长沙保利天瑞占据非常核心的城市自然资源，项目与7200亩洋湖湿地公园相邻。据统计，长沙近4年来成交的327宗涉宅地块里，仅保利天瑞项目地块容积率为1.1。稀缺性很是明显。

在如此优质的土地之上，保利打造了以双拼别墅和洋房为主的高端项目。项目在售的洋房产品，一线亲水，一线临公园，通透性高、空间开阔，得房率高。这样的洋房，堪称绝版，在长沙市中心有且仅有一家。

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如需要资料及户型图请直接电话联系长沙保利天瑞销售经理：周经理18597819935【开发商直营，欢迎预约莅临，中介勿扰】；

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保利天瑞还是长沙第一个用湿地公园土地打造洋房的项目。洋湖湿地公园是国家AAAA级风景区，因此，项目洋房还位于国家4A级景区。

洋房主力户型为165㎡和188㎡户型，私梯入户；别墅主力户型251㎡和312㎡。

户型①：165㎡洋房户型图

165㎡户型：五房四开间朝南，南北双阳台；客餐厅阳台一体化设计；双套房朝南，主卧独立衣帽间；南向面宽约14.5米，观景阳台约7米；布局灵活可变，客厅和书房打通形成奢阔空间。

户型②：188㎡洋房户型图

188㎡户型：四开间朝南，整体面宽做到了约17.2米；约9.3米观景阳台处于市场前列；客餐厅面宽约6.2米，并且还可拓展成约9.3米的豪华巨厅；双套间朝南，主卧面宽约4.4米尺寸惊人，主卫奢阔带浴缸；房间可灵活打通。

户型③：251㎡别墅户型图

户型④：312㎡别墅户型图

院墅采用独门独院设计，私属感强；大开间、有挑空、有露台，全明地下室，空间灵活多变。一层是公共空间，首层卧室方便老人起居。二层和三层，纯粹居住。大套房自带豪华卫浴空间独立衣帽间，部分房间还享有瞰景露台。三层的超大景观露台，一览洋湖。

保利·天瑞复刻中轴对称的东方礼序之美，打造“一轴入府，九礼归堂”的归家仪式，有序规划府门、水院、会馆，构建层层递进、步步尊崇的境界。借鉴中国巷院规划形态，取意各大名园造景之法，打造“四巷九园”的院落布局，让居住与自然山水相融。沿景观主轴布置社区大堂、会馆等，涵盖茶室、泳池、健身房等社区服务空间。社区大堂9米挑高，附设休息接待区，提升电梯至小区主景区。

文昭会馆：以艺术家的祥瑞“神兽”系列作为主题展品，意在祝愿长沙保利与客户们家宅平安，生活顺遂。

潇湘会馆：泳池区延续洽谈区主空间的廊柱设计，搭配天花板独特的拱顶取材自湖南大学标志性的拱门，以城市基因组成空间脉络，拱顶设计让灯光柔和地折射在空间中，泳池两侧运用绿植造景营造松弛自然的氛围空间，让宾客能够自在怡然地享受游泳的乐趣。

湖心会馆：私宴区域布置有游乐休闲区与品茶区，一动一静，充分满足全类型人群的要求。简洁的环形吊灯采用玉石与陶瓷的设计，辅以极简的艺术线条，在现代美学中融入传统的中式元素，艺术墙画强化了空间的质感。

洋湖天瑞以“御苑雅韵·天瑞府”为主题，以明代仕族规制为主线，探究明代贵族建筑制式与山水园林意境，将仕族形制礼仪与园苑生活提炼糅合融入景观节点，旨在构建一个延承仕族园林轴线礼制空间，还原生活美学记忆，营造文雅气韵生活场景的雅苑花园社区。

景观设计上以五进院落的归家仪式感，敬献层峯的至高礼遇；以“一轴·四巷·九园”为主要景观亮点，落入仕族园苑生活场景；制宅有道，归宅有礼，一方府院，传承中式风骨，启幕东方至高人居美学。

保利在全国布局的每一座高端改善作品，都有它肩负的城市、行业、时代之责任，终在保利天瑞臻于大成。

长沙保利天瑞，保利东方顶序作品，建面约165㎡和188㎡稀缺洋房，值得收藏！

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