奔流新闻讯（记者徐静雯）8月26日，广东深圳南山区一租客吐槽自己遭遇房东“提灯定损”式退房，房东在标记出出租房34处卫生和燃气灶老化问题后，扣着17600元押金不予退还。租客向房屋所在的粤海街道办事处寻求帮助时，房东拒不接受调解。
8月27日，租客王先生告诉奔流新闻记者，2022年他租了位于南山区的一套房子，面积不到80平方米，房租8800元/月，并向房东支付房屋押金17600元。
当时入住时，厨房油污遍地、墙壁布满灰尘、部分家电存在问题，他花钱找人来维修。往后的一年多，他和家人很注重家里的卫生。直至今年因阳台对面的施工工地噪声太大，他和家人商量后准备搬离此处，与房东沟通后定于近日办理相关手续，结算水电等费用以及清退押金。
令人意想不到的是，女房东前来验房时竟标记出“卫生问题”34处，以及燃气灶老化问题，扣着17600元押金不予退还。王先生说，他和家人2022年入住该出租房时家电和室内就存在老化痕迹,且租住期间屋内相关老化配件他已花钱雇人检修处理妥当。
王先生提供的今年7月拍摄的照片显示，房间阳台对面是一处施工工地，他和家人已将屋内打扫干净。王先说，照片中这个状态远比我们刚入住时要干净，但屋内老化的痕迹之前就有，确实没办法处理。
王先生称，他和女房东沟通协商时，不但17600元押金退还无果，对方还提出要付1500元“清洁费”，并称找人“定损”后再确定“家电损耗费”。8月26日辖区街道社区进行调解时，女房东表明先交2000元，再谈退押金的问题。
“房子已于8月26日当天移交，房东很快更换了锁芯，还将家人落下的小行李箱丢弃到门外。”王先生说，社区26日帮助调解了几个小时，但房东不接受调解，估计得走法律程序了。
8月27日下午，奔流新闻记者通过深圳市南山区粤海街道海珠社区证实，工作人员确实协助王先生调解过此事，王先生也可以通过法律途径进行解决。
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