苏河湾1号-静安(苏河湾1号)官网-房价房源＋户型图＋小区环境|准现房|户型图|房价房源|样板间采取预约制|滨江|苏河湾1号|静安

静安内环内，约1.5公里直抵外滩

直线距离苏州河约600米

苏河湾景观C位

苏河湾1号

售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

将推出约136-537㎡房源

营销中心、样板间已开放

即将认购

中区看三件套，高区瞰黄浦江

是上海为数不多的13万+/㎡瞰江大宅

同时合生创展的进驻为项目带来王炸产品

品质全维升级

国际奢华酒店基因无边际服务

实景准现房，所见即所得

它还是市面少有的黄浦江景+三件套景观房，中区看三件套，高区可瞰黄浦江景。

高区实拍景观

特别夜晚，上海滩各大地标的璀璨夜景尽收眼底。

高区实拍景观

苏河湾1号售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）占位CAZ+苏河湾咖位地段，脚下蕴藏市心难得的城市更新势能，还是市场难得的准现房，同时合生创展的进驻，对产品力、物业服务均进行了全面升级，地段&产品都值得期待。

更关键的是，如今土拍取消地价上限，加剧了收藏苏河湾1号的紧迫性。

首先，市心已经16、17万/㎡，如今地价上限放开，内中环徐汇滨江新宅地有望冲到17万+/㎡，杨浦内环都即将迈上13、14万/㎡时代。

那内环13万+/㎡，总价2000、3000万级买鼎流区域，基本只剩苏河湾了，甚至今年可能就是13万+/㎡买苏河湾的最后一年！

其次，放眼全市，能以优质角度眺望黄浦江+三件套的房源普遍20万+/㎡，苏河湾1号售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）是市面硕果仅存的13万+/㎡江景准现房。

若聚焦苏河湾，苏河湾核心区只有8块高端住宅用地，苏河湾1号是板块最后1个江景房，也是板块当下视野层次更丰富，景观视角更佳的楼盘，性价比不言而喻。

项目规划新建3幢150米超高层住宅，其中1号楼45层、2号楼46层、3号楼41-46层，建成后将成为上海继汤臣一品，世茂滨江，华侨城苏河湾，海泰北外滩的第五高住宅建筑

据悉，「苏河湾1号售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）」江景房+准现房上海绝无仅有！建面约136-537㎡瞰江大宅，实体样板间正式开放！占据上海文化左岸原始资产刻不容缓！全新生活方式满足期待！售楼处开放，样板房预约中！

「苏河湾1号售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）」起步户型建面约136㎡，另外建面约200㎡以上户型占据67%以上，更有苏河湾难得中高区可瞰江的房源！圈层的纯净毋庸置疑，更有亿级历史风貌别墅产品在内，未来次新市场也是具备硬核升值属性。

建面约136-165㎡3房2厅2卫户型

全明户型、三开间朝南设计，适合一家三口居住，功能性还不错~

双阳台设计，南北采光更通透，隐私性更佳，非常适合三口之家或是年轻家庭居住，主打舒适度与功能性！

建面约195-260㎡4房2厅3卫户型

适合各类家庭的传世大宅产品，中高区可瞰江！4房空间奢阔功能性强！南北通透，隐私性、尊崇感十足！更适合家庭成员较多家庭居住~

建面约261㎡样板间实景图

「苏河湾1号售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）」带来的是封面级作品！合生创展打造高端住宅经验丰富，对审美、对未来人居趋势的把握也比一般开发商靠谱得多，由国际设计大师合力打造的美学社区，是一场经验与品位的融合碰撞。合生高端住宅基因的加持，从项目售楼处的打造上，就能感受到整个「苏河湾1号」的艺术品味可见一斑！

售楼处实景图

「苏河湾1号售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）」匹配全球高净值、高品位业主，已将社区品质主动进行提升。社区大门打造归心庭，社区入口墙面升级为云朵拉灰石材及金属格栅，渲染非凡尊崇的意境，过渡繁华喧嚣与归家静谧，满满的归家仪式感~

归心庭效果图，仅供参考

车库也升级为玻璃天幕顶及金属、灯带装饰，彰显奢华与大气的高端气质！

归心庭效果图，仅供参考

社区内部更是注重高端圈层业主对私享会所的需求，除了打造了社区会所、泛会所，还在景观节点设计了花间茶舍、能量加油站以及星光会客厅，各景观节点移步易景，相当惬意~

会所实景图

会所入口效果图，仅供参考

花间茶舍效果图，仅供参考

能量转换站效果图，仅供参考

星光会客厅效果图，仅供参考

月光庭跌水景观，犹如一个极具艺术感的室外屏风，极具观赏性。

月光庭效果图，仅供参考

社区内更是打造了儿童休闲玩乐主题景观：童梦秘境，孩子在社区内玩耍安全保障更高。

童梦秘境效果图，仅供参考

准现房更节约时间成本、品控保障：豪宅产品达到准现房状态再销售的新房极少，「苏河湾1号售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）」难得的实景准现房打造，今年即将交房！将建设时间成本归于开发商，为购房者节约了将近三分之二的等待时间，购房者可以更快入住新房、更能肉眼可见项目品质！

社区实景图

高层建筑立面风格上，以世贸金麻与香槟色、铜色交错。建筑底部采用石材，整体大面积采用全铝板打造，以金属独有的高级质感，通过立面线条的有序交织，呈现传统与创新交替辉映的独特建筑语言，同频国际的审美。

社区实景图

合生定制化圈层服务-缦合物业：满足高品位业主极致追求，合生精研高端客户人居需求，为精英人群提供无边际管家式专业物业——缦合物业，更具豪宅的强劲竞争力。以“至善无痕”无边际服务理念、强大的酒店管家式服务体系，成为顶级生活方式的引领者。

针对不同的业主需求定制私人专属的服务，包含一站式43项免费物业高端入户维修。更有专业管家天团服务：美学顾问、收纳顾问、美食顾问、私人管家顾问、花艺顾问、艺术顾问、健康顾问等，户内设备冻龄检查服务，快递上门服务，紧急救护服务，宠物档案服务，免费会所康体设施使用及服务，业主健康档案、线上导诊、医疗问询服务，儿童教育规划、TT童军活动体验等。

另外，安康苑一期复建6幢2-3层住宅、并修缮5幢2层商业。整个安康苑城市更新地块内拥有丰富历史文脉和众多保护保留建筑。

根据规划，这一地块将在对原有保护建筑进行修缮、维护的基础上，重塑街道风貌、引进高端品牌，包含超高层甲级办公楼、高端住宅、大型商业中心等，升级为全新的城市核心商务休闲居住区。

效果图

「苏河湾1号售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）」一期与苏州河直线距离约在600米，项目周边有3、4、8、10、12号线，五轨交汇处，与3、4 号线宝山路站直线距离仅约300米；

与8、12号线曲阜路站、10、12号线天潼路站直线距离皆在1公里内。自驾方面，项目到内环高架、南北高架开车约1公里内可到达，通达上海各大商圈。

商业方面，直线距离人民广场仅1.7km，同时毗邻陆家嘴、外滩、南京路、新天地、北外滩，但凡「珠江·安康苑」目之所及，皆是上海繁华之处。

教育方面：项目与静安区闸北第一中心小学仅一街之隔，北面更有静安区优质学校市北初级中学，周边教育资源丰富。

「苏河湾1号售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）」1.3公里可到达上海市中医院、1.5公里可到达上海市第一人民医院、3.3公里可到达上海第十人民医院、4.2公里可到达上海交通大学附属瑞金医院、4.5公里可到达复旦大学附属华东医院、4.7公里可到达上海同济医院、多方面为健康保驾护航。

上海市中医院

同时大型公园环伺，周边2公里范围内约有近26万方的的生态资源：静安不夜城公园、静安雕塑公园、人民公园、苏河湾中央公园等。