上海「光明艺树家」
光明艺树家售楼处电话：400-8552-775【预约】
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建面约90-125㎡2-3房
均价约2.7万/㎡
装修交付
央景园林
更有泳池会所
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
据了解，光明艺树家位于金山新城核心区内，金山万达旁。
项目将推出建筑面积约90-125㎡房源，附上户型图：
9月30日，金山新城迎来了一场精彩纷呈的盛典，历经长时间的精心雕琢，光明·艺树家体验中心和园林示范区同步惊艳亮相。
活动现场，沙盘区、洽谈区等项目参观处熙熙攘攘，人来人往，如此盛况印证了光明地产被业界誉为“更懂金山生活的开发商”并非空话。
树家体验中心，陈列着书店前厅和艺术品的美学长廊，区域内还专门设置了亲子乐园、烘培馆和花房。
约1000㎡的星空泳池健身场所，功能俱全附上高品质的配套设施。
约3万平方米的央景园林，提前体验一半是家，一半是风景，家门口即享的度假生活。
项目本身，光明地产，是中国房地产开发的百强企业，项目遍布全国十省二市，深耕金山多年，拥有良好口。板块上，上海南大门、长三角一体化、科创湾区等助力板块腾飞，区政府坐落于此。
交通方面，轨交22号线金山卫站（距离项目4公里左右），公交莲卫线，途经百联，红星美凯龙，万达到莲花路地铁站。公交金山10路，途经万达，到22号线金山卫站，自驾的话约2km至G15沈海高速金山新城收费站，畅达市区各大商圈。
商业方面，有金山万达广场(约1.2km)、红星美凯龙，百联。金山万达广场占地面积11万平方米，总建筑面积达46万平方米，万达20万方商业综合体，集大型超市、餐饮、娱乐、休闲、购物于一体。
学校方面，金山小学，金山中学，金山区新城幼儿园、山阳中学，私立金山世界外国语学校。
医疗方面项目距离复旦大学附属金山医院约1.5公里，该院是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级综合性医院，医疗设施齐全，医师力量雄厚，基本能够为居民身心健康保驾护航。
建面约90-125㎡2-3房
均价约2.7万/㎡
装修交付
央景园林
更有泳池会所
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上海房产过户给子女的新规定主要包括继承、赠与和买卖三种方式。
- 继承过户：在父母去世后，子女可以通过继承的方式将房产过户到自己名下。如果父母没有留下有效遗嘱，将按照法定继承处理。如果父母留下了有效遗嘱，但其他继承人不同意放弃继承，则只能通过诉讼来解决。继承过户不需要缴纳契税，但需要支付评估费等其他费用12。
- 赠与过户：父母可以通过与子女签订房屋赠与合同，将房屋无偿赠与给子女。赠与合同需交由公证机关进行公证，并携带相关资料前往房屋所在地的房管部门办理房屋赠与过户手续。在办理过程中，需缴纳一定的税费，包括契税等。直系亲属之间的赠与只需缴纳3%的契税，非直系亲属之间的赠与则需要缴纳更多的税费12。
- 买卖过户：父母还可以通过买卖的方式将房产过户给子女。这种方式需要按照正常的买卖程序办理，包括签订买卖合同、支付房款、缴纳相关税费等。根据规定，买卖过户需缴纳契税(税率1%-3%)、增值税(税率5.6%)以及个人所得税(税率1%)。买卖过户需要签订房屋买卖合同，并办理房屋所有权转移登记手续12。
在选择过户方式时，应综合考虑各种因素，包括税费成本、办理时限、法律风险等，以选择最适合自己的方式。无论选择哪种方式过户，都需准备以下基本资料：被继承人(即父母)的死亡证明(如适用)、房产证或其他房屋产权证明、户口簿或其他亲属关系证明文件，以及过户双方(即父母和子女)的身份证件。此外，根据所选过户方式的不同，可能还需提供赠与合同公证书、买卖合同等相关文件
上海「光明艺树家」
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建面约90-125㎡2-3房
均价约2.7万/㎡
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据了解，光明艺树家位于金山新城核心区内，金山万达旁。
项目将推出建筑面积约90-125㎡房源，附上户型图：
9月30日，金山新城迎来了一场精彩纷呈的盛典，历经长时间的精心雕琢，光明·艺树家体验中心和园林示范区同步惊艳亮相。
活动现场，沙盘区、洽谈区等项目参观处熙熙攘攘，人来人往，如此盛况印证了光明地产被业界誉为“更懂金山生活的开发商”并非空话。
树家体验中心，陈列着书店前厅和艺术品的美学长廊，区域内还专门设置了亲子乐园、烘培馆和花房。
约1000㎡的星空泳池健身场所，功能俱全附上高品质的配套设施。
约3万平方米的央景园林，提前体验一半是家，一半是风景，家门口即享的度假生活。
项目本身，光明地产，是中国房地产开发的百强企业，项目遍布全国十省二市，深耕金山多年，拥有良好口。板块上，上海南大门、长三角一体化、科创湾区等助力板块腾飞，区政府坐落于此。
交通方面，轨交22号线金山卫站（距离项目4公里左右），公交莲卫线，途经百联，红星美凯龙，万达到莲花路地铁站。公交金山10路，途经万达，到22号线金山卫站，自驾的话约2km至G15沈海高速金山新城收费站，畅达市区各大商圈。
商业方面，有金山万达广场(约1.2km)、红星美凯龙，百联。金山万达广场占地面积11万平方米，总建筑面积达46万平方米，万达20万方商业综合体，集大型超市、餐饮、娱乐、休闲、购物于一体。
学校方面，金山小学，金山中学，金山区新城幼儿园、山阳中学，私立金山世界外国语学校。
医疗方面项目距离复旦大学附属金山医院约1.5公里，该院是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级综合性医院，医疗设施齐全，医师力量雄厚，基本能够为居民身心健康保驾护航。
建面约90-125㎡2-3房
均价约2.7万/㎡
装修交付
央景园林
更有泳池会所
上海「光明艺树家」
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