要说喜欢存钱，还得是中国人！众所周知，我国的储蓄率向来都比较高，这也是大多数国人的思想：未雨绸缪，以备不时之需。与此同时，同样高的还有我国的贷款情况。在最近两年中，国内的中长期贷款总规模超过四万亿，如此庞大而不可及的数字，这比14亿人口还要更难以想象。究其原因，还不是因为房价吗？

  • 为何房价高还有人买？

如今人们的生活虽然愈发富足，可以随随便便就能买到好吃的好喝的好用的好穿的，但买房可不是一件随便的事情。毕竟一套房子的价格摆在那里，想要全款拿下都得是大户人家才行！像普通人家，能够攒够首付钱就已经很不错了。特别是一些中大型的城市，不可攀的房价，付个首付就能花光一个家庭所有的积蓄。

房价这么贵，还有这么多人想要拥有一套属于自己的房子，除了“家”的意义外，最重要的还是房子的附加价值太多了。这年头，拥有一套房子就说明你的生活已经超过了大多数人了，毕竟想要有家，有房子才是根基，没有房子的居无定所的生活，就是没有根的生活。

  • 当下国内房贷已成常态

面对这么多人的购房需求，而又一时间拿不出这么多钱时，于是房贷制度随之而生。房贷的出现，可以减轻很大一部分人的生活压力。当然前提还是要有能力还的情况下去房贷。

一旦有了住房的需求，那么大部分国人在存款不够充足的情况下都会选择贷款买房的方式，只需要解决首付问题，先使用房子，之后再每月按照规定进行还贷，也不失为一种缓解住房和生活压力的好办法。毕竟也不是随便一个人都能面对这么大的经济压力的。

所以当下的中国社会中，买房贷款已经是大众选择的主流趋势了。据不完全统计，很多家庭每个月都有面临着还房贷的问题。

当买房问题解决了，房贷也可以稳定还上后，这时候有些朋友就会有疑问，在目前有足够闲钱的情况下，能不能提前把房贷还完呢？除了担心钱放在手里会贬值以外，还有就是想早早为自己减压降负，毕竟未来的事情谁也说不准，眼前的压力能少一点是一点。

  • 提前还房贷需注意“这个时间”

自从国家新的LPR规定执行后，贷款的朋友们也开始抓紧调整自己的月供安排了。这就产生了一个问题，提前还款究竟是好还是不好。还需要大家注意一个时间的问题。

或许朋友们听说过“等额本金”吗？这其实也是一种还贷款的方式。意思就是每个月的还款额度其实并不固定。虽然每个月要还的本金数是固定的，可是每次还款之后本金会减少，利息也就随之减少。尽管前期还的贷款会比较多，可越到后面，也就相对而言更轻松些了。

再做一种假设，如果你定的还贷总时长是30年，那么最好的情况就是在前10年还完。毕竟越早还完，利息也就缴纳的少，相对而言买房所用的成本就更低。一旦比这个最佳时间长，那么其实再去想提前还贷的，也并不能缓解什么太大压力了。

除此之外，还有一种就是等额本息。这也是不太提倡大家去选择的。这种方式更适用于经济条件并没有很好的家庭，可能首付之后，需要很长时间才能回到正常生活状态。这种时候选择等额本息相对而言压力更小，毕竟每个月要还的钱是固定的，也方便进行计划支出。

举个例子，如果时间还是30年，那么70%的利息都会集中在前15年，后15年利息会低到30%。然而这种情况下再考虑提前还款，相比而言还是不那么合适的。

房贷虽然能缓解人们的买房负担，但还款时面临的压力还是不小的。提前还款虽然可以减负，但是对一些家庭而言选择更合适的方式也很有必要。一切都要依照实际情况而定夺。