太香了！总价1700万级入主滨江海派低密四室洋房，实现全维度进阶改善！明日认购，全上海高端客户要集体出动了！！比如想要占位一线滨江板块，且要4房功能性。陆家嘴滨江、世博滨江乃至徐汇滨江在（待）售项目主力总价都在3000万朝上！

再比如想要衡复风貌区的海派生活，且要4房功能性。日前刚开盘的凯德项目主力总价也超过3000万！

在这样的背景下，一个跨时代的作品来了！

它就是明日认购的前滩公馆！

陆家嘴前滩公馆房价太香了-前滩公馆开盘全上海高端客户要出动了

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陆家嘴前滩公馆房价太香了-前滩公馆开盘全上海高端客户要出动了项目占位黄浦滨江一线板块，纵享媲美“衡复风貌区”的海派生活，入住低密4室洋房，实现三重维度的全能改善进阶，主力总价仅约1700万左右！

这样不可复制的人生进阶机遇，错过不会再有！

意向效果图仅供参考，非交付标准

另外，前滩公馆此次还有80+㎡小面积产品，总价约600万起惊爆价享同样的滨江地段与海派生活，性价比不言而喻！

而且从目前土拍市场的热度来看，未来新房售价预期拉高是大概率事件！前滩公馆充满诚意的首开价，很可能错过再无！

前滩CLD海派风貌豪宅住区

浦东版衡复风貌区

前滩公馆明日认购！

首开中区海棠公馆建面约80-149㎡

海派精装低密花园洋房！

总价预计约600万起惊爆上车价！

改善大四房主力总价约1600-1800万！

对项目有兴趣的朋友

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下面，我们详细来看前滩公馆全维度改善的魅力！

对于预算总价1700万左右的客户来说，前滩公馆的四室洋房真的是超越经典，不可复制的人生进阶机遇！

不止是4房改善大宅，

更是臻稀度拉满的低密洋房！

对于寸土寸金的上海来说，土地无疑是更为珍贵的稀缺资源。尤其滨江两岸的土地，更是不可复制的资源。

所以，如今上海的土地利用率越来越高，超高层住宅、高容积率社区、无景观小区越来越多，这已经成为了不可逆转的趋势。

在这样的背景下，前滩公馆于一线滨江板块打造的低密洋房产品弥足珍贵！

意向效果图仅供参考，非交付标准

作为比高层更高阶的产品类型，洋房在采光、公共资源利用率、得房率、保值能力上面对高层几乎是全方位的碾压！

也正是因为产业类型上的优势，前滩公馆建面约139/149㎡四室洋房的功能性和尺度感足以和建面约180㎡的滨江高层媲美，但总价却是后者的近1半！

①建面约139㎡4房2厅2卫：备受欢迎的四叶草户型，南北通透+三开间朝南，采光通风效果俱佳；豪华主卫，淋浴、泡澡功能区分离，带来奢华洗浴体验！

②建面约149㎡4房2厅3卫：得房率达到约82%。客餐厅一体化，方正阔绰的公区将大宅气度体现的淋漓尽致！双套房配置，保证了两代人较高的私密性和舒适度！

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当然，项目首开还有建面约80+㎡小户型，总价约600万起惊爆价无疑是上车前滩CLD的绝佳机会！

值得一提的还有，项目为了提升业主居住品质，打造了地上地下双大堂和海派双会所，并且携手绿城物业，在硬件和软件都做到尽善尽美！

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不止是海派文化的传承，

更是与国际生活方式融合的未来潮流！

买房的本质是什么？

我认为就是买一种热爱的生活方式！

那么在上海，纯粹的海派生活无疑是每一个上海人永恒的追求，为此一掷千金富豪数不胜数。

前滩公馆所处的前滩CLD定位“高品质的海派风貌示范区”，可以看作海派文化的传承。但项目显然没有止步于复制，所实验的“未来海派生活实践区”，是海派文化精神内核+国际生活方式融合+开放街区模式迭代的组合！

一种独属于浦东，绽放于未来，更潮流的国际海派生活将在此呈现！

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作为海派文化的传承者，前滩公馆融合了三种海派建筑的风格，将上海百年人文底蕴汇聚一堂，打造出独属浦东新的海派建筑地标。

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项目的北区、中区和南区，分别采用了充满浓郁黄浦江畔风情的外滩晚期历史文化风貌、古典厚重的外滩早期历史文化风貌、与优雅低密的Art-Deco摩登艺术风格设计。

在前滩公馆前期大量vmu的研发中，在砖本身的细部也做了很多研究，最终选择最适合本项目的做法，采用不同的色系，去满足项目对于风貌的多样性需求。

前滩公馆建筑外观视觉样板动图

前滩公馆建筑外观视觉样板动图

你可以想象一下，每一天日常归家，走在路上就像穿梭在时光隧道，邂逅外滩百年建筑变迁史，这种调性与浪漫，这种灵魂上的共鸣，比任何美景都更令人着迷！

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衡复风貌区美但不完美，与城市老旧的一面融合，让其缺乏大自然的生命力，也随处可见岁月的斑驳，可惜，可惜。

前滩公馆则避免了这份遗憾，项目深居三林楔形绿地中区的生态片区，三林楔形绿地本身便是黄浦江核心段“引水入城”的板块，由生态谧境围合的世外桃源跃然纸上！

黄浦江“引水入城”示意动图

在社区内部，前滩公馆与衡复风貌区对标，组团规划上采用“小街区、密路网”的设计，把适合漫步的道路，还给脚步！

散步如何能没有风景，随处可见的休憩长廊与圆形拱门，让每一帧都值得拍照打卡。转角偶遇的咖啡馆与惊鸿一瞥的精美画廊，不间断的触发你慵懒的艺术气质！

这种高阶的烟火气将会是前滩公馆每一位业主的日常！

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不止是一线滨江板块，陆家嘴前滩公馆房价太香了-前滩公馆开盘全上海高端客户要出动了

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更是一线滨江错过不再有的低密生态谧境！

从外滩、陆家嘴时代开始，一江一河始终是上海地段价值的巅峰。尤其滨江沿岸一直是这个城市更活跃的地方，也是对话世界的名片。

这种现象不只在上海，伦敦、巴黎、东京亦是如此。可以说滨江沿岸是城市中永远保持活力的地区，永远是政府投资的重点。

所以无论是过去、现在还是未来，任何一套滨江板块的住宅都是令人仰望的存在，是城市菁英们身份与地位的象征，是人生资产无可替代的压舱石！

示意图，图片来源于网络

可惜的是，滨江沿线虽然繁华，但生态一直是一个昂贵且臻稀的词汇！滨江住宅也一直是高层为主，置换链更上游的低密住宅，始终是空白！

前滩公馆所处的前滩CLD正是滨江核心段，不曾有也不再有，主打生态与低密的板块！

板块内有约240公顷三林楔形绿地，西区绿地覆盖率约62%，人均绿地面积约170平方米。整个片区容积率仅约0.42，无比纯粹的生态低密豪宅区跃然纸上！

（*数据来自《黄浦江南延伸段三林滨江南片区（Z000801单元）西片控制性详细规划》）

滨江、生态、低密，将以上3个上海无比臻稀的资源全部收入囊中，前滩公馆藏品级住宅气质展露无遗！

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综上所述，对于总价预算1700万左右的客户来说，无论是资产配置还是自住改善，前滩CLD低密海派住区——前滩公馆都是不可错过的时代机遇！且买且珍惜！

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前滩CLD海派风貌豪宅住区

浦东版衡复风貌区

前滩公馆明日认购！

首开中区海棠公馆建面约80-149㎡

海派精装低密花园洋房！

总价预计约600万起惊爆上车价！

改善大四房主力总价约1600-1800万！

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项目

前滩公馆

产品

建面约80-189㎡海派精装低密花园洋房

销售节点

8.23开启认购

交通贴士

毗邻地铁8号线、19号线凌兆新村站(在建中)、26号线预留站点(规划中)未来三轨交汇地