拍 卖 公 告

受丰城市洛市镇人民政府委托，我公司于2024年 9月 10日上午10时整在中拍平台，网址：https://paimai.caa123.org.cn 向社会公开拍卖丰城市洛市镇原罗山小学老宿舍楼所有权（地址位于：丰城市洛市镇新村居委会罗山农贸市场，详情如下：

一、标的基本情况：

丰城市洛市镇原罗山小学老宿舍楼所有权（地址位于：丰城市洛市镇新村居委会罗山农贸市场），建筑面积503㎡，以拍卖标的物现场实物展示为准。因房屋性质属性，拍卖成交后买受人如需重新建房，必须依法取得国土、规划等部门批准。起拍价:800000元、竞买保证金:100000元。报名看样费：500元

重要提示：

1、根据拍卖规则，拍卖成交所产生的拍卖费用，由竞买方负责承担。

2、竞买方竞得标的后，可以拆旧建新改建为住宅。但所建房屋应符合集镇总体规划，楼层在3层半以内，楼高从地面水平面算起不超过13米，地基不能超过原屋基红线。不得改建成企业厂房。

3、新房层高应与周边同排房屋层高水平一致，地基正负零以旁边同排房屋正负零水平一致。

4、建新房时，由新村居委会收取建筑垃圾转运费10元/平方米。

二、拍卖方式：本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式。

三、报名条件：

因为该标的使用性质是集体土地，所以竞买人必须为能独立承担民事责任的自然人且是江西省丰城市洛市镇居民，竞买人应先行进入中拍平台办理注册报名手续（网址：https://paimai.caa123.org.cn/index.html），之后将标的竞买保证金款汇入拍卖公司指定账户（户名：江西顺通拍卖有限公司，开户行:中国农业银行南昌青山湖支行，账号：14311101040007080,以实际到帐为准，）报名看样费微信收款（添加微信号：15870016772，）。报名看样费报名后一律不退，如注册报名后未交齐保证金和看样费的我公司视为无效报名、未提供标的所要求资质的报名视为无效报名。拍卖成交后，竞买保证金不冲抵成交款。2024年9月9日下午7点前开通好竞买人网上竞价程序，如未开通请及时联系拍卖公司工作人员（黄女士：15870016772）

四、展示时间、地点

展示时间：2024年8月 23日-2024年9月9日 上午9时至下午5时；

报名时间：公告之日起至2024年9月9日下午5时止，

展示地点：以现状为准，地址位于：丰城市洛市镇新村居委会罗山农贸市场。

报名地点：中拍平台，网址：https://paimai.caa123.org.cn

五、拍卖地点：中拍平台，网址：https://paimai.caa123.org.cn

六、咨询电话：

看样联系人：邹先生（13507958158）

陈先生（丰城市洛市镇人民政府） 13970517676

拍卖公司：黄先生 13807089512

中拍平台客服：4008985988

七、拍卖成交后，买受人须当天和本公司签署《拍卖成交确认书》,须同时当天付清拍卖成交价款2%的拍卖佣金并向中拍平台支付1.5‰的软件使用费。

江西顺通拍卖有限公司

2024年 8月 22日