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最近的市场，就像在玩一场缩量筑底的游戏，大家的心情也跟过山车一样，起伏不定，快要到崩溃边缘了。这段时间，股市的涨跌幅度应该不会太剧烈，但这种磨人的行情，确实挺消耗人心的。不过，市场反弹的小火苗可能随时点燃。当市场人气越来越弱，交易双方都提不起劲时，卖方可能更多是情绪驱动，而买方则可能受到大机构的影响，集中发力。

这周有几个重要事件，可能会给市场带来波动，比如美国的央行行长会议、中国的LPR降息窗口，这些都让人充满期待。

现在回答一个大家都关心的问题：如果股市赚钱效应好了，会不会对房地产市场产生虹吸效应，加速房价下跌？

小编觉得，这不一定。股市和房地产可能存在同步效应。股市好了，大家赚了钱，说不定还会想着买房。现在需要的是股市先出现赚钱效应，来个冷启动。相比房地产，股市启动起来容易多了。房地产现在下滑得快，整个资产负债表都在收缩，国家也在采取措施，比如房地产收储、大资金增持股市，都是为了稳住资产市场的价格。

但短期内确实有难度，特别是楼市，体量太大了。房地产收储能不能起作用，也得打个问号。现在大家对楼市的心态已经变了，即使控制了新房供应，二手房市场的心态也难以扭转。小编觉得，楼市下跌可能还没结束，等到楼市像股市一样，没人愿意多看一眼，那可能就差不多了。从周期和幅度来看，楼市下跌的幅度还不够，也没达到之前说的租售比3%的目标。

租售比，就是租金和房子售价的比值。房价下跌时，经济受影响，租金往往也会下跌，这就比较难办了。一个城市的租金，不是由房东决定的，而是由城市的平均收入水平决定的。现在大家的收入水平和预期收入水平都在下行，这也导致了租金的持续下行。