「融创外滩壹号院二期」售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】的新盘以其均价16.8万/㎡吸引了市场的目光。项目由融创开发，地处黄浦江畔，与陆家嘴隔江相望，可以说是占据了黄金地段。这里不仅紧邻全球金融聚集区，还有诸如BFC、十六铺游艇码头等标志性地点环绕，在这里定居无疑能享受到城市生活的便利与奢华。融创外滩壹号院二期

【项目基础信息】

开发商：泛海建设控股有限公司

售楼处：上海·外滩·黄浦区中华路518弄

板块：南外滩板块

用地面积：约3.68万㎡

总建筑面积：建面约21万㎡

房屋类型：高层住宅/商业低层建筑

容积率：3.72

本批次产品类型：售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

建面约255-380㎡云顶大宅

建面约500㎡摘星大宅

融创外滩壹号院项目二期由中国中信金融资产管理股份有限公司、中信信托有限责任公司央企控股，联合融创房地产集团有限公司(以下简称“融创地产”)共同开发。

融创外滩壹号院二期是上海市黄浦区重点项目，项目开发建设过程中，由中信集团内多家子公司进行全流程管控;融创地产对项目提供开发品质保障。

本项目秉承央企优势资源和专业开发团队经验互补的理念，多方强强联合，为融创外滩壹号院二期项目的品质塑造和开发交付提供了强大的支撑。

融创外滩壹号院建面约60万方+（10#、12#、14#地块），地处直线距离约1公里外滩金融聚集带，东接建面约110万方的董家渡金融城，邻近建面约42万方外滩金融中心BFC，开发体量建面约200万方，重塑上海国际住宅区与商务核心。

【立体交通】

2轨（轨交4、9号线）

2桥（南浦大桥、卢浦大桥）

3高架（内环高架、延安路高架、南北高架）

4隧道（复兴东路隧道、人民路隧道、延安东路隧道、西藏南路隧道）

【学府集聚】

紫霞路幼儿园（约500m）

黄浦区第一中心小学（约300m）

复兴东路小学（约800m）

市八中学（约600m）

敬业中学（约1Km）

（上述学校仅系项目范围内直线距离约2.3公里内的学校，非配套学校，本项目不做任何学区承诺。）

【医疗护航】

中西医结合医院（约500m)

第二人民医院（约900m)

红房子医院（约1.5Km）

第九人民医院（约2Km）

曙光医院（约2Km)

区域规划: SOM城市规划

建筑设计: GOA大象设计

园林景观:朗道LANDAU

室内设计: CCD、HWCD、LSD、无间设计等

顾问团队：超低能耗顾问，绿建顾问、幕墙顾问、声学顾问等

重点关注：群星璀璨，汇聚全球灵感思潮，呈现大师造诣生活体验馆，为10个户型，打造5套主题风格空间，分别取题“都市雅致、现代纽约、现代国际、东方当代、人文国际”，各领时代壹席。

【项目基础信息】

开发商：泛海建设控股有限公司

售楼处：上海·外滩·黄浦区中华路518弄

板块：董家渡板块

用地面积：约3.68万㎡

总建筑面积：建面约21万㎡

房屋类型：高层住宅/商业低层建筑

容积率：3.72

住宅套数：477户（第一批次已售204套+第二批次11套在售）

本批次产品类型：

建筑面积约255-380㎡云顶大宅

建筑面积约533㎡摘星大宅

以约140米凌云之作，重构外滩住宅天际线。规划建面约255-380㎡云顶大宅及少数席位建面约533㎡摘星大宅，并设计突破性的窗墙比，匠造270°大跨度环幕视野，重塑时代外滩的大宅真意。

约2000㎡国际会所，外滩纯粹圈层礼遇，对标国际前沿审美，特邀全球大师执笔擘画，规划恒温泳池、健身区、瑜伽室、儿童天地等满足高净值家庭的运动社交场域。

【第二批次】

【第二批次户型鉴赏】8/9号楼（110户）

【第一批次户型鉴赏】1/2/5/6号楼（204户）

【官宣新房】董家渡【融创外滩壹号院二期】约255-533平大宅【第二批110套均价17.1万】项目477户【第一批已售204套】

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融创外滩壹号院此前受到股权变更的影响，现在迎来了新的曙光。凭借中信信托和芜湖华融的注资，项目的资金链得到了保障，并且预计将有效利用信托公司的融资优势以及AMC管理不良资产的专长，进一步提速项目的开发与市场推广。虽然融创的持股比例仅为10.322%，但这也意味着他们仍保留了一席之地，对于项目的未来发展充满了期待。项目计划打造的是一个集高层住宅与低密度合院别墅为一体的综合社区，既有现代生活的高效便捷，又兼具私密性与独特性。