上海长宁愚园玺_长宁绿地商务大厦，整层装修，单价5万+

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区域优势：

项目坐落于上海历史文脉悠久的愚园路，闹中取静，绿树成荫，环境优雅，周边数百栋老洋房环绕，历史文化名人足迹遍布，意境悠长，文脉醇厚，是上海几大核心商圈中唯一浸润于历史文化气息中的公寓项目。位居中山公园商圈核心位置，坐拥深厚历史人文底蕴的愚园路，流动的灯光在夜幕下流光溢彩，不断变幻出不 同色彩，宛如上海西部的一颗璀璨明珠。

项目地址：长宁区愚园路安西路

在售面积：102平--170平米

均价：69000元/平米起，一房一价

层高：3.6米

梯户：5梯11户

物业公司：上海绿安物业管理发展有限公司

停车费：10元/小时（1000元/月）

水电费：水6.5元/吨•电0.94元/度

得房率：76%-90%

交付：精装交付

拿地时间：2005年

产权年限：50年

用地性质：商业办公不限购不限贷

装修标准：10000元/平

医疗配套：

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三甲：复旦大学附属华东医院，复旦附属华山医院（江苏路分部），上海市第一妇婴保健院（西院区）

二甲：电力医院，上海邮电医院，海军第905一样以及对面上海美莱医疗美容医院。

商业配套：

周边有中山公园，龙之梦购物公园，静安寺，南京西路，徐家汇，淮海西路商圈环绕，项目周围人文气息浓厚，有丁香花海（李鸿章故居）巴金旧居，武康大楼，宋庆龄故居等，往西就是定西路美食街，愚园路商圈仅在咫尺。

交通配套：

地铁2/11号线，江苏路站，2号线（浦东国际机场-徐泾东）

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样板房实景图片：

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购买公寓优势：

1、面积小、总价低、门槛低：公寓通常面积较小，总价相对较低，适合积蓄不多但希望有自己空间的年轻人或有投资欲望的购房者。首付低、还款时间短、月供低，为购房者提供了更多的选择。

2、配套设施完善：公寓通常位于大型社区内，配备有各种设施，如公园、娱乐场所、学校、超市等，方便生活。

3、管理方便：公寓由专业的物业管理公司管理和维护，不需要担心房子的养护和维修问题，为购房者省去了繁琐的管理和维护。

4、安全性高：公寓通常建设在门禁区域，保安力度大，住户数量也比较多，所以安全性要比普通住宅高。

5、空间利用率高：公寓的设计理念通常朴实而直接，可以将室内的功能完美地分配，从而使室内空间利用率更高，提高生活舒适度。

6、地理位置好：公寓通常位于市中心或商业区，交通便利，购物、餐饮、娱乐等生活配套齐全，生活和工作都非常方便。