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鲁晓芙（Xiaofu_Lu），财经作家旅居欧洲，欧洲《REEC》杂志主编，《21世纪经济报道》和新浪全球意见领袖专栏作家，《欧洲投资实用手册》等书作者。获聘为葡萄牙政府“全球投资大使”，授权进行招商引资活动，该名誉称号全球名额30名。

以荷兰、比利时、卢森堡三国为基地，以英法德三种工作语言，从事全欧洲范围内的投资并购业务。

图片已经获得著名图片库免费授权，合作请联系：Xiaofu_Lu

由于只要买房子就能办理移民，希腊之前一直成为移民热点（现在基本停掉了）。

很多有钱人不来现场实地考察，就凭着一个照片就决定打钱买房。

结果，买房以后，房东来到现场以后，却发现每晚都有人游行示威，还往房子阳台扔啤酒瓶子。

Exarchia是雅典市中心的一个社区，随着希腊房地产市场在黄金签证的影响下持续火爆，部分投资者在这一地区购置了房产。然而，近日希腊主流媒体《每日报》报道了投资者在这一地区购置房产后的痛苦经历。

报道指出，外国人通过黄金签证计划购买的房产，却成为了无政府主义者攻击的目标。

报道称，去年一对土耳其夫妇签订了位于Exarchia的一套公寓的购房合同。然而这对夫妇永远无法预料到他们即将面临的磨难。这对夫妇购买的公寓位于Tzavella街和Mesolongiou街拐角处，至少有包括三名土耳其人和一对中国夫妇在内的黄金签证投资者也在位于的同一栋楼里购买了公寓。

2008年12月6日的15岁少年亚历克西斯·格里戈罗普洛斯(AlexisGrigoropoulos)在该地区的异常骚乱中被警察枪杀。每年的这一天该地区都会举行纪念活动，期间人群和警方也屡屡发生冲突。此外，长期以来是政治和文化活动的热点，尤其以其无政府主义和左翼政治活动而闻名。自20世纪70年代以来，一地区一直是无政府主义者和左翼激进分子的据点。而这一背景正是在此进行房产投资人士遭遇痛苦经历的原因。他们的房产会遭到破坏，无政府主义团体禁止任何人使用这些房产。

截至2023年，同一栋楼至少有六套公寓通过黄金签证计划出售给了外国买家。令人惊讶的事其中一些买家仅通过图片判断就购买了房产。然而，即便事在白天考察过房产的投资者也很难发现其中的问题。

购买了房产的土耳其夫妇表示，他们意识到这栋房子有问题是因为当时钥匙的交接被推迟了，并且被告知公寓楼将建造第二个入口，而且随后也不会拆除大楼周围的金属板。此后，这对夫妇的房地产经纪人到楼盘查勘时发现一楼正在进行施工。然而，几周后施工却突然停止了，此后这些空间就一直被封闭着。

报道称，在该公寓楼投资房产的其中一个土耳其家庭决定来到希腊亲自堆情况进行评估。当他们的房产经纪人提前来到公寓，准备迎接他们的到来时，在慌乱中打电话给他们说：“当我进入大楼时遭到了袭击。有人喊叫并朝我扔瓶子。我设法逃了出来，但你们别想留在那里，会有危险的。”

除了土耳人外，一对中国夫妇也遭遇了类似的情况，他们是楼内一套公寓新主人的朋友。他们抵达的当天早上，邻居们似乎都很平静，但事实上，每天晚上这套公寓的外面都会聚集一群人，一边向阳台扔瓶子，一边喊口号。在这对夫妇停留的最后一晚，友人前来告别，当大楼周围的人群意识到他们要进入楼内时便试图阻止他们。人群中喊到：“你们选择在这里投资？滚出去！”吓坏了的夫妇俩把自己锁在公寓里，并两次报警。警察向他们保证会派巡逻车来，但始终没有人来帮忙。他们整晚都没睡觉，关掉客厅的灯，以免引起注意。大约凌晨5点30分，当最后一批人群终于离开步行街时，他们才敢从楼内出来。

《每日报》称，那里的情况不断恶化。人们在这里不仅能看到涂鸦或写着口号的巨幅横幅。走进入口处的小花园，到处都是破碎的瓶子，丢弃的垃圾散发出浓烈的气味。红漆被泼到了二楼，一楼的阳台也部分遭到破坏。尽管对房屋进行了两次清洁和重新粉刷，但破坏行为在短短几天内再次发生。

对于房东而言，要想将房产出租也非常困难。土耳其夫妇房东表示，曾试图把公寓长租给一位希腊老师，但当希腊老师查看公寓后观察到周围的情况后，他惊慌失措地离开了。

房东们联系过警方，都会被告知该地区很敏感，警方无法干预。在一位希腊律师的帮助下，土耳其房东夫妇向希腊警方和公民保护部发送了一封信，详细说明了情况。中国房东还就被困在大楼里的经历提起了诉讼。然而，几个月过去了，他们感觉陷入了僵局。楼内的土耳其房东表示：“我投资了一个希腊的官方政府项目，把我所有的积蓄都投入了一处房产，但现在没人能帮忙了。这就像一个糟糕的笑话。”（蔡玲）

图源：网络