「招商时代乐章」
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建面约90-125㎡3房
房地联动价4.94万/㎡
总价450万起步
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宝山新房,招商时代乐章,一期开盘结束!
209套房子,去化190套,去化率91%!
上海新房,找我看房,首访,返佣金3-10万!
占位上海主城区直线距离地铁约150米
约52万方TOD大盘央企匠造臻品
「招商时代乐章」二期已过会,
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即将认购建面约95-125㎡三房
中建面约89-126㎡三房总价约450万级新房天花板
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整个地块中商业占比53%,约17.48万㎡,住宅占比47%,约15.49万㎡,本次全新升级花园城商业,为招商蛇口在上海打造的第四座花园城,将延续商业X+的模式。
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7号线潘广路TOD招商时代乐章
与南翔、华漕、徐泾同为外环外第一梯队板块
区域唯一TOD、距离轨交更近的新房
自带地上地下总体量约25万方商业
还有断层领先的产品力
项目总价约400万级
有不少惊喜房源总价甚至不足400万级
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超配精装+约89-126㎡S墙3-4房
真正一步到位的神级产品!
产品方面,首开的招商时代乐章虽然价格的性价比极高,但其装修标准一点也没有缩水,是明显超过这个价位段该有的配置的。
我们就拿总价400万都不到的建面约89㎡3房产品为例:
首先,三件套方面,不仅全部配齐,中央空调更是选用了松下/日立/东芝或同等品牌、新风系统则选用百朗或同等档次品牌。
光这个三件套,就对标着700万级以上的新房。
卫生间方面,采用高仪或汉斯格雅(或同等品牌)的淋浴龙头,科勒或高仪的马桶(或同等品牌),科勒(或同等品牌)的台盆龙头,甚至喷枪(或同等品牌)皆为标配,这在千万级新房中也并不多见。
厨房方面,厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用方太(或同等品牌)、名族(或同等品牌)的凉霸、能率(或同等品牌)的燃气热水器都统统配备,甚至连GE(或同等品牌)的末端净水器都拥有。
这个精装配置,别说在约400万级的市场中难找,即使放进千万左右的市场中,都非常能打。
细节方面,厨房额外标配带有收纳柜体的岛台空间,轨道式插座同样是交付标准,厨房台面是和内环某10万+项目同款材料。
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示范区实景图,实际以开发商公示为准
卫生间定制的镜柜内的置物架都是所见即所得,未来都是交付标准。
并且在台盆下方做了袋鼠抽柜体,下方预留扫地机器人充电点位,比起传统的抽拉柜体更实在。
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示范区实景图,实际以开发商公示为准
厨房定制的上柜、下柜配齐了从碗筷到厨具所有的收纳空间。
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示范区实景图,实际以开发商公示为准
首批次房源额外赠送西门子双开门冰箱更是亮眼配置,同价位新房从没有配备过冰箱作为交付标准。
这个精装标准,对于这个总价约400万级甚至总价不足约400万的新房来说,真的是卷出了天际。
户型方面,项目首开将推出建面约89-126㎡3-4房。
值得一提的是,项目的所有户型均配置了“S墙”设计,将冰箱空间从厨房中释放出来,而厨房采用了开放式设计,通过开合式岛台与餐厅、客厅、阳台形成LDKB一体化布局。
撑起气场的同时,也能更好的促进家庭成员之间的交流。
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示范区实景图,实际以开发商公示为准
来看户型图:
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三开间朝南+全卧室带飘窗+宽面阳台,整个室内的采光以及视野都非常出众。
对于想上车的购房者来说,这绝对是如今最值得上车的产品了。
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建面约97㎡的3房在建面约89㎡的3房基础上做了进阶,3房2卫的设计保证了主人从二人世界到三胎生活的全生命周期需求。
并且主卧升级成为了套间设计,不仅配置了独立卫生间,还有独立换衣空间,保证了主人的私密空间。
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建面约103㎡房源大横厅的设计,南向的尺度感惊人。
同时,这也是个非常标准的南北通透户型,室内的采光以及通风表现都十分出彩。
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大横厅的设计,让这个户型拥有堪比别墅的南向采光面,这个尺度感以及采光通透度非常出众。
同时,横厅也可以当做一个灵动空间,不管是作为孩子的游玩天地、父母的瑜伽空间还是健身区域,都是很好的选择。这个灵动空间让这个户型承载了更多的生活想象。
但约400万级的招商时代乐章,光从地段、生活方式以及潜力上,就已经是“遥遥领先”了。
再加上超配的精装、优质的户型,真的没有拒绝TA的理由。
周边配套
项目位于板块总占地8.3平方公里,规划人口14.2万,周边辐射人口40万为十三五规划重点建设的区域,政府明文指出将此板块打造为“区域市中心”,总投资近1000亿元!这里享有着完善的市政规划,集生态、快捷、智慧、生活于一体。
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交通方面:项目为7号线潘广路地铁上盖,可换乘15号线等到达市区各个商圈。自驾可上外环,出行便利。
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商业方面:项目是7号线潘广路TOD综合体项目,7号线不仅地铁通勤方便,沿线还聚集了多个商业综合体——龙湖北城天街、绿地正大缤纷城等,商业体量超过35万方,加上项目本身就是花园城商业体,未来商业体量非常值得期待。
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教育方面,项目周边有上海民办华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校、上海世外云尚欧莱幼儿园等多个民办教育资源。(新房不承诺对口学校,具体以实际为准)
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生态方面,顾村公园也是本市较大的郊野公园,相当于三个世纪公园大小。更是上海环城生态规划系统上的重要组成部分,是上海绿色生态核心之一。
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医疗方面,7号线沿线也有华山医院宝山分院,同样位于顾村板块。
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宝山顾村板块
7号线潘广路TOD项目
「招商时代乐章」
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房地联动价4.94万/㎡
总价450万起步
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