在我们的日常生活中，有许多证件是必不可少的，比如日常消费要用到银行卡，到相关部门办事要用到身份证，就医购药要用到医保卡。
就在近期，农村地区又增加了一个重要的证件需要农民朋友们及时办理。
这个证件就是不动产权证，过去多年来，农村存在农村集体土地和村民房屋产权界定不清的情况，这就导致了农村土地产权纠纷层出不穷，为了解决这个问题，政府部门正式出台了不动产权证制度。
和此前的房产证相比，不动产权证里记录的信息更加明确、精准，包括房屋和土地的性质、用途，同时还包含房屋或土地的测量结果，且可以用于抵押和担保。
在这里，我非常建议农民朋友们一定要及时办理不动产权证，原因有三点。
第一，这可以更好的保护农民的财产，避免出现产权纠纷。以前不少地方的农村都存在集体建设用地管理混乱，经常会发生争议，办理了不动产权证，后续如果碰上了产权纠纷，不动产权证将会是维护自己合法权益最好用的工具。
第二，在遇上了征收的时候，可以获得更高的补偿。不少农民朋友都会抱怨农村土地和房屋被征收的补偿标准很低，而现在有了不动产权证，政府部门在拆迁或征收的时候必须按照产权人的实际产权面积给予足额的补偿。
第三，有了不动产权证，就可以从银行获得抵押贷款了。过去农村房屋基本上是不可能在银行获得抵押贷款的，有了不动产权证就不同了，现在农民可以在银行办理抵押贷款了。
如果你已经确定了要办理不动产权证，下面是办理不动产权证的几个具体步骤。
首先是准备好相关证据，包括身份证、户口簿、集体建设用地使用证明、不动产登记申请表、房屋测绘报告、建房规划申请书和批准文件等，要注意的是，部分材料需要向村委会和当地相关部门申请才能拿到。
其次则是将材料提交到村委会集体讨论审批。
审批通过了以后，就可以到当地房管局进行审核登记了，如果申请符合条件没有问题的话，后面就要到房管局指定银行缴纳印花税和登记费。
最后一步，缴纳并且打印完印花税单以后，房管局会核发不动产权证。
整个过程并不算复杂，就是材料有一些多，同时要跑的次数也不少，如果嫌弃麻烦，可以找熟悉的村干部帮忙，又或者花点小钱找房产中介公司办理也行。
有需要的农民朋友一定要尽早办理不动产权证，拿到证以后也要妥善保管，未来如果遇到了产权争议，拿上不动产权证就能让对方无话可说。
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