效果图曝光，扬州西南新商业来了！
西南区GZ365熊庄商业综合体地块方案批前公示发布，意味着这块曾经被万达相中的商业地块，即将焕发新生！
公告发布，熊庄地块综合体来了！
GZ365地块，就是扬州歌林公园落地选址地块。
项目地址：东至吉安路，南至宏溪路，西至规划地边界，北至中心河滨河绿地
用地面积：A地块5103㎡，B地块22822㎡，C地块1217㎡
从效果图上来看，扬州歌林公园项目呈半围合式布局，直面吉安北路、宏溪路十字路口，未来周边居民过来逛，交通会很方便。
扬州歌林公园选址的GZ365商业地块，即熊庄综合体地块。2022年7月29日，西南区GZ365商业地块被景兴建设拿下，成交总价约0.74亿。
2024年初，《2024年邗江区城市建设和环境提升重点工程项目计划表》发布，高新区熊庄综合体正式登场：建筑面积预计10万㎡，预计总投资约6.5亿；计划开工时间2024年10月，计划竣工时间2027年4月。
此前该地块与万达传出“绯闻”，虽然最终未能成功合作，但也表明了这幅地块的优越性。
而如今歌林公园规划曝光，西南片区，总算要迎来了自己的大型综合体！
根据汊河街道最新规划显示，综合片区和生活片区主要以教育和住宅用地为主，只有少部分的商业用地。
未来这里的歌林公园开业，周边新老小区与学校汇聚，将成为扬州向南最火热的片区之一。
坐落大学城
专注于青年社区的室内游乐场！
歌林公园能来扬州让人非常惊喜，只是很多人可能不太了解。
歌林公园，作为深圳海岸城旗下的年轻化商业品牌， 同时也是苏州歌林小镇投资有限公司落地苏州吴中太湖新城的首个商业综合体项目。
iD PARK歌林公园以18-35岁的年轻人群、游客、企业团队为目标客户，以高颜值外表、全业态布局、标准化服务和购物中心游戏化的新玩法。
打造真正属于青年社群的室内游乐场，为城市敬献一座融青年文化和全新生活方式为一体的新生代城市乐园。
苏州歌林公园自开业以来，打造了二十四集、Sky book书店、苏醒大神馆等网红打卡地。
此外，商业体还举办了全国OP帆船锦标赛、风浪音乐节等潮流活动，成为新青年聚集地。
如今歌林公园，正式落户扬州汊河大学城附近，相信也能为区域带来全新的消费购物体验。
汊河区，前景可谓！
歌林公园的到来，虽然让人感到意外，但仔细想想也是情理之中。
一方面这里有精准的消费人群，另一方面如今的汊河高新区，无论是交通、产业还是人居环境，都有了质的提升，未来还有很大发展空间。
1、交通大发展
● 润扬快速路南延工程火热施工中
5月27日上午，润扬南路快速化改造工程（开发路-华扬西路段）桥梁顶升施工正式启动。
该工程起于南部快速通道润阳互通，止于华扬西路南侧，以连续高架上跨G328、G40、终于华扬西路。
全长约2.91km，建成后将进一步扩大西区的快速路网，成为南部扬子津科教园与主城沟通的重要通道，对促进产城融合、缓解区域交通压力、保障市民安全出行具有重要的作用和意义。
● 宁扬城际汊河站也在火热推进中
汊河站为高架站，将采取高架三层路中侧式站。汊河站与站南路站区间为地下隧道，隧道将采用明挖工法。
据悉，目前宁扬城际汊站明挖区间首幅地下连续墙正式施工，标志着本标段汊站明挖区间围护结构进入了重要施工阶段。
西南区也将成为扬州融入南京都市圈的强纽带，为城市带来更大的发展动力。
汊河站效果图
2、产业聚集，人气兴旺
除了交通大发展之外，汊河近年来作为国家级高新区所在地，拥有许多国内外知名企业。
扬州大学、南邮通达学院、扬州工业职业技术学院、江苏省扬州技师学院、江苏旅游职业学院等高校聚集，更是让这里充满着无限的活力与希望。
3、人居环境进一步提升
目前，区域在售楼盘有以下3个，无论是立面风格，还是建筑设计都别具匠心，更心动的是部分已现房销售，非常值得关注。
● 兰亭绿洲：创新错层露台、曲线立面、高窗墙比，打造约75-125㎡洋房、约152-310㎡合院产品；
● 璀璨星辰：纯粹的洋房叠墅产品，目前是实实在在的现房在售，所见即所得；
● 书香一品：建面约113-132㎡装修现房在售，即买即办证即拿房。
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