西安沣业琅樾府售楼处电话TEL400-002-9578转7777
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西安沣业琅樾府是一个位于西咸新区的待售楼盘，以下是对该楼盘的详细介绍：

一、基本信息

  • 楼盘名称：沣业琅樾府
  • 物业类型：普通住宅
  • 项目特色：名企盘、五证齐全、教育地产、潜力楼盘、创意地产、公园地产
  • 建筑类型：板楼、小高层
  • 产权年限：70年
  • 装修情况：毛坯
  • 开发商：西咸新区沣业荣和置业有限公司（注：也有信息表明公司隶属西咸集团，全称是陕西西咸新区发展集团有限公司，但具体开发公司可能因项目阶段不同而有所变化）
  • 楼盘地址：西咸新区能源金贸区，铁一中金湾中学旁400米

二、销售信息

  • 销售状态：待售
  • 交房时间：待定
  • 开盘时间：待定
  • 售楼电话：400-002-9578转1111

三、价格信息

  • 价格：待定。但根据市场情况，该楼盘的售价可能较为可观，具体价格需以开发商公布为准。

四、规划信息

  • 占地面积：27330.6平方米（或约41亩）
  • 建筑面积：81707.11平方米
  • 容积率：2.2
  • 绿化率：35%（也有信息表明绿化率高达40%以上）
  • 停车位：633个（地上31个，地下602个）
  • 楼栋总数：8
  • 总户数：408

五、周边配套

  1. 教育
    • 毗邻铁一中金湾中学，现已开学。
    • 铁一中金湾小学（预计2024年9月开学），提供悦邻12年铁一系教育，一本录取率97%以上，清北录取人数居陕西前三甲。
  2. 商业
    • 国润城购物中心、中梁百悦广场、绿地中国丝路中心等大型商业在侧。
    • 沣东吾悦广场、三桥万象城等商业综合体荟萃。
  3. 医疗
    • 三甲级西咸新区医院。
    • 三甲级陕西省中医医院沣东院区（建设中），为全家健康护航。
  4. 文化地标
    • 西侧邻距规划文化中心、体育中心、科技中心三大文体娱聚落，总面积约18.5公顷，未来与四馆一塔串联，打造国家级新区文化竞争力的闪亮名片。
  5. 生态
    • 项目西侧是沣渭三角洲湿地公园，沿线是横贯西安东西最长的临河沿线公路步道，已建成的网红白沙滩和沣河玻璃大桥坐落于此。

六、户型信息

  • 主力户型为四居室，建筑面积约129/143/172㎡，均为2梯2户设计，第四代住宅，户户带空中庭院，约6-6.3米挑高空中露台。

七、交通信息

  • 地铁：地铁16号线秦创原中心站（已通车），近享地铁19号线（规划中），区域接驳地铁1号线（已通车）。
  • 公交：周边已开通多条公交线路，如55路、801路、820路、866路、1015路、1021路等，可以通往后卫寨、高新软件新城、汉城路、泾河及咸阳各地。
  • BRT快速公交：在沣泾大道上规划了BRT快速公交干道，可以到达东西南北各个区域。

综上所述，西安沣业琅樾府作为一个集教育、商业、医疗、文化、生态于一体的综合性楼盘，具有较高的居住品质和投资潜力。然而，由于楼盘目前仍处于待售状态，具体开盘时间、价格等信息需以开发商公布为准。

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