广州【时代珑星】

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今天我们来评测一下专为年轻人打造的刚需小户型新房项目——时代珑星。项目位于番禺万博CBD城轨东环站旁，北接珠江新城，南街琶洲会展中心，西连广州南站，地理位置优越。虽然距离地铁较远，但马路对面就有城轨可接驳地铁三号线和七号线，去往珠江新城、海珠大学城南、广州南站等地都非常便捷。

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此外，小区不远处就是万博CBD商圈，住在这里无需担心没有地方吃喝玩乐。附近有万达电影院、天河城购物商场和四海一家餐厅，生活十分惬意。时代珑星周边的企业有微软、YY等，为小区增添了浓厚的商业氛围。

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众所周知，番禺的新房项目大多以改善型为主，总价较高。如果预算有限，那么选择二手房可能是唯一的途径。然而，时代珑星却是专为年轻人打造的刚需小户型新房项目。小区总建筑面积约4.1万平方米，占地面积约5.4万平方米，体量适中，仅有两栋楼，总户数300户。物业公司为十百公里，提供优质的物业管理服务。

在售户型有建筑面积约62至79方的两房和三房，均为装修交付。由于楼梯采用圆形设计，因此户型呈现出方中带圆、圆中有方的特点。

从户型图可以看出，零一户型拥有圆形的玻璃幕墙，采光效果极佳。不过，需要注意该户型外部有高压线经过。如有疑虑，可选择楼层较高的单位，以避免高压线带来的潜在影响。另外，这个户型的两个房间布局合理，空间利用充分。

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