【深圳新盘楼市，深圳华侨城·四海华亭邀您共赏】
龙华中心，56万综合体大城。超低价入市，低于周边房价2万+，刚需置业第一选择！
项目基本指标
【开发商】深圳市协跃房地产开发有限公司
【物业类型】住宅、公寓、商业为一体
【占地面积】约54465㎡
【建筑面积】约56万㎡
【绿化率】30%
【产权年限】70年
【层数】51层、52层
【梯户比】3梯5户、4梯6户
【户数】约1044户
【层高】2.95m
【产品】约87-96-106-112-121㎡3-4房
【交楼标准】精装
【物业】深圳市盛世嘉物业管理有限公司
【项目六大价值点】
【城市运营商央企华侨城匠心打造】
• 千亿央企品牌，匠心37载，专注城市标杆缔造
• 著有新天鹅堡、波托菲诺、欢乐海岸、欢乐港湾等城市标杆作品，布局全国100余座城市
【旧改首发区域规划全面快速】
• 华侨城旧改首发原始股，龙华投资头等舱，增值指日可待
• 片区旗舰级旧改云集，区域规划全面快速
【地铁环绕通勤无忧】
• 三地铁环绕，举步即达，全市通勤无压力
•距4号线龙华站600多米，步行10分钟。
【千亿公建配套】
• 八大场馆：人文殿堂，绘就湾区中轴核心最高规格生活
• 全龄教育举步达：高峰学校、龙华中心小学、龙华第三小学、项目配建（幼儿园）、龙华中学弘毅校区（九年一贯制）等5学府，一站式书香配套环绕
【双公园环绕，零距离享超20万㎡鲜氧吧】
• 龙胜公园：距离100m，是龙华群众文化活动公园，一年四季都是休闲放松好地方
• 龙华公园：距离850m，占地20万㎡，登塔龙华全景尽收眼底
• 2km范围内还有三联公园、上芬社区公园、龙塘公园、阳台山森林公园组成城市生态圈
【超百万城市中心商业配套】
• 项目自带5万㎡艺术风情商业街区，联动周边商业巨舰，构建“超级活力中心”
• 周边深圳最大型商业壹方天地、华南地区Costco（在建中）、红山6979、天虹商场等
项目效果图鉴
住宅户型鉴赏
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在繁华与自然的交响中悄然绽放，成为都市人心中的一抹温柔乡，这里，不仅是一处房产，更是心灵的栖息地。
住宅户型鉴赏
深圳【华侨城四海华亭】
- 户型篇：精心设计了多种户型，每一款都充分考虑了居住的舒适性和实用性。合理的空间布局，让家的每一个角落都充满阳光与温馨。
【优惠进行时，尊享内部福利】
目前，正推出多重优惠活动，凡是通过官方售楼处电话400 808 7323预约看房的客户，均可享受开发商提供的内部优惠服务。我们承诺，全程由专业销售人员陪同讲解，让您在轻松愉快的氛围中，全面了解项目信息，做出最明智的选择。
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在这个快节奏的时代，找到一处能让心灵得以安放的家，实属不易。它独有的风情和完善的配套设施，成为了众多购房者心中的理想之选。无论您是追求品质生活的都市精英，还是渴望回归自然的田园诗人，这里都将成为您实现梦想的起点。
温馨提醒：看房请务必提前电话预约，避免临时无人接待。让我们共同开启一段美好的居住体验吧
深圳购房资格：
对于深户居民家庭和成年单身人士（含离异），本市户籍居民家庭限购2套住房，本市户籍成年单身人士限购1套住房。取消了落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限的要求。
对于非深户居民家庭和成年单身人士（含离异），需要提供购房之日前在深圳市连续缴纳3年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房。
社保和纳税要求：
深户居民家庭夫妻双方入户均未满三年的，但能提供购房之日前在本市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明的限购1套商品住房。
非深户居民家庭和深户成年单身人士（含离异）未满三年的，需要提供购房之日前在本市连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房。
贷款政策：
二套房最低首付比例已从原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%，这有助于降低居民购买二套住房的购房资金门槛，满足刚性和改善性住房需求。
公积金贷款利率对于首套房，5年（含）以下的利率为2.6%，5年以上的利率为3.1%。
Shenzhen Home purchase qualification:
For deep household families and adult single people (including divorced), the household registration of the city is limited to buy 2 houses, and the adult single person of the city is limited to buy 1 house. The requirements on the number of years for settling down and paying individual income tax and social insurance have been abolished.
For non-resident families and adult single people (including divorced), they need to provide proof of personal income tax or social insurance payment in Shenzhen for 3 consecutive years or more before the date of purchase to purchase commercial housing.
Social Security and Tax requirements:
If both husband and wife of a deep household have been in the household for less than three years, but can provide proof of paying individual income tax or social insurance for 60 months or more continuously in this city before the date of purchase, the purchase of one commodity housing is limited.
Non-deep household households and deep household adult single persons (including divorced) for less than three years, need to provide the personal income tax or social insurance certificate for 60 months or more in the city before the date of purchase to buy commercial housing.
Loan Policy:
The minimum down payment ratio for second homes has been adjusted from the original 70% for ordinary homes and 80% for non-ordinary homes to 40%, which helps to lower the capital threshold for residents to buy second homes and meet the rigid and improved housing demand.
For first homes, the interest rate is 2.6% for those with five years or less and 3.1% for those with more than five years.
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