这你敢信？上海00后小区也要拆迁了！
虹口这个2003年的商品房小区虹宸易居，房龄才21年，就被纳入征收范围。
小区位于北外滩核心区，此前二手房挂牌价超10万/平，可想而知，拆迁补偿肯定数目不菲。
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毕竟徐汇7万/平的老破小，43平到手补偿550多万，折合13万一平，直接翻1倍。所以虹口这个补偿到手估计要十七八万一平了。
为何要拆2003年的房子呢？
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据了解，该小区动迁一方面利于北外滩整体开发，另一方面有推测小区位于19号线上，修地铁会影响房屋地基，所以只能拆迁了。
上海不少六七十年房龄的老房都在坐等动迁，没想到人家03年的商品房倒先轮上了
真是突如其来的拆迁，让本就富裕的家庭更不堪重富了！
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近期该小区正式发布了征收公告，奖励补偿方案也随之而来。
此次征收同样分为货币补偿和房屋产权调换两种。
用于房屋产权调换的小区，新增了虹口本区的2处房源，其中菁鸿锦庭位于虹口凉城，为2017年商品房/动迁房，7月最新的成交均价7.4万左右；彩虹湾小区则位于虹口江湾镇。
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剩下的3处房源位于浦东、嘉定、松江。
对比这五个房源，绝大多数被征收人大概率还是会选择货币补偿的方式。
目前评估价还没出，不过除了常规的奖励补贴外，考虑到小区是03年的成套商品房，特意增设了签约搬迁特别奖。
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按照评估价乘以10平再加20万/证的标准，也就是每家多算10平，再额外给20万。假设评估价10万，多10平就是100万了，也就是额外奖励120万！这要让多少老公房眼红不已。
真是老天爷追着喂饭吃的运气啊！
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