2024年1月1日，仙霞慧生活物业正式接管联建新村的物业管理服务工作，并致力于通过党建引领下的“一体化”管理和多方协同治理，积极解决业主居民“急难愁盼”问题，努力提升小区环境和居民生活品质。一个始建于二十世纪五十年代的老旧混合型小区，逐步焕发出新的生机和活力。

全面提升小区环境

小区环境是居住品质的重要方面。年初，公司党支部组织党员、团员青年、保安保洁人员共计40余人，联合居委会开展了全面清洁行动，重点清理了小区明沟、车棚、绿化带、公共设施等区域，使得小区外围环境。

针对小区55个楼道的堆物问题，物业管理处与居委会、城管部门紧密协作，制定了详细的工作计划，每周对4个楼道开展清理整治。如今，楼道清理工作已实现全覆盖，结合日常巡逻和保洁，长效管理机制逐步完善，楼道面貌和整体环境显著提升。

持续提升日常管理服务

在车辆管理方面，通过“四位一体”协商机制，与居委会和小区业主共同完善停车管理方案，成功处置17辆外来车辆和“僵尸车辆”，有效改善了停车环境。同时加强了电动自行车“飞线”充电的排查，累计发现违规停放车辆61起，宣传提示160余次，积极维护社区安全。

在日常维修服务方面，依托“962121”热线和“物业通”小程序，快速响应居民日常报修需求。同时在汛期来临前，公司工程部组织人员提前开展了相关点位的循环疏通工作，并备齐了防汛设备与物资，提升了应急响应能力。

以架空线整理提升小区“颜值”

为进一步美化小区环境，围绕天山路街道要求，公司于8月6日启动弱电架空线配合整理等相关工作，公司工程部在做好小区内架空线排摸梳理基础上，制定了详细的工作计划与台账。通过捆扎、架桥和固定等措施，对相关线路进行分段整治，不仅使小区更加整洁美观，还大幅提升了大型车辆的通行效率。

携手各方共建美好家园

在物业管理服务过程中，公司依托红色物业“惠·议厅”平台，畅通并拓宽信息沟通反馈渠道，认真倾听居民意见建议和各类诉求。随着一些反映较为集中的诉求逐步改善和被解决，小区居民对物业管理服务的感受度、认可度、支持度逐步提高，社区各方的凝聚力也不断增强。

随着“一体化”物业管理服务的持续推进，联建新村的整体环境有了明显改善，居民生活品质持续提升。未来，仙霞慧生活物业将秉承红色物业惠民宗旨，扎实推进各项管理服务工作，与各方携手打造联建新村美好家园，更好满足业主居民对美好生活的向往。

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