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深圳(金地环湾城)最新消息
金地环湾城整个项目高达百万平米的体量,建面超百万平米的综合体大城,含SHOPPING MALL、总部办公、国际顶奢酒店、文娱、高端住宅及公寓、学校/幼儿园、公园绿地等超多元的八大业态,打造都会中心标杆生活。
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开发商:金地集团
总占地:9.6万㎡
总建面:103万㎡
产权:70年(22-82年)
套数:住宅848套
车位比:1499 1:1.3
梯户比:4梯6户/4梯3户
价格:单价8.1-12万
交楼标准:精装
物业公司:金地物业
物业管理费:8.9元/㎡
容积率:8.6
绿化:23%
交楼时间:2026年3月
建筑类型:住宅
层高:78-128㎡3.05米,253㎡3.3米,270㎡3.5米
使用率:75%
楼层高:1栋小住宅60层,2栋住宅60层,3栋51层,4栋53层,5栋公寓52 层,6栋公寓18层
栋数:住宅6栋+2栋公寓
水电:民水民电
金地环湾城由金地集团与福田建设联合开发,两大品牌开发商的强强联合为项目提供了强大的实力保障。金地集团作为国内知名的房地产开发企业,拥有丰富的开发经验和良好的口碑。福田建设作为本土企业,对深圳市场有着深入的了解和独特的优势。两大品牌开发商的携手合作,为金地环湾城的质量、品质和服务提供了坚实的保障。
金地环湾城作为深圳航母级旧改项目之一,中心区难得一见的超级旧改项目,具有巨大的投资潜力。随着福田大金沙片区的逐步改造和更新以及皇岗口岸的新建,整个区域的价值将得到进一步提升。金地环湾城作为该片区的重点项目之一,将享受到区域发展的红利。此外,项目还引进了大湾区首座Gapella(嘉佩乐)酒店等国际顶级配套设施,为购房者提供了更加丰富的投资选择。
【片区最大型城市综合体,生活一站式体验】
项目所处的大金沙片区一带紧邻福田CBD,能够较好地享受到CBD片区的商业、文化、市政等配套设施。
同时一路之隔还有已经开发建设好的绿景红树湾一号,其商业绿景佐阾红树林购物中心已经运营,可提供部分商业配套。另外还有已开业的中洲C Future City16万㎡商业、京基kkone10万㎡购物广场。
项目周边配套:
双地铁线:7号线双地铁口(上沙站、沙尾站);22号线双地铁上沙站 (规划中,双线交汇),1站直达香蜜湖新金融中心与国家级河套深港创新合作区
两超级口岸:全国唯一24小时陆路通关口岸,皇岗口岸深度改造,福田口岸快速通行香港会展、金钟等核心片区
深港沪联通:沪深高速磁悬浮(规划中),约2.5小时通达沪深
3城际铁路:穗莞深城际铁路(在建中)贯通广深科技创新走廊;深广中轴城际铁路(规划中)直连广深;香港北环支线(规划中),畅达尖沙咀
教育配套:项目自身配建一所72班9年制公立学校,已经确定由红岭实验集团办学,命名为红岭红树林校区,占地超过整个项目的四分之一,可以期待下未来教学质量的潜力。目前学区划分,小学是福田区绿洲小学,初中是红岭实验学校(上沙)初中部。
商业配套:自带15.2万㎡集中式商业,项目购物休闲主要依赖西南侧的绿景佐阾红树林购物中心,距离KK ONE购物中心和未来中洲C Future City约1.5公里左右,日常休闲娱乐都可以得到满足。
生态环境:社区花园、红树湾生态湿地、莲花山公园、文体方面有市民中心、少年宫等
项目建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原粹经典Art Deco建筑风格,高贵典雅的三段式外立面分色设计,线条凹凸有致,刚劲有力,呈现出独有的力量感,每一处细节皆悉心考究,美感与品质共存。
户型品鉴:
在产品一期中,金地环湾城推出了六栋住宅楼,其中四栋多为250平以上的大户型,两栋为约125平的改善型户型。住宅建面约120-270㎡,公寓建面约164-290㎡,这样的设计不仅保证了社区的纯粹度,更满足了不同购房者的需求。
特别是建面约270㎡的藏品住宅,层高约3.5米,远超市面标准,多重阳台设计让家成为光的剧场。站在这里,清风拂面,可以漫赏湾海的波光粼粼,俯瞰红树林的连绵绿意,坐拥一方悠然天地,品味人生的无限可能。
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