◆北京通州区「帅府君园」
☎售楼处电话地址：400-100-1299转8888
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【楼盘名称】：帅府君园
【社区业态】：叠拼、别墅
【开发商】：北京通州房地产开发有限公司
【占地面积】：2.5万平方米
【建筑面积】：5.98万平方米
【产权年限】：70年
【楼栋总高】：6-7层
【室内层高 】：地上3.1米，地下1层3.2米，地下2层3.7米
【装修情况 】：精装
【项目均价】：31000
【交房时间】：2025年3月
【总楼栋】：11栋
【梯户比】：住宅两梯两户，别墅室内电梯
【得房率】：一期76%-80%，二期78%-84%
【容积率】：1.6
【物业费】：地上住宅：3.85元/m2/月，地下仓储1.35
【物业公司】：北京兴业源物业
【车位比例】1:1.3
【首付比例】：：首套：40%首付；二套：80%首付
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项目简介
帅府·君园由北京通房开，国匠琢著“帅府系”高光产品。帅府君园规划4-7层阔景大宅，仅呈148席，含92套叠墅，以及56套洋房产品，主打建面221-268㎡叠墅和建面220㎡三南向15米超大面宽宽幕大宅
项目区位图
项目处在城市副中心、亦庄、大兴机场三重辐射，交通有首都环线高速、京津高速、京沪高速，可以自驾到东五环、副中心、亦庄挺方便的，开车自驾约30分钟到亦庄核心区，35分钟到副中心，50分钟到东三环CBD。
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社区幼儿园效果图
值得一提的是，帅府君园还拥有良好的生活配套。
交通方面，项目紧邻京津高速、京沪高速、张凤路、张采路三横四纵通达路网，享受运河商务区、亦庄、大兴机场商圈三重辐射。
周边环伺三元绿荷第一牧场、小海字旅游度假区、绿洲丰盈高尔夫俱乐部等生态休闲资源，盎然绿意，让这里的生活更健康。
教育和生活配套上，社区自建幼儿园，周围优质教育资源丰富，各种商业体也很多，周边有永盛生活超市、王府井首航超市、世纪华联超市。
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在医疗方面，北大人民医院通州院区已正式开诊，距离项目仅15分钟车程；通州友谊医院、潞河医院、通州中医院、东直门中医院、通州二六三医院、亦庄同仁分院等距离项目仅20分钟车程。
在帅府君园，真正实现了老有所医、幼有所养，家庭中坚阶层也能够凭借发达的交通路网实现顺畅通勤。
三代同堂、其乐融融，这样的生活场景，在新的楼市政策下，变得更加触手可及
你，心动了吗？
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