当上一代的品质正在被抛弃,当新高奢住宅房价越来越高,对于中产阶级买家来说,进退两难。
看懂这两个市场方向的人,不约而同的把票投给了紫琅吾岛:
1、地价居高不下,它是距离紫琅湖zui近的在售项目
2、高端市场之中,它是中创南区难遇的品质划时代项目
作为紫琅湖畔唯一的首开楼盘,项目来访率一直稳稳霸 榜南通楼市前列,成为当之无愧的流量红盘。
现场图
当下改善内卷、新盘轰炸,「紫琅吾岛」凭什么能俘获买房人,一公开就拥有超高吸粉能力?
不妨来看看项目背后的6大热销密码,这是紫琅吾岛赋予生活最好的答案,更是南通改善置业向往的人居范本。
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有人说苏州有金鸡湖,杭州有西湖,他们不止是湖,更是城市名片,而南通的下一站,就是紫琅湖。它的含金量,在限价取消后的土拍中,展现的淋漓尽致。
因为,这里景色优美宜人、让人流连忘返。我们可以沿着紫琅湖畔体验“人在景中走,如在画中游”的梦幻感觉,可以坐下来细细品尝特色美食,可以享受宜游宜居的“度假式生活”...
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图源濠滨
除了与金鸡湖同为高起点规划、高新企业扎根外,在资源配套方面,南通紫琅湖和园区金鸡湖CBD一样完善、高端。未来创新区高楼大厦鳞次栉比,高端地标林立,足以跟今天的园区金鸡湖相媲美。
目前,苏州直面金鸡湖湖景的头排大平层基本都是十几万一平,越贵越抢手。
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来源贝壳二手房
反观南通,沿紫琅湖铺展开来的高端住宅,曾一度卖到3W+/㎡...... 创新区自规划确认后,摇身一变“城市新中心”,理想湖居越来越难以实现。
好在还有机会!紫琅吾岛与紫琅湖、金融中心非常近,进可繁华万千,退可静谧悠然,别人要趁假期才有空来的“打卡地”,将成为你家的“后花园”。
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实景图 来源濠滨
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何况紫琅吾岛,独特的板块占位,是精华浓缩所在。
项目位于紫琅湖畔,不论是以会展中心、大剧院、美术馆为核芯的城市地标区、以紫琅科技城、企业总部中心为核芯的商务办公区、还是以紫琅新天地、万豪酒店为核心的特色商业地标,都可轻松抵达。
创新区实景图 来源紫琅吾岛
这里“立体交通”路网格局贯穿全城,高教配套不断刷新生活场域,高光聚焦之下,紫琅吾岛占位创新区“风暴眼”紫琅湖板块,近距离连接一众核芯资源,多重优势赋予了TA被偏爱的光环。
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「紫琅吾岛」能够快速火出圈,跻身头号热盘,离不开“优质教育”这一重点标签。
今年4月,《2024年市本级政府投资社会事业及业务用房项目计划》正式印发,东南大学南通校区(筹)、南通创新区高中(规划) 等多个项目入选。
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5月28日上午,东南大学南通海洋高等研究院在南通国际会议中心正式签约揭牌,实现双向奔赴、共荣发展!
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近日,来自南通开发区制造业、船舶海工业的60多位企业家走进南通创新区深化交流合作,透露创新区将建南通中学紫琅校区(高中)与少年宫,两个项目分别在紫琅吾岛南侧和紫琅科技城南侧, 其中南通中学紫琅校区已进入规划设计阶段。
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此外,区域内还有紫琅一小紫琅湖校区、紫琅湖初中、幼儿园多所优质学校环伺,为孩子成长全线护航。既有质,也有量,高举教育高质量发展大旗的创新区,剑指下个教育强区。
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如果说高浓度的配套,是紫琅吾岛逆市高热的底气,那“科创产发”四字所拥有的品牌号召力,便是其重要支撑。
科创产发是南通市中央创新区建设投资有限公司全资子公司,当之无愧的创新区建设者、贡献者。创新区紫琅科技城、国际会展中心、万豪酒店等十余个重点工程及数十个市政项目都是由它打造的,揽获中国钢结构金奖、鲁班奖、扬子杯等重量级荣誉。
创新区地标实景 来源紫琅吾岛
科创产发的国企品质担当,是镌刻紫琅吾岛生活美好蓝图的强大保障!而市场也用一次又一次的“高人气”回馈这份诚意。
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对高净值人群来说,房子不仅是居住之地,更是提供情绪价值的地方。不看紫琅吾岛,你可能永远get不到,什么叫升维打击!
亮点1:奢石琳琅、尺度逼人
示范区实景图
项目汲取曼谷湄南河四季酒店为灵感,采用全景式度假感归家动线,从社区酒店式入口、下沉庭院、景观花园...层层递进。
约400㎡奢阔门庭前场,大手笔配置一颗价值80万的三河黑松及一整块黑山石;墙面选用的是进口蓝眼睛高端石材,地面由芝麻灰、福鼎黑、浪花白3种石材铺贴且都是8公分的超厚石材;进入示范区大堂,入眼的竟是一整面的Prada绿奢石...
简单来说,就是紫琅吾岛拒绝同质化,拿出了超前魄力,用超越市场的决心,打造出新一代产品,每一个点都做到了创新、破局。
亮点2:下沉式庭院会所
示范区实景图
非常特别的是,项目颠覆了“传统会所独立设置于地下”的模式,将会所与下沉式水景庭院融合,会所在庭院中,庭院融入会所间。
树影婆娑,花团锦簇,丛生乌桕、柑橘、红枫等多种成品全冠树木在此疏朗有致的排布。
会所内配置水吧台、私宴厅、Switch游戏区等多个功能区,为业主带来非一般的待客休闲空间。步入其间,你很难分得清这是在家里,还是在某所五星级高奢酒店。
亮点3:内外双园的度假社区
效果图示意
项目以半岛之形、低密住区规划,把更多的土地退让给自然和生活 ,通过超红线内外一体化设计,将滨河慢行步道、紫琅小游园与住宅链为一体, 打造双面滨湖、内外双园的度假社区。
一来最大限度保证紫琅湖的景观观赏面,二来为社区围合了中心花园,站在阳台就能将百亿窗景尽收眼底。
亮点4:MAX观景视野
效果图示意
紫琅吾岛采用SuperFlat公建化美学立面,采 用蓝眼睛石材花纹的保温一体板、横向铝板折边线条,辅以三玻两腔LOW-E玻璃,实现超高窗户比,成就紫琅湖片区的板块界面。
这里,每一个功能、每一处空间,都是经过仁恒/绿城的御用团队反复的推演、模拟,以享有独立的观景角度。
这份美好,还一直蔓延到了室内空间,地上地下双精装入户大堂,并且舍弃传统车库灰暗单调的设计,地库坡道及入户大堂均采用浪漫的星空顶装饰,宛如满天星倾泻而下,光影交织间给予业主更尊崇的出入体验。
效果图
在物业服务上也是强强联手,与国内物业TOP品牌绿城服务战略合作,成立兴创绿城物业,融入绿城E享+服务体系,还落地紫琅CLUB,构建业主社群一一群岛计划,丰富业主们的娱乐生活,在这里找到志同道合的邻里好友。
可以说,紫琅吾岛精准拿捏高端改善对于对于生活舒适度的追求,将其对高端改善生活方式的理解,融入到了生活的每一个细节。
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幸福生活场景不仅局限于室外,在室内也有多元的延展。
紫琅吾岛规划纯17F小高住区,共计538户,打造建面约130-190㎡三个面积段,追求生活方式的改善与变革。
建面约190㎡层峯私岛
寻觅生活本真,重塑人居气度
样板间实景图
● 私梯入户打造双重玄关,创新全明梯厅、风景玄关设计,让每一次归家都拉满仪式感;
● 双主套4房3卫,约80㎡LDKG超巨厅的设计,聚会亦是家宴,均有从容适宜的尺度;
● 户型标准层高约3.1米,约150*75cm的大幅地砖通铺,让生活与自然进行亲密对话。
建面约168㎡泊心半岛
四开间朝南,尽显大家风范
样板间实景图
● 四房全能空间,主卧+2个次卧+客厅全部朝南一字排开,四季美景尽收眼底;
● 客厅可以摆放下超有排面的巨型沙发,餐厅可以放置一张气场十足的大圆桌,上映家族社交盛宴;
● 社交型巨厅、约8.1米观景双阳台、约5米U型大宽厨,流畅的动线设计,即便足不出户也能享受自由自在的居家生活;
● 纯酒店式套房设计,打造舒适与奢华兼备的居住体验。
建面约130㎡观澜之屿
精致大三房,平层享受
样板间实景图
● 南向面宽突破约14m,连上端部转角、转角飘窗,可达约16m,尺度感很优越;
● 公区升级打造LDKB+S一体化设计,客厅、餐厨、阳台全面贯通,营造百变居家生活场景;
● 精致大三房的阔境尺度,实现更高维度的“人居进阶”;
● 酒店套房式奢阔主卧设计,奢配独立卫浴、衣帽间和瞰湖飘窗,更享270°转角观景视野。
至于精装配置,紫琅吾岛的“战斗系数”足以与长三角一线城市狂飙!
除了大金空调、菲斯曼地暖、爱迪士新风高配三大件,你很难想象,入户选用的美国高端安防品牌「西屋智能门锁」,厨房甄选的是欧派、老板、弗兰卡等一线品牌,卫浴选用高仪、杜拉维特、科勒等品牌,造价成本远超标准。 (具体装修品牌及标准以交付为准)
紫琅吾岛建筑面积约190m²样板展示
甚至洗烘一体机、洗碗机、电动晾衣架、智能马桶等点位全都精细预留,让居住一步到位,免去改造烦忧。
紫琅吾岛建筑面积约190m²样板展示
紫琅吾岛建筑面积约190m²样板展示
且从样板间的展示效果来看,紫琅吾岛无论是装修格调的审美,还是精装交付的品牌,都高度符合改善家庭的需求。
任何文字表述,都不如“实景”二字有说服力!
在其他房企都还沉浸在舒适圈时,紫琅吾岛先跳出固有格局,提前实现全维度实景看房。
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示范区实景图
除了本身的产品进化与迭代外,项目还是距离紫琅湖zui近的在售新房。
苏州金鸡湖的含金量明眼人都知道,5w+的房价已经说明了一切。未来南通紫琅湖核芯区的宅地非常少,将逐渐成为高品质住宅的集中地。
新的机遇已摆在眼前,在预算范围内,要买就买核芯,要看就看紫琅吾岛。更多具像化的生活场景,强烈建议大家去现场实地感受。
责编:星姐
主编:芷儿
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