近年来，长沙的城市生长和楼市变幻速度不断刷新人们想象。随着买房人住房需求的迭代升级，改善户型逐渐引领长沙市场潮流。
在竞争激烈的市场环境里，哪里才能找到优秀的改善户型?
改善“人气王”,195平米瞰洲精装大平层卖一套少一套！
毫无疑问，位于长沙主城的恒伟君樾文昌即是改善户型的标杆！
位于长沙开福老城中心的城发恒伟君樾文昌项目建面约195平米瞰洲精装大平层，是财富新贵入主长沙中芯的门槛级，首付仅60万即可轻松上车，采用两梯两户设计，约3.15-3.3米奢阔层高，成就塔尖圈层的纯粹空间。
【城发恒伟-君樾文昌】官方售楼处免费咨询电话：
400-0731-305 转接 8866（开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙城发恒伟-君樾文昌置业顾问：15874029968【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
长沙城发恒伟-君樾文昌项目销售经理：邱经理18597819935【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』
据介绍，195㎡「瞰洲」户型在楼栋设计上独具匠心，为了最大限度利用阳光，坚持采用正南北朝向，并构建了约16.4m四开间朝南的大面宽设计，为城市新贵提供了一方奢阔天地。
同时，超63.5㎡LDKG一体化空间，可以成为城市精英们交际的超级宴会厅，亦是三代同堂的欢聚场。
主卧采用双套房设计，约30㎡酒店套房式主卧，满足高阶圈层的奢适生活，对于和父母同住的情况，一方面能保持一定的隐私性，另一方面也能满足照顾老人的居住需求，实现三代同堂的温馨生活。
居于长沙城芯，除了多一份闲适，还有一份难得的从容。
城发恒伟·君樾文昌，给您一种咫尺之间的高定生活。
城发恒伟·君樾文昌，建面约195㎡瞰洲大平层值得财富新贵拥有，千万别错过！
片区健康人居标杆,国匠精神打造代代相传的家！
改善生活质量除了追求稀缺产品，居住环境同样重要。
君樾文昌楼栋效果图 仅供参考，非交付承诺，最终以相关政府部门审批备案为准君樾文昌楼栋效果图项目小区大门效果图，仅供参考，非交付承诺，最终以相关政府部门审批备案为准君樾文昌园林效果图君樾文昌园林效果图入户大堂效果图，仅供参考，非交付承诺，最终以相关政府部门审批备案为准车库入口效果图，仅供参考，非交付承诺，最终以相关政府部门审批备案为准车库入户大堂效果图，仅供参考，非交付承诺，最终以相关政府部门审批备案为准
城发恒伟·君樾文昌，系长沙城发集团旗下的城发恒伟打造，本土国企，安全放心。
长沙城发，长沙最大国企，总资产超2500亿，实力雄厚；更是多个重点片区开发运营的主体，参与长沙城区开发总面积已达120平方公里，对长沙这座城市足够了解。而“一座长沙城，半部城发史”，也是对长沙城发的最高赞誉！
城发恒伟，作为城发集团旗下唯一地产开发平台，开发总面积近400万方，已交付面积近150万方，稳居长沙房企第一梯队。
“君樾系”作为城发恒伟TOP系产品，于百年文昌之地，演绎现代的居住新主张，成就巅峰之作！
项目共规划4栋住宅，为了不辜负湘江江景天际线，结合了实际地理环境采用了住宅塔楼约130-169米高低错位排布，尽可能保证每一栋都可看湘江，更与周边建筑共组漂亮天际线，成为城市封面！
值得一提的是，项目力邀上海联创（建筑设计）、广州山水比德（景观设计）、运达思睿（室内精装设计）三个重量级大师团队强强联手，建筑设计采用现代极简的外立面，裙楼立面提取伍毓仑公馆建筑直坡顶元素，大量运用弧形倒角铝板线条，配上大面积封窗玻璃。最重要的是，项目统一采用全封窗处理，质感十足！
同时，项目物业也签约运达旗下的水清木华物业，只为财富新贵打造藏品级艺术大宅！
园林方面：
“小而美”的打造“一府四园、一栋一园”，在市中芯，实现了江南园林与东方田园的完美融合。
在公区和室内精装方面，均由运达思睿担纲设计，出自运达，对标运达。
公区方面：
大堂内部，为全意大利大理石通铺，纹理一气呵成，高级感满满。
主入口大堂为酒店式环岛落客区，归家尊崇感油然而生！
车库入口，劳斯莱斯经典星空顶、两侧墙面石材装饰迎宾灯带。
车库入户大堂，同样采用星空顶+岩板墙面+花岗岩与环氧地坪漆，尊崇感十足。
室内精装方面：
客厅装饰的岩板+树脂板，主卧的浮雕皮革硬包+树脂板；双向流新风系统+东芝中央空调+威能全屋地暖的三大件；卫生间的高仪+杜拉维特等国际一线品牌......
土地价值回归，引领主城高端人居改善市场！
除了稀缺的产品和社区的匠造外，区位与配套同样举足轻重。恒伟君樾文昌可谓占据主城重要位置！
正如巴金所说：“住在城市中骄傲的位置，在每个人都知道并且向往的地方，过着常人无法窥及的生活，上演个人与家族的传奇。”恒伟君樾文昌位于主城价值高地，人人向往。
让知遇者偶得，方显珍贵。
一座城市，不管如何扩容，中芯城区的主城价值从不缺席，唯中芯不变。城市中芯，是城市级资源的集大成者，而这些又不仅仅是资源，更是政务、文化、金融、商业、医疗等的中芯，其能量价值难以估量。
在长沙这座城市中芯，可能也只有黄兴北路一带才能够同时拥有老城芯的厚重和都市生活圈的繁华气质。
就拿城发恒伟·君樾文昌为例。
项目距离地铁1号线/6号线双地铁文昌阁站直线距离约100米，双地铁口，位置超好。如果我们把地图再放大一些。
地铁两站可触达五一广场，一站即至长沙河西万象城（在建）。
这大概就是城芯的独特优势，它的配套并不局限于项目周围，而是可享这座城市一江两岸的精华。
项目距离湘雅医院直线距离约200米。周边拥有两所百年名校——周南中学以及华兴明德中学。（具体教育政策以政府发布为准）
同时，项目周边汇聚了银盆岭大桥、橘子洲大桥、营盘路隧道、湘雅路隧道（在建中）“两桥两隧”，加上纵横主干道交汇，四通八达，快速畅达全城。
毫不夸张地说，这样的生活，只有城芯才有！
百年文昌，建面约195-230-290㎡精“妆”大平层，房源臻席递减，静候大人物垂询。
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