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凤起云台由央企保利操盘，打造7栋32层高层住宅，板块唯一89㎡小户型、唯一带高端会所的楼盘，对标河西豪宅的装标，首付108万起，总价比旁边便宜几十万……

昨天，下沉式主题会所正式公开，超高品质，吸睛无数。

凤起云台具有确定性的地段＋国企加央企强大品牌后盾＋远超于竞品的硬核产品，却有着主城极低的购房门槛，建面约89㎡起步户型，约360万起的总价段，让凤起云台成为软件谷买房人的优质选择。

成绩是最好的印证，凤起云台从去年10月开盘以来，一路热销，拿下2022年12月软件谷销售套数、金额、转化率三冠王，超额完成年度指标。

昨天凤起云台正式公开了建面约530㎡的下沉式会所，再一次吸引全南京的瞩目。软件谷码农、雨花改善客、在河西白领都来售楼处看房。

看房的人也明显增多了，一个周末售楼处已经接待了几百组，成交套数近二十。

凤起云台的会所延续社区“凤凰于飞”的设计理念，打造一个涵盖了健身房、社区课堂、亲子阅读、临流观景、邻里休闲、老者和乐六大功能区的全龄社交场，极大的提升并丰富了业主生活。

未来，业主通过“凤羽”主题造型楼梯或者垂直观景电梯，可以从社区大堂直达下沉会所。

同时，业主可以从下沉会所直达地下车库，全程无雨归家。

庭院里还种植了乌桕、红枫等植物景观，结合水系，给业主一个私享、静谧的下沉会客空间。

会所设置了健身房，划分了有氧、力量、瑜伽、淋浴等多个功能区，配以专业级别的健身设备，可以满足业主不同训练场景的需求。

休息区融合了咖啡、接待、手工、书店等功能，让大部分业主进入空间的第一时间，可以在这个开放区域娱乐放松。

四点半学堂、亲子阅读和多功能阶梯教室，是专为儿童打造的主题活动区，将是以后业主周末遛娃的好去处。

无会所，不高端，作为软件谷唯一一家带有会所的新房楼盘，深受软件谷高知人才的欢迎，也是区域进阶生活的品质象征。

第一眼看到凤起云台，你会因颜值而被吸引——那一片银灰色铝板一体板搭配low-e玻璃，外立面檐角处的“飞翼”造型也很有新意。

但凤起云台真正的魅力，不止于外表，更在于内涵的潮流生活方式。“完美的东西不一定值钱，但稀缺的东西一定值钱。”

项目还将凤凰主题贯穿整个小区，从飞挑的羽翼型屋檐，到小区内的凤凰主题八大园林场景，用细节致敬艺术美学。

想象一下，周末白天约上好友去电竞馆、健身房，一起放肆嗨，华灯初上时沉醉在凤凰园林，美好如梦境——未来的某一天，这就是凤起云台的日常。

同时，凤起云台还是区域内首家央企、国企联手打造的项目，在产品品质和未来交付问题上，更有安全感。

从地段来说，凤起云台位于城南铁心桥板块徐工片区，北邻软件谷、西邻雨花核心区、东接南京南站板块，享受三重辐射利好。

从交通来说，软件谷内已有1号线、S3号线的开通，凤起云台紧邻S3号线铁心桥站，2站地铁就到南京南站。可换乘南京3号线、S1号线等，通达全城。

从商业来说，雨花商圈已有雨花客厅、世茂52+、楚翘城、宜悦城、禹悦里开业，周边还有约7000㎡的社区商业，距离证大喜玛拉雅、河西天街等也很近，繁华触手可及。

与凤起云台相距仅约200米、占地近3万㎡的“巨无霸”社区中心，成为集合商业、酒店、卫生医疗、养老育儿、社区服务、市民公园、文体活动等强大功能的综合体。

从教育来说，片区内教育资源丰富，凤起云台旁边有南外雨花国际学校、软件谷小学、铁心桥小学等学校，另外，板块内还规划建设8轨24班初中（规划已出）、4轨24班小学及幼儿园。

从医疗来说，雨花区域首家三甲医院，江苏省妇幼保健院雨花分院目前已经开工在建，规划床位1500张，将于2026年交付运营，区域医疗配套将进一步完善。

生态资源，区域内打造了秦淮新河风光带，规划公园城市绿廊。

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