✅大壮名城

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

据了解，大壮名城的一期基本清盘，只剩下少量低楼层尾货。

而二期最近在准备开放样板间，而正式开盘我们就需要到6月中旬左右，朋友们可以期待一下，和准备好手里的钱钱。

二期是4栋，总层高47层，2栋为41层，同时容积率也由一期的4.54，提升至4.78。

而二期楼盘的户型面积是约88㎡三房、105㎡3+1房、122㎡四房、142㎡4+1房、162㎡4+2房，最大的亮点是采用了新规100%使用率。

据了解，首开的是 D栋，面积有88㎡朝西北，2个105㎡朝西南，122㎡和143㎡朝东南，还有一个105㎡朝东北。

只能说大壮二期产品真的进步了不少，但羊毛还是出在羊身上，价格肯定会比一期的贵。

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小区配套

小区内规划设计了古榕云岛、清茵翠庭、流石堂瑞等四进仪式归家动线。

同时围绕百年古榕打造下沉式会所，设置儿童天地、活力健身、休闲会客三大主题架空层。

区别于一期的高大门楼、超大中国风景墙、层层递进的台阶，二期精心设计了三道归家入口，以及中轴迎宾景观，归家仪式感拉满。

而值得一提的是，大壮名城二期的绿建标准，据称达到三星级，可享受广州最新出台的绿建公积金贷款优惠政策——

对购买新建二星及以上星级绿色建筑（大壮名城是三星，还多一星呢）的，住房公积金贷款最高额度可按上浮20%执行。

即一人和两人或两人以上贷款最高额度可分别达84万元和144万元。

小区中轴迎宾景观效果图

大壮二期主入口效果图

楼盘的基本配套

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商业配套：周边汇聚大壮国际广场（已开业）、万达广场（已开业）、大壮映日广场、优托邦、奥园广场等300万㎡旗舰商圈，生活举步即享。

目前大壮名城住宅临街商铺已有美宜佳、零食侦探等零售店。

小蝴蝶科创中心（编程教学）、尚学壹品（书法美术）、艺画鹿美学（书法美术）、嘉艺琴行等教育培训机构、正元名饮等烟酒铺、猫狗Patpat等宠物店已开业，给业主带来全方位的便利生活。

未来生活在大壮名城，东邻超五星级shopping mall（拟规划）。

西揽科学城活力中央商务区，城市醇熟商业圈即在家门口，轻松实现一站式吃喝玩乐，缤纷生活随心所至。

交通配套：三纵五横路网（三纵：华南快速、科丰路、沈海高速。

五横：济广高速、开创大道、开泰大道、广深高速、广园快速），驾车40分钟即达珠江新城！

地铁：项目地铁6、7、21号线上盖，苏元站、暹岗站、科丰路站就在家门口，21号线(已开通) 20分钟直达天河。

21号线贯穿天河、科学城、增城，可以说靠公共地铁系统就能畅达全城，上班通勤不怕迟到，告别塞车。

6号线(已开通)连接天河、越秀、白云。

7号线二期(今年年底开通)连接番禺、南站。

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教育配套：华附黄埔实验学校位于项目内，12年一站式教育体系，5分钟步行即可到达。2021年9月南校区已开学，大壮名城业主符合政策即可入读，实现目送式接送。

幼儿园：直线距离 2 公里半径内有 10 家幼儿园，华南师范大学附属黄埔实验幼儿园、中大黄埔幼 儿园、好孩子幼儿园、金种子幼儿园、喜洋洋幼儿园、香雪山幼儿园、华源幼儿园等。

小学：直线距离 5 公里内有 10 间小学，华南师范大学附属黄埔实验小学、香雪小学（省一级）、玉 树小学、科峻小学、萝峰小学、姬堂小学、火村小学、东荟花园小学、科学城小学、黄陂小学。

中学：直线距离 5 公里内有 8 所中学，华南师范大学附属黄埔实验中学、市二中（省一级）、苏元 实验学校、玉岩中学（省一级）、科学城中学、117 中学、美国人学校、日本人学校。

户型 品鉴

88㎡ 2+1房小户型主打一个景观视野，阳台宽约5.7米，主卧270°超大飘窗。

105㎡的2+2房是主力户型之一，首批房源朝向有东北和西南两种选择。

122㎡ 2+2房，布局与105㎡户型很像，但放大了各个功能区的尺寸。

143㎡ 4+1房，主卧做了独立阳台，但从户型图上看，没有主卫。不过这是报建版户型图，肯定会预留下水系统，怎么改到时候可以看样板间。

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