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◎白云新城核心·头排云山雅宅

◎瞰山瑧品·热势加推

◎建面约110-186㎡万科瑧系贵雅新作

◎不限购·广州CBD·云山头排·恒定资产

直线距离约500米一线云山，主打隐奢居所

所谓云山珠水，有“羊城第一秀”美誉的白云山，向来是广府商都的精神图腾。

白云山同样被称为广州的“市肺”，山体十分宽阔，其负氧离子浓度达6300个/cm，约为城市CBD的91倍，一般公园的25-30倍。（来源：广州白云发布）

更拥有4.2万亩的绿化带，自然景观及空气质量均优于珠江边，这种CBD+山景的自然结合，实乃一席难求的广州传统豪宅区，也是高净值人群的追捧对象。

正是优质的居住属性和空气环境，出于对白云山生态的保护，广州一直对景区划定红线，严控云山旁的宅地开发。

譬如早在2018年，白云新城总部经济集聚区详细规划就提及到，居住用地比重多次下降，从57.46公顷减少到41.93公顷，严格控制靠近白云山一侧的建筑高度。

万科洞察购房者需求，以极致匠心，约500米直线距离致敬白云山，独享与山无界的咫尺之距，最大化还原住户的观山视野。

2栋楼王上新，建面约110-186㎡改善产品力

在外部环境无可挑剔的情况下，内外兼修才赋予这城市人居的无限可能。
项目前期开售的3#和1#，开盘来访就超300组，5人抢一套，非常火爆，如今全新推售的是2#楼王单位，仅限77席。

项目2#注入了自己的突破性思考，更强调人与自然、生活以及环境的交互。

在户型方面，主推建面约110-186㎡产品，通过拓宽场景空间尺度，强化尊贵感和空间感，并完成山居的美学升维。

首先，项目坚持真正的多开间朝南，观景面至少11.6米起步，让云山磅礴绿意，就在窗外流连徘徊。

比如建面约110㎡户型，采光面都能长达约11.6米，尽享清风与阳光。

不仅如此，产品还独有自己的特点。

+2灵动空间，随时适应生活变化；S型墙，预留内嵌式冰箱位使得整体墙面在视觉上更平整、美观；玄关预留鞋柜，贴心细节随处可见。

其次，将LDKB设计理念充分融入到产品中来，享受环幕视野的大尺度感。

比如建面约134㎡户型，采用“LDKB”无界厅，在打破局限的同时，也解锁生活更多可能，功能区之间相互独立又相互贯通，缩短日常活动的动线。

不妨想象一下，在一个慵懒的午后，妈妈在厨房制作点心，爸爸陪着小朋友在餐桌上整理食材，爷爷奶奶在客厅看高清电视。同一个空间内，每个人都能适得其所，其乐融融。

当然，万科·瑧山府2#给予的空间感远不止于此，建面约186㎡产品，五开间朝南、双套间格局设计，大家风范油然而生。

双套间的好处不言而喻，每个套间独立卫浴一应俱全。

有老人陪伴的家庭能缓解使用客卫的不便；孩子步入青春期后想要不被打扰的私密空间也能得到满足。

主卧带有270°观景飘窗，躺在床上也能看遍云卷云舒。

约20.1米五开间朝南，视野开阔之余，生活与云山相遇，更能滋养超然心境。

极佳的景观效果加上“自我超越”的产品力，成为高净值人群向往追逐的居住之地，万科瑧山府2#其定价有可能更高，建议想买入的朋友提前锁定。

③ 引入瑧藏会，专为瑧系业主的定制服务

所谓“无会所，不豪宅”。豪宅的诞生，还必须具备以服务为代表的“软实力”，让业主体验到舒心而周到的行政礼遇。

在万科·瑧山府身上，就把全生命周期高定的瑧藏会融入到多功能会所里。

所谓瑧藏会，这是一个万科专为瑧系业主打造的高端服务体系——

以四大服务理念，融入每一位业主的日常生活中。

它独特之处在于，链接了万科集团的高端业态资源，通过丰富生活化场景营造，提供全生命周期的高定物业服务。

比如根据四大年龄段，定制专属的瑧意生活模块。

像万科松花湖、浪骑游艇会、瞻云酒店、有熊酒店、悦榕酒店......这些，都是业主的“隐形资源”。

这可并不简单，毕竟需要为几百、上千个业主提供全生命周期服务，其中的挑战性，绝非易事。

而从0-45岁+开始，都可以在“瑧藏会”里找到自己的一方天地，充分体现万科对每一位家庭成员居住体验的考量和尊重。

圈层之道，择优而居

为什么选择万科·瑧山府

富人们择居时会把圈层作为一个重要的考量标准，比如洛杉矶比弗利山庄、上海陆家嘴都是富人们集聚之地，它们也是身份的直接映射。

在万科·瑧山府身上，圈层属性是令项目受到追捧成为爆款的第三大魅力。

从已成交的客户来源来看，包括但不限于企业高管，化妆品、皮具、茶叶等多个行业领先的老板，甚至是周边事业单位、医生、教师等高知人士，业主整体素质较周边其它项目更为优质。

而万科·瑧山府本身的项目属性，无论从产品格调、生态环境、配套优势等层面剖析，都满足了白云高阶圈层所需，解决了当地新贵的居住痛点。

白云新城的第二个价值，便是成长性。

过去5年，白云新城CBD少有宅地释放，导致奇货可居，一二手价格持续飙升。

根据克而瑞监测广州房价数据，如今白云新城一手商品房成交均价约87269元/㎡，直逼天河、越秀、海珠，和老四区已经相差无异。（来源：克而瑞，数据统计截止日期为2024年4月1日）

然而，万科对地段的满足并不止步于此，而是以更高的视角，对片区核心功能进行革新激活。

为了积极应对城市更新趋势下失落空间的现状，万科“留忆去形”，通过边界重塑、空间互渗、记忆修复等方式，让其转化为更具生命力、适宜性、创造性的可感知场所，形成一个愉悦而有温度的活力空间。

瑧之脉｜万科高阶出品 重塑云城心之瑧贵

◇万科高端产品系，7年落子12座瑧品

◇于白云新城芯打造首座瑧稀作品---瑧山府

◇传承瑧系之脉，缔造云山畔·千万级人居新封面

雄踞CBD珍罕核芯区，顶峰之上再登峯

◇云城行政＆居住＆总部经济三板块瑧贵交界处

◇CBD核心区内稀有的住宅供地

◇瑧山府将延续瑧系品质，补位白云新城山景贵宅

6大地标之芯

◇汇聚广州体育馆、白云国际会议中心、广州市儿童公园、广州市城市规划展览中心、广东画院、白云区图书馆等6大国家/城市级公建地标

◇城市塔尖资源皆左右，划界城市的全新人居

1公里4大高端商圈环伺

◇凯德广场、万达广场、5号停机坪购物广场、绿地缤纷天地等4大高端商圈环伺，同频国际都会潮流

◇虹吸国宾级云珠酒店等星级酒店高端品牌进驻

◇繁华生活质感，随享国际醇熟都会商圈

3公里重点学府云集

◇培英中学附属小学、省实白云实验学校、广园中学、培英中学等学府环绕，孕育书香名门高地，培育走向世界的孩子

3公里三甲级医疗资源

◇三公里内3所三级甲等医院，15分钟医疗圈

◇全龄专项护佑，序启高端人居健康生活

瑧雅x奢享之【典雅玻璃立面】

◇典雅LOW-E玻璃立面，成就不过时的封面

瑧雅x奢享之【星级酒店式大堂】

◇精奢酒店式动线设计，星级礼遇仪式感

瑧雅x奢享之【尊贵归家礼序】

◇一廊五院归家礼序层层递进，在感官中尽享雅致

瑧雅x奢享之【直线距离约500米揽山而居】

◇推窗4.2万亩云山大境，山林鲜氧轻盈生活

瑧雅x奢享之【叠翠园林】

◇以余荫山房、邱园为蓝本，精雕细琢构建“一廊五院”

瑧雅x奢享之【私享泛会所】

◇规划私享泛会所，涵盖泳池、健身、休闲为一体

当下，家的意义已经不止于居住，更是一种远离尘嚣的净土，维系居者情感的方舟。龙华·金茂位于广东省广州白云区，设计师以空间场景为出发点，打造适合居住者生活方式的独一无二的家。

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