今年闵行金虹桥板块挺神奇的，2022年开盘大热的古北悦公馆售楼处电话：400-8080-420☎，当时开发商采取一系列操作，主动让项目不触发积分。今年1月再次入市，400万起步的小户型，却惨遭滑铁卢，到现在一套也没卖出去……
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更神奇的是，2022年就说是收官房源的古北中央萃，最近又冒出来60套左右的现房？据说有可能会在四批次入市！
东苑古北悦公馆售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】同样的动迁剩余房源，同样的铝板+干挂石材
这个项目也是有点神奇的，完整项目名称：湘府花园三期
分为三个地块
29D-06：古北中央公园（2020-2021年已开盘售罄）
29D-05：古北中央萃（2022年开盘52套房源）
29D-04：商业+办公
东苑古北悦公馆售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】即将加推的房源同样位于29D-05地块，同样属于动迁房剩下的房源，所以才有60-125㎡1-3房这样的小户型，房源也不多，大概60套。
最新户型图如下：
东苑古北悦公馆售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】和前一期一样，虽是回迁房，品质却不错，项目外立面采用干挂石材+铝板，且石材均为花岗岩。小区人车分流，所有车行道、小区地面停车位都在小区外围。
东苑古北悦公馆售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】用的是金茂物业，6.9元一个月，在内中环区域属于很有性价比的。另外，回迁地块和南边商品房地块（古北中央公园）为两个独立地块，理论上独立地块间，是可以采用物理隔断进行分割，所以未来会不会变成两个完全独立的小区，还是个未知数！
上一次卖的如何？
项目上一次开盘是2022年7月13日，开盘52套，约63-125㎡房源，均价10万/㎡。
根据网上房地产查询到，目前还剩6套在售。
东苑古北悦公馆售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】并且开盘当月+次月就网签了45+套房源，去化速度还不错。700万起内中环纯正地铁盘项目位于内中环，靠近古北国际社区。是纯正地铁盘，双轨交环绕！
与15号线吴中路站直线距离仅约600米，与25号线（部分在建）古北新城站直线距离仅约200米。
按最小的60㎡户型总价算起来最低可以到700万级，内中环基本没可能出现这么低门槛的房源了~
不过根据前一期的信息，室内为毛坯交付，是否值得花10万+/㎡的价格购买，见仁见智！
中环旁 金虹桥·古北臻境公园美宅
「东苑古北悦公馆售楼处电话：400-8080-420☎」准现房在售
户型图如下：
建面约51㎡一房一厅一卫
建面约60㎡一房一厅一卫
建面约61㎡一房一厅一卫
建面约70㎡一房两厅一卫
建面约118㎡两房两厅两卫
东苑古北悦公馆售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】精装交付，附上前期样板间效果图：
东苑古北悦公馆售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】项目社区精致，内部精装配置同样硬核！日本大金中央空调、德国威能地暖、上海三菱电梯、德国科勒卫浴一应俱全，比起市中心千万级的豪宅也不遑多让！
社区内部效果图如下：
建筑立面效果图如下：
东苑古北悦公馆售楼处电话：400-8080-420☎【售楼处电话】项目目前已经是准现房状态，可以对比一下效果图与实景图，还原度极高。
古北悦公馆售楼处电话：400-8080-420☎处于长宁、闵行、徐汇三区交汇地带，能够同时享受到三个区域的相关配套。
商业：项目周边有西郊百联、南丰城、尚嘉中心、金虹桥商场、万象城、爱琴海等。
占据中环旁黄金位置，纵享古北国际社区成熟资源配套，古北悦公馆售楼处电话：400-8080-420☎值得入手！
交通：多轨交汇，最近的是10号线龙溪路站，直线距离约1.2km；自驾便捷可上延安高架及中环路、外环高速，可畅达全城。
医疗：周边有武警上海总队医院、同仁医院等医疗资源，为家人的健康安全一生护航。
学校：周边有市级示范虹鹿幼儿园、金汇实验幼儿园、协和双语学校、新虹桥中心小学、金汇高中等。
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