天津联发城投梅江和悦
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联发-城投梅江和悦
项目信息
【首开户型】:小高98/116/ 洋房128/143
【首开楼座】:6#(18F),7#(10F),8#(6F)
【价位区间】:小高均价:36000-38000、洋房40000-42000
【交房时间】:一期26年4月份
【交房标准】:毛坯
【占地面积】:4.27万平方米
【建筑面积】:8.9万平方米
【容积率】:约2.1
【绿地率】:约40%
【出房率】:洋房84%,小高77%
【停车位】:约1000个
【楼栋总数】:23栋住宅;17栋洋房,6栋小高
【总户数】:698户
【物业公司】:联发自持物业,物业费3.98元/㎡
【车位配比】:1:1.4
【产权年限】:70年
【项目核心卖点】
品牌实力:
联发、城投双国企,双保证,资金实力强劲,不同于一般企业的社会使命与责任感
国内首创New Amoy Deco风格,精研悦系2.0产品,北方首秀
城市规划师,深度参与梅江城市建设,为梅江中心区的发展保驾护航
悅系2.0:
悦系产品,联发三大核心系列之一。
荣获 2023 年中国房地产企业“优秀产品系”称号。
浓缩提炼世界文化遗产鼓浪屿“历史国际社区”建筑元素,引入社区。
结合天津本土风情,从人文出发,打造精致、轻奢、小资的园林风格。
板块优势:
市区少有成片区、成规模、科学性、统一性、圈层纯粹的热点板块梅江区。
梅江历经20余年的发展与迭代,进入4.0时代。
梅江4.0,梅江最后的一平方公里,顶端配套云集画龙点睛之笔完善梅江正芯。
梅江正芯区的稀缺低密洋房,现在未来都是片区孤品。
梅江正芯区内、和悦正南侧配套建设12万方㎡商业。(预计打造高、精、奢商业文化综合项目)
区域配套:
优质教育:河西教育三片,70%以上概率摇重点学校。交房后如果本版块没有配建小学,将统筹到项目北侧师大二附小美塘小学。(期房不划片,但是您可以打小教科电话,以官方回复为准)
繁华商圈:项目辐射万象城、大友谊、和悦汇、新业广场、环宇城、小白楼等城市核芯商圈,繁华尺度尽在执掌。
地铁环伺:项目距地铁10号线春海路站,直线距离约500米左右;规划中的地铁8号线,直线距离200米左右建设;地铁6号线洞庭路站2.7公里,周边“三横三纵”路网,享友谊南路,解放南路;洞庭路黑牛城道、珠江道、外环南路等主干路四通八达。
生态宜居:紧邻的中央绿轴公园是天津市“一环十一园”整体生态规划中,唯一一座带状贯通至城市核心区的公园。绿轴公园在中心区中间贯穿而过,为整个板块带来充沛自然资源。绿轴公园全长3.7公里,平均宽约160米,是天津市政府着力打造的城市级绿肺,它将促进整个板块生态环境的改善,净化空气,调节湿度。
医疗便捷:周边5所三甲综合医院为我们的健康保驾护航(医大二附院、天津医院、环湖医院、胸科医院),15分钟即可到达。
区域情况
项目鸟瞰
楼体效果
细节展示
洋房户型展示
小高户型展示
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