颐安都会中央

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立序大运新城核极，以百万超体重塑塔尖梦想。

四轨枢纽“湾区之舞”（3/14/16号线、33号线（建设中）），以核心枢纽诠释圳心速度。

国际大学城近在咫尺，人文厚蕴之地，世界高知集聚。

全区排名前十的华附龙岗大运学校，九年一贯制新型公办，一站式优教。

颐安都会中央5期，位于龙岗区龙城街道爱南路与红棉路交汇处，共由6栋13座住宅组成，总高28-30层，其中本次推出的5栋A/B座住宅30F。

【项目名称】颐安都会中央5期

【占地面积】约4.9万㎡

【建筑面积】约23.89万㎡

【推售产品】建面约74㎡-89㎡-143㎡3-5房

【交付标准】带精装交付

【交房时间】24年8月31号

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】1643户（本次推售215套）

【车位比】1730个（1：1.05）

【容积率】3.5

【绿化率】32%

【梯户比】5栋A座3梯6户，5栋B座2梯4户

【管理费】4.5元/㎡/月

【开发商】红荷庭苑房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市颐安物业服务有限公司

项目户型图

交通配套

项目距离大运枢纽站约500米，地铁3号线和14号线、16号线已全线开通，和33号线（在建），大运站将发展成为深圳东部大型交通枢纽，毗邻水官高速、机荷高速、惠盐高速等高速路网，畅享多维交通网络，高效畅达大湾区。

深大城际：该线路预计2026年开通，起自坪山聚龙站，终至宝安T4枢纽，线路全长约 69.2 km，线路设计速度为 160 km/h。

全线设地下站11座，分别为T4枢纽、机场东、黄麻布、石岩中心、龙胜、民治北、五和、白坭坑、大运、坪山、聚龙，预计2026年建成后，坪山至深圳机场最快仅需40分钟

教育配套

项目划分在华南师范大学附属龙岗大运学校，该校于2016年秋季开学，总规模为72班的九年一贯制公办学校，其中小学48个班，初中部24个班。

该校在2023年的小学录取积分是100分，初中部是75分，根据龙岗区录取积分政策，深户+学区商品房100分。

商业配套

项目自带社区底商，邻近星河COCOPARK（内有山姆会员店），在颐安6-7期位置还有超25万㎡的潮流街区+地下商业街，还有独立大型商业MALL，华润万象天地近8万㎡商业体正在建设中，（原先的深港世贸中心）还规划有总建面36万㎡的高端商业，建成后将是深圳最大的商业中心。

生态大境

四大公园环伺 涵氧塔尖生活

纳藏天地自然，栖居都芯绿肺，大运自然公园、龙城公园、乐城公园、大运体育公园（规划中）四大公园环绕，同时与国际级大运场馆及公众高尔夫等休闲配套相邻，完美融合居住、商务、休闲、娱乐、文化于一体，筑都会生活。

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