杨浦滨江高阳新里隔壁全新盘——上海城投平凉路项目【兴华里】售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】预计三季度末入市！项目预计推出136套可售房源，洋房建面约75-85㎡，联动价12万/㎡；别墅为联排，建面约130-154㎡，联动价18万/㎡。

根据规划设计方案，城投平凉路项目拟建4栋多层住宅（其中2栋6层，2栋7-8层）、5栋风貌别墅住宅。共规划可售商品房137套（多层105套，风貌别墅32套）。

洋房户型过程稿

风貌别墅户型图

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方案效果图曝光

项目效果图如下：

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

2023年12月，城投控股全资子公司上海城投置地(集团)有限公司以126378万元竞得上海市杨浦区平凉社区02F1-01地块(大桥街道94街坊)，成交楼面价76803元/㎡，溢价率9.72%。

该地块东至渭南路、南至沈阳路、西至02F1-02、02F1-03地块、北至平凉路，地块出让面积10284.23㎡，容积率1.6，建筑面积16454.77品㎡。

该地块与此前同为上海城投开发的高阳新里就隔了一条马路。

交通：直线距离18号线丹阳路站约900米，往东1站就到浦东陆家嘴滨江（昌邑路）换乘14号线再4站即达陆家嘴，5站就到龙阳路，换乘2/7/16/磁悬浮，到浦东张江、浦东机场非常方便；往北5-6站就是五角场大学城（复旦、财大）；而在地块南面的杨树浦路上未来或将有24号线经过。

自驾的话，项目东侧就是内环高架，过江就是小陆家嘴，出行比较方便。

商业配套方面，步行距离就是百联滨江购物中心，是一个开业已经十年以上的一站式大型商业，有宝龙旭辉广场，距离北外滩商圈也很近。

医疗配套方面，周边有杨浦中医医院、复旦附属妇产科医院（就是传说中的“红房子医院”）、上海市第一康复医院等。

教育配套方面，项目附近有杭州路一小、齐齐哈尔路一小、辽阳中学等。

产权代办费是什么意思

‌产权代办费是指在房地产交易过程中，由专业服务机构或个人代为办理产权转移手续所收取的费用。‌这一费用涵盖了从准备文件、提交申请到最终产权证书领取等一系列流程中的服务成本。产权代办费通常包括但不限于房屋买卖合同的起草、产权过户手续的办理、税务咨询、贷款申请协助等服务。

在二手房交易中，产权代办费一般被视为给中介机构的中介费，即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，通常中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。

对于一手房交易，开发商是否可以收取产权代办费并没有明确的法律规定，实践中通常通过双方之间签订的合同是否包含该代办费予以判定。因此，购房者在选择代办服务时，应当明确了解费用的具体构成，并与代办机构签订明确的合同，以避免后期产生不必要的纠纷。‌

产权代办的风险有哪些

1、信息泄露：在代办过程中，需要将个人的重要信息(如房屋地址、产权人信息、房屋结构等)提供给代办人。如果这些信息被不当使用或泄露，可能会被不法分子用于进行诈骗、盗窃等不法活动，从而对个人隐私和安全构成威胁。

2、不法活动风险：虽然委托他人办理产权证不会直接导致财产权的丧失，但如果被委托人利用产权证进行不法活动(如抵押贷款等)，可能会对房产权益造成损害。特别是如果被委托人未能按时偿还贷款，可能会导致房产被依法拍卖以抵偿债务。

3、违法行为牵连：如果被委托人利用产权证进行违法行为(如诈骗等)，产权人可能会因此承担一定的法律责任。虽然产权人并未直接参与违法行为，但由于产权证被用于违法行为，产权人可能需要配合调查，甚至可能面临法律纠纷。

4、服务不保障：一些代办机构或个人可能在收取费用后未能提供满意的服务，或者在办理过程中出现问题时无法提供有效的解决方案。此外，代办机构在办理完成后可能不提供任何后续服务，一旦产权证出现问题或需要进一步的法律咨询，产权人可能难以得到有效的帮助。