✅汉国置业港汇台
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最近北京路冒出一个江景现房，它就是汉国置业港汇台，周边20多所省级名校环绕，而且坐拥北京路商圈，加上珠江头牌江景，在越秀区来说这样的项目实在难得。
项目概况
- 开发商：汉国置业(深圳)有限公司广州分公司
- 项目地址：广州市越秀区北京路9-13号
- 物业类型：普通住宅
- 产权年限：70年
- 占地面积：约5400㎡
- 建筑面积：约36000㎡
- 楼栋总数：2栋（C1、C2）
- 总户数：162户
- 容积率：9.65
- 绿化率：13%
- 户型面积：建面约69-144㎡的二至四房，包含多种户型选择
- 装修情况：带装修
- 交房时间：预计2025年3月
- 物业公司：港汇物业
- 物业费：5.5元/㎡/月
- 停车位：210个智能车库，车位比1:1.3
- 小区内部配套：底商、写字楼，内部配套完善
- 周边教育：附近有江畔雅苑幼儿园、广州市第十中学、北京南幼儿园等，周边近享约20所省级优质学府
- 周边医疗：附近有广东省中医院(大德路总院)、广州市妇女儿童医疗中心(儿童院区)、中山大学附属第一医院等，区域拥有352家医疗机构，三甲医院共计15家
- 周边商业：附近有北京路天河城、光明广场等，下楼即享环球美食、岭南时尚、生活配套、文化娱乐等多元业态体验
- 周边公园：越秀公园、人民公园、东山湖公园三大公园环伺左右
交通配套
项目楼下100米就是6号线北京路站，另外步行600米就是2号线以及6号线交汇站海珠广场站，珠江新城、琶洲、白鹅潭皆在项目8公里范围内。
教育配套
越秀区是出了名的名校多，周边有20多所省级名校，有广州三中、广州七中、广州培正中学、广东实验中学等名校，基本上随便摇号都是省级名校。
商业配套
项目在越秀区北京路核心商圈，附近有北京路步行街、天河城、广百百货、五月花商业广场等大型商业中心，步行5-10分皆可到达。
在售户型
建面69平两房，LDK一体化，双阳台设计，户型非常方正，而且采光面也广。
建面96平三房，三开间朝南设计，动静分区，开阔双阳台，视野以及景观都非常不错。
建面113平三房，阔绰三房设计，主卧配了独立卫浴，双阳台把珠江美景尽收眼底。
建面117平三房，这个户型阳台飘台都比较大，视野比较广，客卫三分离设计，主客分明。
建面124平四房，餐客通厅，套卧步入式衣帽间尽显大气，270°江景视野。
建面127平四房，三开间朝南，采光以及视野都无遮挡，大开间设计，LDK一体化。
建面144平四房，东南向户型，阳光入户，270°江景视野，大四房设计，可以轻松实现三代同堂。
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