广州【招商·湾区1872】

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招商・湾区 1872 是位于港科大生态圈核芯的新盘，项目占地面积约 5.99 万㎡，总建面约 33.8 万㎡，容积率 3.83，绿地率 32.54%，车位配比 1：1.21。产品涵盖住宅高层、超高层、公寓和商铺，户型面积从约 79㎡至 195㎡的住宅和约 33 - 38㎡的公寓不等。首推 5 栋、7 栋，为 2T6 户设计，层高 33，装修为精装修，物业为招商积余。

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教育上，项目周边规划有小学和中学用地，小区内配幼儿园，民心港人子弟学校已开学。商业方面，距离约 1 公里处有新鸿基 INC 商业体这一南沙新地标。产业上，港科大（广州）已开学，众多头部企业进驻，产学研深度融合。交通便捷，距离庆盛高铁站和地铁站约一公里，拥有 4 地铁、2 高铁、3 高快速路。医疗上，项目西侧规划两所医院。社区内部有 6 大优居配套、3 万㎡现代风格园林、儿童乐园、泳池和多主题泛会所等。

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南沙作为国家及粤港澳大湾区的战略要地，拥有 “三区一中心” 的重要地位。庆盛枢纽被《南沙方案》划定为先行启动区之一，享受区域双 15% 税收政策，吸引高新技术产业入驻。

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