《上海闵行梅陇-力波中心》上海力波中心沿街现铺-力波中心独栋办公
餐饮铺•租约铺•大牌云集 中环优质地段•小面积
预约咨询：先拨打400 9939 116听到提示音后再拨分机号907【售楼中心】
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【上海-力波项目】
项目地址：上海闵行区虹梅南路379弄
区域板块：上海南方商圈梅陇板块（徐闵中环旁）
开发商：深圳市建筑投资有限公司
建筑商：中建七局
【项目简介】
深圳城投-深圳特区建造者 《上海闵行梅陇-力波中心》上海力波中心沿街现铺-力波中心独栋办公
餐饮铺•租约铺•大牌云集 中环优质地段•小面积
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1982年生根于中国改革开放前沿城市深圳，以深南大道、深圳大学，罗湖口岸等“三横、五馆、三口岸”见证了深圳特区的发展。
上海力波是深城投打造的总建筑面积30万方综合体，产品涵盖了花园企业总部独栋、5A甲级办公、购物中心、高端白领公寓及精品BLOCK街区
BLOCK街区+独栋介绍
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徐闵中环｜徐闵商务区｜虹梅南路|纯沿街｜重餐饮｜
重餐饮街铺火爆来袭，小面积➕低总价➕重餐饮独立产权金铺
【商铺现状】：现铺
【商铺得房率】：85%
【商铺层高】：4.5米—5.2米
【商铺面宽】：5米—15米
【商铺物业费】：28元
19席独栋
建面：1600-2000-3600㎡
均价：5万
总价：7630万-1.8亿
商铺可售产品参数：
【总体量】：201套
一楼：112套
二楼：81套
地下一层：8套
【产品楼层】：开放式复合型商业街，可24小时营业，商业1F、2F、B1层。
【面积段】：18.88-340㎡；
【主力面积段】：20-60㎡；
【均价区间】： 待定
【 总价段 】：待定/套；
【主力总价】：待定/套；
【层高】：1F—2F4.5米
地下一层：层高5.2米 。
整个项目分三期，一期办公楼，二期商办综合，三期租赁住房，真正成为产城融合的典范。其中西块保留标志性的大烟囱和三栋建筑，改造成创意园区。留住工业记忆同时，烟囱也会适当改造
商业配套：南方商城、友谊百货、中庚漫游成、莲花国际广场，包括项目未来2.5万方的商业广场跟1.1万方的街区商业，为入住企业提供优质的服务。
力波中心是深城投打造的30万方产城融合综合体。包括花园式独栋办公、标准办公、BLOCK商业街区、MINIMALL商场、租赁式住宅、大型绿地正陆续施工，将于2022年投入运营。
东地块：分四期开发涵盖了4.3万平20栋花园式独栋、7.3万平5A甲级写字楼、4.3万平租赁白领公寓、2.5万平商业中心及1.1万平街区商业。
西地块：保留了大烟囱及麦芽仓等上世纪80年代海派工业风的建筑，大烟囱将通过当代艺术化处理，形成工业IP、重新打造10个直径为9米的圆筒麦芽仓；现有的厂房预计将改造成啤酒博物馆和极限运动场馆，用于展示原酿酒设备，传承酿酒技艺。
总部独栋办公区，一层相对较高的层高、敞开式的大空间，可进行产品展示、研发等，二层以上可供商务办公，符合总部型、展示型办公的需求。
东地块的45000平方米租赁式，入驻企业员工居住。引入社区服务中心、幼托所等
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【交通配套】：
地铁：1号线锦江乐园路站
地铁：15号线
规划中的：22号线
高架：中环高架、虹梅高架、沪闵高架、嘉闵高架
枢纽：虹桥高铁机场、上海南站、浦东机场
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