佛山【万科悦都荟】

万科悦都荟开发商售楼处咨询/预约电话✅：400-9909-752

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万科悦都荟位于佛山禅城季华园，季华路贯穿禅西，连通桂城千灯湖，北接祖庙商圈，南达佛山新城，东接金融高新区，是佛山当之无愧的城市中轴带，项目附近云集百余家企业总部，超200家金融机构，汇聚全球约20万白领，商务区租赁需求旺盛。

项目优势

【地段优势】：项目位于季华CBD核心，佛山经济中轴带，季华路千亿商业配套，汇聚134家企业总部，商务办公人数超10万；

【地铁资源】：双地铁上盖万科资产，广佛线已通车11年，规划佛山4号线换乘，电梯下楼直达地铁口，2站到祖庙，3站到桂城，直达广州；5站到桂城（千灯湖），9站到广州不换乘，4号线贯穿佛山西站，连同港澳，珠海，“五纵四横”立体交通路网，坐拥半小时广佛双城生活圈，1小时无缝连接粤港澳大湾区。

【配套优势】：项目自带四层商场，邻近顺联国际、兆阳广场，王府井百货，金海广场，创业产业园周边景观：季华园、汾江河，印象城等成熟商圈，1km可达三甲级佛山市一医院、佛山妇幼保健院、同济医院、佛山眼科医院，毗邻季华园、长廊公园、惠景公园、垂虹公园、唐翠园公园、铁军公园、鸿业公园、兆祥公园文化公园等；一平方公里内满足衣食住行，享受一站式生活。

【教 育 配 套】：小学：绿景小学、城南小学 。中学：佛山市华英学校、澜石中学、佛山市第三中学、佛山市第二中学

项目基本信息

项目名称：标准地名：万科悦荟大厦

开发商：佛山市鸿雅房地产有限公司（佛山万科控股）

项目占地面积：约9784.92 ㎡

总建筑面积：约 89889.4 ㎡

容积率：5.99

绿地率：约 25.10%

物业管理公司：万科商用物业管理有限公司（三级资质）

管理费：3.80 元/平方米/月

项目的土地性质：商业办公

土地出让的时期：2017 年 3 月 24 日

土地使用年限：40 年

商办产品的户型面积，层高，朝向：全项目一共 2 种产品（双钥匙产品、复式中空产品），户型层高为 4.5 米，2#塔楼户型为南北朝向

户数，电梯配比：2#塔楼户数约 628 户，电梯配比约5 梯约 25 户

车位数量：项目实现人车分流，车位数量约 407 个，停车位均设于地下车库

收楼时间：1座收楼时间为 2022 年 6 月 25 日，2座收楼时间为 2022 年 10月

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