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美域蓝湾

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美域蓝湾售楼处24小时VIP电话：400 909 9980

美域蓝湾拥有3.21的超低容积率，最大楼间距超过100米，深圳少见的低密社区。

项目效果图

从图中可以看到，整个住宅的排布采用L型的方式，东向跟南向全部开敞，户户见到阳光，坐北朝南，风水上也很有讲究。与市面上常见的高容积率围合式排布相比，这种双面开敞的非常难得！

外立面很惊艳，巧妙运用多彩石漆，同时搭配LOW-E中空玻璃，局部还有3.0氟碳喷涂铝板，妥妥的豪宅范。

外立面效果图

建面约2.5万㎡中心花园，阶梯式的园景巧妙设计为两层，40.78%超高绿化率，生态环境优越。业主下楼，便可享受到繁华都市中的宁静，与自然亲密接触。

花园效果图

项目社区内打造公园式商业街区，以生态绿谷串联多元商业街区、场景化商业外街，呈现跨界、慢调、游逛的生态消费新场景，为大运新贵业主们提供丰富舒适的购物体验。

商业界面也是以高端购物中心式的商业形象去设计的，外立面设计了丰富的彩釉玻璃盒子、橱窗，还有超大的led广告屏。跟龙岗传统的住宅是完全不一样的做法。

商业效果图

项目设置星级酒店式联合大堂，大堂幕墙采用了超白玻璃，为每一位业主带来步步尊崇的归家仪式感。

D1D2两梯三户设计，更是豪宅配置，与普通刚需住宅的舒适度明显不同，只为高端业主打造惬意从容的生活场景......

最能体现豪宅特点的，还是项目的户型！

美域蓝湾没有采用市面上常规的80多平的上车型设计，而是尊重尺度的舒适感，侧重于高端改善客群，打造出建面约95-144㎡三至四房的产品，各户型的尺度都是比市面上同面积产品高的。

户型方正，尺度舒适，宽景阳台，所有的设计都采用两个房间面宽的超大宽景阳台，业主在卧室里面，在客厅里面，都能看到城市最美好的展现。

室内效果图

这种户型设计，与高绿化率、低密度的社区相适应，是为高级人才居住而打造的专属空间。

户型品鉴

每一座伟大的城市的繁荣

都离不开其核心区域的蓬勃发展

在城市革新向前的步伐中

大运的超核时代正蓄势待发

缔造荣耀而不凡的未来

自2022年广东省工作报告提出高水平推进大运深港国际科教城建设开始，大运便以其非凡定位受万众瞩目。随深圳三年行动计划（2023-2025）发布，“大运深港国际科教城”与光明科学城、西丽湖国际科教城、河套深港科技创新合作区并列，形成深圳整体创新格局。

大运持续升维，片区以大运中心为轴心，搭载旗舰商业集群、顶级文化体育场馆、高端商务群、枢纽级交通、城市级音乐厅、科教组团等顶尖配套，其内核配置对标后海规划，成就未来东部最核心的发展极点——大运超核。

不凡之地造就荣耀，大运超核围绕大运文体中心，配套大运天地、大运音乐厅与大运智慧公园形成文体娱地标群。未来将承接包括演唱会，体育赛事，策展在内等多元活动，引领城市文娱生活体验，与深圳湾模式对标，以双子星形态闪耀深圳东西部。

“大运深港国际科教城”作为东部唯一科教核心，聚焦“深港合作”，以香港中文大学（深圳）为桥梁加速国际高端创新要素集聚。是深圳在科教联动、四链融合上布局三“城”之一，与西丽湖国际科教城到光明科学城比肩，为大湾区综合性国家科学中心提供平台支撑。

繁华汇聚造就荣耀，随着大运中心升级焕新，周边将形成商业集群，包含深圳·大运天地、大运枢纽上盖-深铁x华润联手的TOD商业、深港国际中心等商业，与片区现有商业一起，连片形成东部最具活力的商业文化带，无论是星级美食还是网红爆款，未来都能在大运超核片区享受到。

庞大的城市超级核心，更需要未来东部最大综合交通枢纽“大运枢纽”，枢纽覆盖深圳市东部发展轴和北部发展带，串联深圳各核芯区域。美域蓝湾位于大运超核腹地，紧邻地铁16号线黄阁站/龙城公园站，两站直达大运枢纽，接驳3/14/16号线和深大城际（建设中）；毗邻大运北站（建设中），未来将链接地铁21号快线（规划中）与深大城际（建设中），快速连接全城。