最近三年来，位于南宁市柳沙半岛对岸的一个一线江景小区，金谷山庄的天地楼和别墅成为了法拍房热门小区，相继出现了多栋天地楼别墅被拍卖。但是这些别墅，虽然建筑面积大，又是毗邻邕江的江景房，但是在法拍市场上，表现却比较一般，被拍卖的天地楼别墅，要不是流拍，要不就是经过降价拍卖后，以起拍价就成交了。

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8月25日，在南宁市司法拍卖市场上，同样是位于金谷山庄的一同天地楼也是迎来了再次被拍卖的最后一天竞拍。这次拍卖是该栋房产第三次拍卖，房子属于自建的天地楼，一共有四层，同时带有一个小花园，建筑面积有508.79平方米，也是比较大的一栋天地楼。不过房子看上去比较普通，外墙只是刷油漆，内部装修也是普通的刷白和铺装普通的地板砖。

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第三次拍卖，起拍价跟第二次拍卖是一样，都是386.6804万元，折合单价7600元/平方米。不过第三次拍卖的拍卖周期非常长，有60天。但可惜，在如此长的拍卖周期里，还是没有一个人报名竞拍，拍卖再次遭遇流拍。

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这栋天地楼第一次拍卖的时候，起拍价和评估价一样，都是483.3505万元，不过也是流拍了。

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前面已经提到，此次拍卖的天地楼所在的五象金谷山庄，是一个区位独特的小区，就在邕江南岸，背靠五象岭，拥山揽水的一个地方，而且小区旁边还有地铁站五象岭站。唯一不好的就是附近生活商业配套比较一般。当然，也有人觉得这个地方，虽然是拥山揽水，但风水不是很好。

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因为此次拍卖已经是该栋天地楼第三次拍卖流拍了，按照法拍房常规拍卖，连续三次拍卖流拍，接下来可能不会再拍卖，即使再拍卖，可能也要等上很长一段时间了，所以，想买这栋天地楼的，近期也是没有机会了。