作为长沙“十大重点片区”和“四大高端服务片区”之一,长沙国际会展新城,无论是区域规划、市政配套,还是人居环境,片区的发展能级和价值红利已是遥遥领先。
板块区位分析
长沙会展新城开发范围东至黄兴大道,南至湘府东路以南500米,西至浏阳河(含磨盘洲),北至浏阳河长沙大道(含机场高速),规划用地面积30平方公里。
片区总体定位为打造开放高地、建设会展名城,是集枢纽高铁、空港机场、会展会议、生态文旅等优质资源于一体的中部地区国家级门户。
整体分为会议会展核心区、国际交流区、创新产业示范区、现代服务集聚区、文旅休闲乐活区、现代品质社区等6大功能组团。片区已建成的长沙国际会展中心、国际会议中心已承办中非经贸博览会、亚洲博鳌论坛经安会等多场国际性大会;片区现已规划3.6公里城市超级中轴,以公园引领300万平方米中央CBD,打造千亿级地标簇群和低密院落相结合的产业集聚商务区;;规划自贸总部组团、国际贸易组团、国际交流组团、国际科创组团等四大核心组团。
板块交通优势显著,享高铁、空港、高速、轨道、快速“五位一体”立体交通。距长沙南站仅5分钟车程,距黄花机场15分钟车程,同时可通过磁悬浮快速抵达。内部“五横五纵”主干路网已全部拉通,轨道交通2号线、4号线直达片区,800米服务半径覆盖率达65%。
规划27所中小学,其中,雅礼洋湖会展中学、育英会展小学、博才高塘坪实验小学均已开学、5所大型医院及医疗中心、6个能源中心;已建成1个超五星酒店(施伯格大观酒店)、1个五星级酒店(施伯格酒店)、1个四星级酒店(诺富特酒店),1所国际学校(苏州外国语学校);国际礼宾酒店已引入丽思卡尔顿酒店。
片区生态优势突显,“一带一轴一洲一湿地”是长沙国际会展新城的4张响亮名片。规划公园绿地434公顷,综合容积率仅0.87,人均绿地面积约17平方米,高于国家生态园林城市标准(人均10平方米)。坐拥10公里浏阳河风光带,450亩中轴公园、650亩中央公园8000亩画田垸湿地,规划中央公园、金凤公园等大小公园19个,已建/在建磨盘洲公园、滨河公园、中轴公园,“300米见绿、500米见园”成为片区真实写照。
恒伟雅郦映2013项目近地铁2/4号线中转光达站(直线测距约300米)、4号线杜家坪站(直线测距约300米),实现步行入站;
项目一路之隔雅礼中学东校区,紧邻九年制雅礼会展学校;项目南侧即杉杉(长沙)国际名品广场项目。
长沙城发恒伟雅郦映2013营销中心免费咨询电话:
400-0731-305 转接 6666【开发商线上售楼中心,预约看房热线】;样板房提前一天预约!『温馨提示 :样板间采取预约制,欢迎提前来电预约参观』
若需要高清户型图或项目资料,请直接电话联系长沙城发恒伟雅郦映2013置业顾问:侯经理18597819935【售楼中心,开发商直营,中介勿扰】;
由于案场限流,看房请务必提前来电预约登记!!!
请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,感谢您的支持!
项目落地,配套先行。雅礼中学东校区与杉杉国际商业均计划在2025年9月落地,不久的将来,恒伟·雅郦映2013项目交付所见即所得,入住即能享受交通、教育、商业等完善的配套。
在完善的配套之外,项目在产品打造上也是颇为用心。
恒伟·雅郦映2013项目一期规划为全17层2梯2户、2梯3户板式小高层,采用围合式布局,最大限度拉开建筑之间的楼间距,容积率仅约2.4,较市面上众多改善项目更低。
项目社区内升级打造片区罕有的比肩豪宅的私享会所,规划恒温游泳池、健身房、轻氧场地等场地,众多人性化配套设备,为业主打造舒适宜居的生活住区。
随着房地产进入品质时代,基于全龄全域的客户调研,城发恒伟不断推演品质时代下新的生活场景,深挖新时期客户需求的底层逻辑,携手雅郦映2013项目与片区居民共同探索打造“全龄友好社区”。
当下市场稀缺的“12年雅礼+双地铁”配套优势与卓越的产品实力,让项目成为长沙顶流新封面。
项目在售108㎡、137㎡、166㎡三大产品,是当前市场上主流户型,完美适配长沙注重品质生活买房人的置业需求!建面约166㎡四房两厅三卫改善级产品。
户型南北通透,南向四开间约15.5m无界景观面,带来超广角瞰景视野。
LDKB设计,约52㎡餐客厨一体,从烹饪到就餐,再到餐后的家庭互动,形成流畅的洄游动线,塑造一个家庭超维复合厅。
同时配置南向约8m大尺度双联阳台,延伸着生活的享受:养花喝茶、对弈读书,绰绰有余,“住在公园里”既视感满满。
在居住空间上,3个南向房间、1个北向房间充分满足三孩家庭或者三代同堂的居住需求。
南向双套房设计,均配置观景大飘窗。主卧配置步入式衣帽间及独立卫浴;老人房享独立次卫,满足了家庭主要成员居住的独立私密性。
北侧户内花园设计,独立书房灵活百变,可根据不同家庭所需,打造游戏室或客房等,提供更高得房率,为生活带来更多意趣与美好。
舒适的户型、各空间均好的功能性,带来166㎡强悍的产品力,更有无遮挡南面宽幕景观加持,央心A2栋的理想生活图景已然跃然纸上。
约108㎡户型,南向三开间,南北通透。LDKB一体化设计,L型厨房实用美观,客厅、南向次卧双联阳台,阳光满屋是日常。
三房配置,户内花园不计入建筑面积,可随心改造意趣空间;主卧配置阳光飘窗、衣帽间、独立卫浴,整体满足了刚需家庭舒适生活的小确幸。
约137㎡户型,南面约11.4m巨幅尺度,约4.5m面宽的餐客双厅无界相通,连接约6.3m南向度假阳台,拥揽开阔的视野采光。
四房配置功能分区明显,完全满足二孩家庭或三代同堂的首改置业需求;主卧配置有开放式衣帽间与独立卫浴,居住更从容更舒适。
长沙城发恒伟·雅郦映2013建面约108-166㎡低密板式小高,热销中!
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