东莞丨一湾云璟丨售楼部

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占地面积:58354.20㎡

建筑面积:301296.88㎡

开盘时间:2022年11月6日

楼盘类型:住宅

产权年限:70年

主力户型:建面约96-143㎡智慧臻装3-4房

车位数量:2218

车位比:1:1.1

绿化率:30%

容积率:3.8

物业公司:招商积余

一湾云璟与学校仅一路之隔，入住即可在家门口接受省级优质教育，与高知为邻，与菁英为伴，以知名校友为榜样，于名门望子汇聚处，轻松触及并成就下一代塔尖圈层，让孩子赢在起跑线上。

华附作为广东省唯一受广东省教育厅和华南师范大学双重领导的首批国家级示范性中学，承办由广东省教育厅直接领导的“广东奥林匹克学校”，还被定为“中国工农红军华南师范大学附属红军中学”。

本世纪以来，华附是广东唯一重本率连续多年超过90%的学校，成绩稳居广东省榜首。每年向北大、清华输送优秀毕业生20～30人，清北率为全省第一，每年有近75%的高三毕业生被国家985大学录取。

以2023年为例，华附高考考生约550人，进入清北的毕业生有27人。其中物理类至少5人裸分上清北，历史类2人左右；文理全省排名前100的学生人数占本届学生人数比1.9%，全省排名前1000大概75人，全年级每5个人里，就有4个人总分在600以上。

从优秀班级的综合成绩来看更为震撼。1班，清北录取20人，清北录取率44.44%，C9院校录取33人，C9院校录取率73.33%，平均分665；2班，平均分660+，C9院校录取29人，37人进入985高校；5班，首届大先强基班，平均分670，全班48人中全省排名前1000名有25人，预计有7-8名毕业生被清北录取。

拥有全新复合业态的地标级超级邻里中心与项目仅一墙之隔，已正式启动建设工作，未来将带来一站式缤纷多元生活聚场。

投资额高达17亿元的三甲标准医院——东莞市滨海湾中心医院长安院区，现已正式启动工程招标，建成后将为周边居民提供安心保障的健康服务。

一湾云璟为焕新城市人居想象而来，以“湾畔栖居”为设计理念，打造约5万㎡微度假式园林。项目以高标准打造湾畔缦悦泳池、丛林儿童乐园等多功能生活场景，满足全龄段人群日常所需，让住户在家中即可实现近揽园林盛璟，远瞰城市繁华。

一湾云璟参考香港半山豪宅的设计理念，重金打造约1000㎡私家层峯会所，足不出户即可享受丰富会所服务配套，包括热力健身房、欢乐儿童娱乐室等，从宏观到细节，将助推人们的生活品质再进阶。

一湾云璟匠心打造优质户型，建面约96-143㎡的全生命周期臻装产品，户户朝南，臻选高端德系品牌家电，配置全屋中央空调，细节处赋予业主细致关怀，兼具优雅与功能的质感，打造集美学、功能、舒适于一体的高质量居所。

作为长安-滨海湾片区里难得一见的品质示范社区，一湾云璟为市民构筑融合居住与微度假双功能的都市生活范本，为片区的高质量发展贡献“宜居”力量，推动都市生活再进阶！

迎着华附长安学校官宣落地之际，加入千亿滨海湾，入住顶尖名校华附旁品质大城正当时！优质稀缺房产火热争藏中。一湾云璟即将涨价，现在是最好的购买时机，机会难得，错过不再！

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