✅【中山越秀建发玺樾 | 珺樾】

最新消息：中山越秀建发玺樾 | 珺樾，周边配套设施完善，生活便利。项目周边拥有多所优质学校，从幼儿园到中学一应俱全，为孩子的教育提供了有力保障。此外，项目还紧邻多个大型购物中心和超市，满足居民日常购物、娱乐需求。医疗方面，周边有多家医院和诊所，为居民健康保驾护航。

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

深中通道头牌资产

110万起上车地铁上盖三房

越秀建发·珺樾距离深中通道口约3公里，其中火炬东收费站综合楼主体结构施工已完成，未来自驾一脚油门就能直达前海，日常通勤来说，这里比深圳更近深圳。

火炬之心TOD综合体实景

此外，其距离正在建设的深南中城际地铁火炬站仅约80米，从项目出发，只需一集新闻联播的时间即可到达珠江新城，更可换乘深中城际33号线1站抵达深圳前海。

地铁一响，黄金万两！

南中城际已经明确会是采取地铁化运营，抢占沿线地铁口，也会成为新的置业方向！

自2011年1月中山站投用以来，距今已经过去13年，其周边500米范围内还没有出现过新楼盘。

如今，南中城际也在此设站，就在“地铁”中山站旁，房讯哥挖到了3个全新盘。

它们离地铁口直线距离最近只有40米，最远也不过500米，地铁口就在家楼下，非常值得关注。（百度测距，仅供参考）

约500米是省一级火炬中心小学、火炬第一幼儿园，学霸氛围浓厚。

商业配套方面，家门口就有一座超级商业体：火炬之心TOD综合体（规划中）。

火炬之心TOD综合体效果图

其是集购物中心、五星级酒店、办公大楼等于一体的商住综合体，涵盖有数字文创商业综合体、时尚文创商街等多样化业态，吃喝玩乐购“一步到位全满足”。

如此丰盈的商业资源配套、城市生活的“高配”，步行范围内即可到达，算得上真正的繁华与便利近在咫尺了。

一言以蔽之，在越秀建发·珺樾，各色配套构成足以涵盖生活的方方面面，居住氛围十分浓厚。

建面约80㎡三房

年轻人的上车首选

建面约80㎡的2+1房，面积小总价可控，但该户型实用率极高，堪称上车首选、性价比之王。

该户型引用了“LDKG”新型空间理念，即将客、餐、厨、阳台公共空间融为一体，打造成社交、聚会、亲子的MAX级家庭连厅；纵深就有近约9米，尺度大气。

约6.3米双开阔景阳台，彷如城市观景台，绿意美景尽收眼底，生活好不惬意。

卫生间做到干湿分离，大幅提升了实用性。

主卧享270°环幕飘窗，把空间尺度感拉满。

多功能房间还可设计成茶室、书房或瑜伽室等，给生活增加更多可能性。

建面约89㎡三房

品质进阶，实用率接近100%

约89㎡的2+1户型，使用率接近100%，打造出四开间朝南，动静分区布局合理，住进去让人感觉有100平3房一样的空间体验。

刚需三房面积控制在90平以下，能帮不少购房者省些税费，开发商可谓非常贴心了。

约20㎡主卧阔绰尺度，配备L型飘窗，空间更显开阔，采光更充足，居住也更舒适。

建面约113㎡四房

改善一步到位，适合二胎家庭

建面约113㎡户型，更是做到了罕见的五开间朝南，视野和采光更胜一筹。

LDK大方厅，大家风范，气场全开。无论家庭聚会还是商务私宴，都足以彰显主人的排面。

近4米超宽L型景观阳台，更是DIY生活的舞台。在这里，可以摆上高脚吧台、休闲桌椅，闲暇时光与家人纳凉赏月、泡茶看报，十分惬意。

约20㎡独立主卧卫生间，体贴主人的私密性和尊贵感。

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