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市民反映

盐南万宝物业占用小区公共配套用房的整层楼，未经过任何公示就私自出租，侵害了广大业主的合法权益。锦盛豪庭38号楼整栋几层小楼作为小区公共用房，却常年被物业占用甚至公共厕所都被物业上锁，在公共用房被出租前业主并不知晓，也未征求业主意见，就将2层楼整层出租给供电公司，且租金没有进入公共收益，属于违规行为。

根据《民法典》第二百七十四条，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。这意味着物业管理用房是业主共同所有的财产，不是物业服务企业或其他管理人的私有财产。万宝物业公司无视法律规定，擅自出租物业公共用房，自改变物业管理用房的用途，公然严重侵害业主合法权益。这既反映出该物业公司不懂法，也反映出该公司不具备相应的物业服务意识。

希望有关单位严格调查，看是否属实，坚决杜绝此类侵犯业主权益的事情！

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