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注：（免责声明：400-998-7894本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考400-998-7894，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，400-998-7894具体以最终签订的买卖合同为准，400-998-7894在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，400-998-7894如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)400-998-7894

进入南湖荷院的示范区，400-998-7894美若幻境的场布，将湖畔的诗意画境尽数描摹。以400-998-7894“荷花”为主题装点出的风雅意境，在“天圆地方”400-998-7894的景观叠水中翩翩起舞的仙子，400-998-7894让每一位嘉宾目极之处尽是世间之色。400-998-7894“笼庭水树宜凉影，匝砌烟花带露姿”400-998-7894，这一处湖院盛境，把中国传统独有的内敛、含蓄、唯美以及美好的向往融入其中。400-998-7894

梦回江南·祗此荷院|活动现场实拍图///400-998-7894

City View生活美学馆，400-998-7894立于未来科技城南湖绿心板块，迎接不断涌入的互联网企业与高精尖人才400-998-7894，在智慧与科技交融中对话未来。City View生活美学馆，400-998-7894以城市之名致敬时代风景，以先锋姿态革新生活方式，与懂得欣赏美好的人们，400-998-7894共鉴未来的无限可能。

▲City View生活美学馆丨实景图

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它由旗下有两家上市公司的众安集团，和绿城管理强强联合打造。作为未来科技城2.0板块唯一在售的湖居大盘，这个约41万㎡的项目尽显两大房企对未来科技城2.0的看好。光设计上，就邀请了绿城三大御用设计团队联袂主笔。

建筑设计是绿城LEAP，景观设计是绿城GTS，室内设计绿城GUD。由内而外，将过去在楼市中留下的经典印记再次升华。

众安绿城·南湖明月效果图

未来，自小区入口开始，业主走上的就是一条“归心之路”：近1000㎡的入户大堂充满仪式感；中央打造了约5500㎡的草坪，无论是孩子们阳光下尽情奔跑的童趣，还是家长闲坐聊天的惬意，都可悉数容纳；

绿城“标配”的无边镜面泳池也没有落下，作为园区配套的同时，也承载着宋卫平“让每位小业主”学会游泳的愿望。

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从众安绿城·南湖明月高层阳台看南湖

南湖明月位于未来科技城南湖绿心，临苕溪，观南湖，天赐佳境；拥揽阿里达摩院、之江实验室、菜鸟网络全球总部、浙大、三名研究院等优质资源，承接未来科技城迈入2.0时代急需扩容的发展空间，打造杭州未来的智慧城市样板，拥有不可估量的爆发力。

南湖明月项目区位图

总建筑面积40余万平方米。以“城市湖畔的江南里”为宗旨进行升级打造的166套中式合院，主力户型建筑面积约120-240㎡，更有纯正江南水街，让院落生活如诗如画；14幢精装二代高层，承袭绿城明月系，主力户型建筑面积约89-160㎡，匹配时尚家庭高端生活需求；园区配套镜面泳池、中央大草坪、健康跑道、商业街区等，尽享休闲健康湖居生活?

众安绿城南湖明月项目鸟瞰效果图

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整个园区容积率低至2.18，主要由14幢精装高层和166套中式合院组成。基于同时坐拥苕溪、南湖的水景资源，南湖明月仿佛依水而生。 直线仅约600米处，就是一望无垠的南湖，小区南向一线直面湖景、近观苕溪，在此基础上，绿城还在园区打造了约5000㎡水系景观，将山水如画的氛围发挥到极致；

众安绿城·南湖明月效果图

南湖荷院，这是继运河边江南里、贴沙河畔凤起潮鸣之后又一个藏品级的都市合院作品，她集绿城多年中式营造经验，又与众安集团众享美好生活碰撞，形成创新的都市合院美学典范，和鸣着千年杭城的精致性情，氤氲山水间，独得江南风韵。

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“12.14”新政后上海贷款&首付怎么算？

2023年12月14日，上海突发两条新政，涉及了商贷，所以商贷和公积金贷款不同情况匹配条件也不同，需要根据住宅类型、购房套数认定，可自行匹配下方表格↓↓↓

1月3日起有所调整

1，取消公积金人均面积要求

2，全国范围贷过一次公积金，现在结清且名下上海无房算首套；上海有房算二套。

全市范围内，首套房最低首付款比例下调为30%；

二套房最低首付比例根据住房所在区域进行调整，临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的住房降至40%；其他区域全部调整为50%。

10.30公积金新政执行：

3.上海买房各税费明细：

2023年房产税:

合同价小于或等于88860 税率为0.4%。

合同价大于88860 税率为0.6%。

众安绿城·南湖明月

道法中国，大美江南

华夏文明绵延数千载，不同历史时期生长出不同的气韵。陈寅恪先生说，宋朝是“造极之世”，无论是中国传统文化和审美的高峰，还是艺术与生活通融的生活美学，宋朝都是高峰。而在中式产品中，也唯独宋式产品最难做——宋式美学高峰让人高山仰止。

南湖荷院|实景图

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南湖荷院的建筑，从宋风中提纯，用色稳重单纯，少高饱和刺眼色调，舒缓清淡，尤其屋顶常用歇山，屋脊、屋角发戗起翘平缓，给人“万物归于静”之感。南湖荷院在建筑营造之初，便完美复刻传统中式建筑的工匠情怀，以门、阶、墙、廊、砖、瓦、木、石、亭等古法形制，石墙、门廊、隔扇、漏窗等建筑构件的有机组合形式，取法极致，至臻完美。

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“虽由人作，宛若天开”，在园林设计上，南湖荷院也充满独特韵味。由曾参与过四季酒店、江南里等当代经典作品的GTS景观大师宋淑华亲自执笔，师法南宋御街、乌镇江南意境，匠造约670米龙形水街，约1230方中心水院，集“山水、街巷、庭院、礼制、园林”五大意境于一园之内，形成宅园合一的东方理想居住环境，再现水意江南。

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仅一处园林，便百转千回，尽收南北风韵。信步闲庭，无论是低头偶遇的一方花街铺地，又或是迷离掩映的漏窗、月洞门，都能让人驻足静观，悠然遐思。

或许在纯粹的江南园林中，才能承载中国人的文化 情绪，一草一木，一是一泉，都会在当代人的精神深处，唤起浓烈的文化场景体验，拂去内心的浮躁。

南湖荷院|实景图///

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人居之心众安绿城都市湖居典范众安绿城?南湖明月，承袭绿城品质，营造区域标杆。以“城市湖畔的江南里”为宗旨匠心打造的166套中式合院，主力户型建筑面积约120—240㎡，更有纯正江南水街，让院落生活如诗如画。

众安绿城南湖明月未来科技城2.0中式合院，一手准现房湖景院墅，产权面积142.32方，地下室5.9米，阿里达摩院，之江实验室旁，别墅，产权年限70年，毛坯准现房！

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