浦东的房价，大多都跟着规划走，夹杂着很强的预期因素。这是由于浦东的产业发展相较于浦西有着更大的潜力，未来会导入更多的优质人口。置业浦东的不仅有地缘客群，还有大量的外区产业客群。

正因如此，导致了浦东买房向来非常内卷！同等地段或配套的新房，浦东的价格就是要比浦西贵。

其中，600-800万预算的“刚改总价段”向来都是浦东的置业热点！华发观澜半岛预约热线：400-833-6309√√☎贵宾热线

周浦18号线地铁盘，华发观澜半岛售楼处即将开放！

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项目推出高层+洋房产品，262套房源，建面约99-136㎡3-4房，过会均价6万/平。

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华发观澜半岛预约热线：400-833-6309√√☎贵宾热线最新消息：

浦东周浦板块

18号线繁荣路地铁站约850米

「华发观澜半岛」

将推建面约100-136㎡3-4房

预计均价约6万/㎡！

本月即将开放售楼处&样板间

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项目将推售262套高层+洋房产品，建面约99、136㎡3-4房！

建面约99㎡3房2厅2卫

建面约136㎡4房2厅2卫

周浦的新房市场，热度从来不低：

无论是本地庞大的改善群体，还是来自张江的外溢购房者，都是周浦新房的忠实买家。

周浦很少有在市场遇冷的楼盘，哪怕是顶着周浦监狱和安息堂的双重Debuff，装修交付带三挂机，也能受到市场追捧，只要够便宜：

著名的浦发东悦城项目，一期开盘价只要4万2，小户型更是做到了200多万上车，那又如何？2021年更是收获了892组认购，触发了71.2的高分。

如今的浦发东悦城，二手房已经能卖到6万+

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而5批次，华发周浦项目的过会，又为周浦新增供应。值得一提的是，在项目过会之前，网上就已经有很多讨论的声音——主要是D地块的不利因素（几乎同浦发东悦城）和E地块的真香属性。

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如今，项目E地块率先入市，华发观澜半岛又点燃了周浦购房者的热情。

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率先入市，“解渴”周浦芯！

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随着浦东的不断发展和土地供应的日趋紧张，周浦作为住宅供应的重心区域，核心区内新房供应量相对稀缺。

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供不应求的市场格局使得板块内新房的认筹积分屡破新高，竞争愈发激烈。

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以去年第三批次入围积分最高的周浦御沁园为例，其积分高达82.65分。

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高积分门槛不仅证明了周浦核心区的吸引力，也进一步反映出区域内购房者对优质房源的向往与追求。

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华发周浦项目的入市可谓解渴了板块内对于品质新盘的需求。从整体上看，华发周浦项目地块属于周浦老集镇“城中村”拔点改造项目，由ABCDE五个地块组成。

其中D、E两幅地块为可售商品房，此次率先入市的就是E地块。

纯正地铁盘，周边配套醇熟！

这次入市的E地块，是一个纯正的地铁盘。距离18号线繁荣路站直线距离仅850米。

地铁18号线贯穿周浦核心区，可与上海12条地铁线换乘，可谓”换乘王”，横跨浦东区、杨浦区、宝山区，快速通达上海全域。

与此同时，项目周边还有地铁16号线和规划中的地铁24号线，三轨加持，出行便捷。华发观澜半岛预约热线：400-833-6309√√☎贵宾热线

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商业配套方面，华发周浦项目坐拥万达广场、绿地乐和城、绿地缤纷广场等丰盈商业，真正做到举步繁华。

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教育配套方面，周边华发观澜半岛预约热线：400-833-6309√√☎贵宾热线周浦小学(韵涛路校区)、华师大附属周浦中学、进才繁荣实验中学等优质教育资源林立，氛围浓厚。

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医疗配套方面，上海国际医学园区、上海国际医学中心、二甲周浦医院等优质医疗汇聚，护航健康。

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人文配套方面，项目周边有周浦美术馆、周浦文化公园、周浦剧院、傅雷旧居、傅雷图书馆等人文生态资源荟萃，悦享闲适时光。

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高层＋洋房，仅262套！

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据悉，项目拟建3栋17F高层住宅、2栋6F洋房，可售住宅仅约262套。

其中，高层为建筑面积约99㎡3房2厅2卫，洋房为建筑面积约136㎡4房2厅2卫。

项目立面现代简约，使用大面宽玻璃创造非凡空间感。

在景观的打造上，高层与洋房视野平权，以一条景观中轴线贯穿社区，将小区的景观资源最大化，营造出户户见景的诗意家园，让中轴成为日常生活的必需品，从阳台向外眺望阅览更广阔丰富的风景。

此外，据悉项目或将打造架空层泛会所、营造四点半学堂、健身房等空间，满足业主日常需求。

户型上也是亮点多多，大面宽的横厅、阳台设计，让光照更充足，空间看起来更通透；LDKB一体化设计，更符合现代家庭的需求；南北无遮挡的视野，让居家更舒适。

可以想象，未来「华发观澜半岛」项目面市，必将点燃一波热度，火速成为张江南的置业热门选择。

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