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浑河上游北岸，鸟岛西，一个低密高端楼盘售楼处二楼，赵女士对黄佬邪说：

“整个6月，沈阳多雨，我特别喜欢坐在这个阳台上，一边品茶，一边听雨。”

说话这天，已经是7月中旬，沈阳入伏，气温骤然升高。而坐在这个阳台上，看河边风景，想象着赵女士描述的雨滴从屋檐滴落、拍打在树叶、草坪与河面的场景，心里顿时凉爽起来。

赵女士是这儿的员工，如果她愿意，可以把工作挪到这个阳台上来，累了，抬头就是风景，更不用说这儿的负氧离子让人心旷神怡。

很奇妙，每次来到这儿，忙碌工作、烦躁焦虑的心情，都会瞬间被扔到九之宵云外，慢慢平静下来。

其实这儿，最特别的不是听雨，而是号称沈阳第一大门的园区大门：

这个大门两年前亮相时，瞬间成为沈阳网红打卡地。很多喜欢健身的市民，跑步、骑车路过此地，都不由自主地停下拍照留念。

这就是曾经成为沈阳人热议的龙湖双珑原著的超级园区大门。

门口一对铜狮，特别有讲究，其设计与铜雕、铜门都出自故宫造办处三代传人、中国非物质遗产传承人、中国錾刻泰斗孟德仁之手。双珑原著这对守护神兽，是将北京故宫的石狮与项目特点相结合，身长六尺、高八尺，意为“镇六合，驭八方”，通体采用紫铜锻造，单尊重量达1.5吨。

铜狮后，前场石阶共有19级，取九为最大，体现皇家象征。石阶端头有10个纯铜建筑的宫灯，意为：旭日东方，名显十方，渐次进展，终成大业。

石阶两侧，为3米高差的叠水景观，层层叠水，错落而下，意寓步步高升、财源广进。

双珑原著的园区大门，门面材质为紫铜，门楼高9米，象征九五至尊，牌匾笔法追劲，意度天成；牌匾之后为铜錾“九子龙纹”，意寓门丁兴旺。铜门门宽8米，主体由2.8吨纯铜锻造，门身设计同样出自孟德仁之手，双珑纹寓意“精致卓著，礼献盛京”，与浑河遥相辉映。

东北人向来好面子，买房即买面子。

这样一个超级大门及前场景观，给足了业主面子。

这正是2019年底双珑原著首次开盘叠拼时，买房人争抢的原因。

河上游北岸，离水咫尺之遥，又有如此恢宏大气的大门，加上龙湖一向著称的园林景观，很多人来了就走不动道。

那时候，想买叠拼与洋房，“不找人”根本买不到。

随后销售在给客户介绍这儿的产品时，有的会说：

“约亲戚朋友来串门，领着他们走这个大门，多气派，多有面子！”

还有的会说：

“您的儿子如果有一天领着准儿媳妇来见公婆，看见这个大门，多有面子啊！”

面子这个词，对东北人吸引力足够大。何况这不是规划，而是实实在在呈现在你面前的面子。

近两年以来，双珑原著总计500户左右的叠拼别墅已经仅剩两栋尚未推出，加上之前剩的部分房源，已不到100套。

接下来，洋房将会成为双珑原著主角。

双珑原著即将推出的洋房清水产品，单价均价1.4—1.5万/平之间，户型面积段为129—144平，总房款从180—330万不等。相对于310—550万/套的叠拼而言，无论单价与总房款，都低了不少。

在已成交的叠拼业主中，多数为再改群体，多为沈阳成功人士，在市中心或有大平层或有洋房，不愁居住，就是为实现别墅居住梦想而来。

对于成功人士而言，居住在市中心或浑河岸边别墅群落里，意味着可以在同一时空内，或选择城市的繁华，或选择宁静的回归。

两种生活方式，因为你拥有，你就有选择的权力。

成功人士的圈层，是吸引双珑原著洋房业主的主要原因之一。

洋一和洋顶总款接近叠拼，但拥有更大的面宽，平层总款低一些，可以并不算高的代价，体验到再改善的生活品质，进入成功人士圈层。

我们再来看看双珑原著的周边规划：

在整个一河两岸规划中，东塔的定位是创意商务区，鸟岛片区定位是康体游乐区，双珑原著（小红星）所在的位置，正是身在康体游乐区，毗邻创意商务区，可享优美的自然环境，又邻近现代城市繁华。

放眼整个浑河北岸，大牌房企加持的低密别墅、洋房社区，极度稀缺，要么特别贵，要么已经售罄，只能看二手。

错过新世界卓铸，错过了大河宸章洋房，还想拥有浑河北岸滨河洋房，与成功人士共享园区，而且代价不高，双珑原著是所剩无几的机会。

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