根据多渠道统计上周仅有2个项目开盘，分别为高新CID的越秀铁建樽樾和浐灞国际港的绿城紫棠苑。
整体来看，2盘共推售248套房源，楼幢均价约2-2.7万/㎡之间，建面区间约143-262㎡。其中越秀铁建樽樾推售的是高层+小高层，绿城紫棠苑推售的房源类型为小高层。
值得一提的是越秀铁建樽樾为纯新盘首开！
需要注意的是：横向对比各个楼盘的去化意义不大，去化结果和推盘量、蓄客周期等都有一定的关系，仅能代表该楼盘此次推盘量条件下的去化效果！
|越秀铁建樽樾（首开去化约84%）
项目位于高新区韦斗路以南，祝仁路以北，星桥路以西，本次开盘销售3#、5#、10#、11#楼，共182套房源，均价约27204.65元/㎡。
其中建面约143㎡四室二厅两卫户型75套；约190㎡四室二厅三卫户型75套；约260㎡五室二厅四卫户型32套。
短评：
越秀铁建西派樽樾是中国铁建和越秀继西派天悦项目之后在西安合作开发的第二个项目，从位置来看正处于高新CID的“瞳北”板块。
周围有地铁6号线以及在建中的15号线，还有随处可见的口袋公园。此外，最具吸睛的点就是项目紧邻高新区第三十一小学和高新区第十一初级中学。
关键的是，这些都是已经呈现的配套，不存在“画饼”问题！
项目占地约111亩，容积率2.8，绿地率约35%，共规划了5栋小高层+18栋高层，从产品来看，具备大横厅、270°揽景端厅、空中合院、南北双露台等设计...
这次首开一共开了4栋楼，建面约143㎡/190㎡/260㎡。从开盘当天数据来看，市场的认可度还是比较高的！
从人居来看，项目东侧是中天新希望未来印，再往东一点是中海学仕里和碧桂园高新云墅；南侧是销售中的招商云墨（均价约27358元/m²），还有中建悦庐（尾盘均价约28833元/㎡），这两盘的起步面积约119㎡。
区别于这两个项目，越秀铁建西派樽樾起步面积约143㎡，改善属性会更高一些！
目前项目的实景示范区、销售中心、样板间已经正式开放，感兴趣的朋友可以前往实勘！
|绿城紫棠苑（当天去化约75%）
项目位于和悦路以东，港润路以南，本次开盘销售楼幢1#、3#楼，共66套房源，均价约21765.65元/㎡。
其中建面约150㎡-162㎡三室两厅两卫4套；约180㎡-184㎡四室两厅三卫62套。
短评：
作为纯小高层社区的绿城紫棠苑，占地面积并不大，只有35亩左右，容积率是2.5，但是特点非常明显，规划的8栋楼产品纯粹，做的都是17-18层的小高层。
虽然紫棠苑的产品只有两个户型，就是建面约143㎡和182㎡的4房产品，但是两排小高层住宅+一个下沉会所，改善基因还是直接拉满了！
单纯看价格的话，均价在2.1万左右，实际总价并不低，但是自6月首开摇号后，市场对其热度一直延续至今。
值得一提的是，这次开盘是社区的最后两栋楼，而且去化也达到了75%左右，感兴趣的朋友不要错过！
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