✅【广州江源半岛】

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项目基础信息：

占地面积：280000 ㎡

建筑面积：38459 ㎡

容积率：2.21

绿化率：25%

停车位：机动车位2500个

楼栋总数：18栋

总户数：3145户

物业公司：凯园物业管理公司

物业费：2.3元/㎡·月

楼层状况：15栋住宅，3栋商业单位

起步区惟此在售纯住宅

「主角」地位势启不凡

广州国际金融城，作为城市的璀璨C位，已经成为广州经济发展的核芯。而天河·江源半岛，落位广州国际金融城起步区，以其独特的地理位置和优越的资源，成为C位中的焦点。

区位示意图（信息来源：高德地图）

国际CBD中芯正席 鼎流资本汇聚

广州自西向东崛起第三中轴，广州国际金融城与珠江新城、琶洲形成“黄金三角区”。广州国际金融城发展势能独占湾区鳌头。

其中，仅约1.32平方公里的起步区，着眼于打造数字金融总部核心区，是金融总部、金融科技、消费新业态等产业爆发高地。天河·江源半岛位居核芯，屹立珠江岸线。

与中国人民银行、银监会、证监会、保监会、八大交易平台，以及全球金融TOP60强、世界500强企业（逾60家）比邻而居，难以复制的资源与底蕴，成就项目难以匹敌的主角地位。

数据来源：广州市人民政府https://www.gz.gov.cn/zt/jjsswgh/kxbz/content/post_8085363.html

稀贵珠江资源启势江岸坐标

河畔居所，全球稀贵，多数人向往，少数人拥有。澎湃广州之心的珠江，竞得天河·江源半岛收藏。这里是塔尖人物私家江景位，更是世界人物江湾会客地标。

倚窗而立，奢享IMAX巨幕江景，将大开大合的无边江景尽收眼底，带来酣畅淋漓的驾驭快感。南向江景在脚下奔涌，照映出江岸人物的恒久传奇。

巨型地下交通枢纽畅享时代捷近

江源半岛北面临近黄埔大道，南侧是临江大道，东侧是车陂南路，缩短“珠金琶”黄金三角的时间距离。且近距金融城广场，享受“地铁+城际+值机大厅+自驾路网”多维交通系统带来的畅快出行体验。

乘坐地铁4、5号线，1站到达琶洲，3站到达珠江新潭村站，未来11号线开通后，一线直达广州各区。金融城值机大厅提前办理登记手续，到达机场直接登机，与世界畅通无界。

户型图鉴赏：

约73㎡2室1卫 阳光雅居

方正大气的空间设计，任由阳光洒满家的每一个角落。宽阔的客厅与阳台相得益彰，最大化延伸视野，满足你对家的无限想象。L型厨房释放下厨乐趣，也透露出主人的精致生活品位。

约95㎡3房2卫 南向观江

每间居室都有通透采光，珠江风光与CBD繁华完美兼得。动静分区的科学规划，是生活高效有序的基础。双阳台布局，满足储物、晾晒、观景等场景需求。双卫生间配置，告别全家轮流排队、或待客不便的尴尬场景，让生活更加从容。

约107㎡3房2卫 南向观江

五开间规整朝南，阳光已经成为生活的常客。餐厅和厨房通畅无界，守护全家高效生活。最钟爱的弧面大阳台，多角度观赏珠江的空中楼台。套房式明媚主卧，带有飘窗，带来良好采光，也减少面积浪费。

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