周边有市级示范虹鹿幼儿园、金汇实验幼儿园、协和双语学校、新虹桥中心小学、金汇高中等。
东苑古北悦公馆售楼处电话:400-8080-420☎【售楼处电话】
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