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完善的配套。买房子的标准，万变不离其宗的就是配套好，住起来便利、舒适，直接关系到几十年的居住体验。

所幸，在限价调整的板块中有佼佼者。历经10年高速发展的丁桥板块，自被划入上城区之后更是为其镀了一层金，对比艮北42400元/㎡、运河新城38000元/㎡...丁桥31500元/㎡极具价格优势。

随着板块内城市界面的不断更新，丁桥也早已不是当年配套匮乏的样子，在建地铁3号线今年底或明年即将开通、山姆会员店+龙湖天街双剑合璧、杭州市中医院（丁桥院区）已经投入使用，还有一个占地20万方的桃花湖公园也将在年底亮相...

丁桥龙湖天街开业实景

这些核心配套，让丁桥已经逐步踏入宜居板块的行列，板块内的房子早已从“爱理不理”变成了现在的“一房难求”。

而本月，这里有一个惊喜纯新盘——招商德信·花芸春境府即将迎来首开，购房者的兴奋因子分分钟被激活！

花芸春境府航拍图源于网络

此次首开预计推出180套房源，主力户型为101㎡、102㎡，即将首开！对于入住主城区有执念的购房者，花芸春境府约31500元/㎡的新房限价，300万的总价，极具优势！

项目鸟瞰图
和板块内其他新房项目相比较，花芸春境府胜在极佳的地理位置。

它与地铁、天街、学校更近。

位于地铁口，龙湖天街、桃花湖公园等丁桥主要配套都在步行可达范围内。

交通配套

在目前杭州的新房市场上，但凡与地铁带点关系的房子都会备受追捧。而花芸春境府直接用“距离3号线桃花湖公园站直线距离约100米”的优势，傲立全场！

地铁3号线全线图

地铁3号线（预计2021年底开通），串联杭州东西，途经35个站点，贯穿未来科技城、黄龙商圈、武林广场、运河商圈、丁兰新城等重要区域和节点，在项目西南角为桃花湖公园站出入口，相隔8站可至武林广场。

商业配套

花芸春境府的地铁优势已经秒杀了大片楼盘，竟然还有惊喜——在距离项目直线约800米处，便是龙湖丁桥天街！

270+品牌进驻，涵盖从餐饮、儿童、服饰零售到配套服务等业态：博纳影城、唛歌、永辉超市、木马王国、威尔仕、优衣库、UR等多家主力品牌进驻，对消费人群的吸附能力不容小觑。

丁桥龙湖天街&山姆会员店

同时，杭州第二家山姆会员店——丁兰广场（与项目直线距离约600米）、新城广场（与项目直线距离约740米）、丁桥山姆会员店（与项目直线距离约1.9公里）均已投入使用，约饭逛街，楼下便是。

项目自身还规划了3幢商业楼栋，建面约16300㎡地下商业、约13742㎡独栋商业与约6451㎡社区底商组合而成的商业街区，完全可以满足日常所需。

项目沿街商业街效果图

教育资源

在项目直线距离约550米处是丁荷幼儿园（枣园园区）、丁荷小学（枣园校区），直线距离约600米处是杭州市电子信息职业学校、直线距离约800米处是杭州市丁兰实验中学、直线距离约900米处是杭州市丁信小学、直线距离约950米处是杭州市采荷教育集团（丁荷校区）、直线距离约1.1公里是浙江大学附属中学（丁兰校区）...家门口的优质教育场景全龄覆盖。

学校地图示意

注：期房没有学区一说，还是得等交付后就近划分明确。

休闲配套

丁桥板块背靠绵延数十里的国家4A级景区皋亭山，是杭州主城区唯一能与西湖、西溪媲美的城市绿肺。

而花芸春境府2km范围内就有桃花湖公园、半山公园、望宸公园、春华公园、丁兰公园等五大生态公园大境。

桃花湖公园实景图

其中，项目西面紧邻的桃花湖公园，用地面积约20万㎡，为政府斥资10亿元打造，预计2021年底部分建成开园。

另外，在与项目直线距离约500米处是杭州市中医院（丁桥分院）作为区域内大型三甲医院，18年底已开放。

项目北侧还有丁桥体育中心，覆盖室内泳池，羽毛球等多种健身设施。

项目共规划有7幢16F可售高层住宅、3幢公租房、2幢自持房源，3幢商业楼栋。

可售房源不多，首开就推出4幢（12#、13#、14#、15#）的两梯三户配置。

主售面积为边套102㎡、中间套101㎡，容积率仅2.3，全部为16层小高层产品。